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合同范本范文
更新时间:2022-10-06 09:35:34
 

(1):合同范本范文

  对于施工合同,发包人与承包人都应当对合同工程范围条款的进行明确的约定,最好应在合同中附上工程项目一览表及其工程量。以下是范文网小编为大家精心准备的:3篇内墙装饰施工合同范本。欢迎阅读与参考!

  内墙装饰施工合同范本一

  发包单位: ,以下称甲方

  承包单位: 班 组,以下称乙方

  根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装装饰工程承包合同条例》的规定及省建委有关文件精神,为明确双方的责任,经双方共同协定如下条款,共同遵守:

  第一条:工 程 名 称 :

  第二条:工 程 地 点 :

  第三条:承包工程范围:所有外墙饰面砖粘贴,(包括打灰底、挂网、扫毛)外墙飘板底面批荡。

  建筑装饰工程施工合同第四条:承 包 方 式 :

  此工程甲方以包工不包料的方式分包给乙方。

  第五条:工程量计算方法及单价:

  1、①外墙饰面砖粘贴每平方米28.00元②飘板底面批荡每平方米12.00元。(按图纸几何尺寸计算面积)

  2、本工程单价包括劳保、福利等一切费用在内,所以凡在施工过程中,乙方发生的一切大小工伤、事故、病痛均由乙方负全部经济责任。

  3、在施工中质量不合格造成返工的材料、人工费用由乙方负责。

  第六条:承包工程条件及付款办法:

  1、乙方进场后保证每天开工人数不得少于20人以上,以确保在35天工期内完成工程任务。(外墙砖全部完成开始计算工期)

  2、乙方班组人员在施工中,必须服从甲方管理人员的安排和指挥,不得违章施工。

  3、乙方班组人员名单必须报甲方工地管理人员,接受施工安全教育并办理签证手续,领取工地作业证,才能进入工地施工作业。

  4、乙方班组长有事离开工地,需向甲方工地管理人员请假,并指定临时负责人。

  5、每一项工程的施工必须按计划工期完成,乙方班组长应会同甲方施工管理人员签好工期计算起始日期,核实该项工程施工时间。

  6、付款形式:经甲乙方双方协定,按乙方的实际工作量在每月进度结算70%工程款及伙食费,其余部分在该项工程全部完成,主体工程验收后结算100%,工程竣工验收后30天(月)内结算付款。

  第七条:工程责任:

  一、甲方的主要责任:

  1、自合同签订后五天内,甲方要向乙方提供该分项工程的有关技术要求、规格、数量和材料、工艺质量要求等有关资料。

  2、甲方负责向乙方进行安全、质量技术交底,对乙方的施工质量、施工安全进行监督、检查,发现问题,要及时纠正。

  3、乙方若不服从甲方施工管理人员的安排和指挥,严重违反施工质安管理规定的,甲方有权终止合同,并取消乙方工、料费的结算和赶出施工现场。

  二、乙方主要责任:

  ⑴、工程责任:

  ①、乙方作业人员必须严格按照国家有关建筑安装施工操作的安全规范、规程,熟悉图纸,按照设计图纸要求进行施工操作,以及保证有足够的技术力量、人力按施工进度要求进行施工作业,不得招聘社会上未经安全培训、技术培训的闲散、无业人员作为班组成员进场作业,更不得无故拖延工程进度,否则甲方有权终止与乙方的一切劳动合约。

  ②、乙方代表必须每日在施工现场负责协助工地的施工管理人员对所属班组成员的生产安全、技术的指挥和管理。不得擅自离开施工现场或到其它的工地再承接施工任务,以及由此而造成的误工,甲方一经发现,有权取消乙方的一切生产任务和终止合同。

  ③、凡进入施工现场的施工作业人员必须服从工地施工管理人员的指挥和安排,带班班长每天必须参加由施工员召集的班前活动,按照分项安全交底、技术交底精心进行施工作业,严禁违章指挥,违章冒险作业。

  ④、进入工地的施工人员必须严格遵守安全规程和有关安全生产规章制度,遵章守纪,遵守国家有关安全生产法规、法令,严禁在工地聚赌、吸毒、卖淫、盗窃、

  打架以及无理取闹,破坏工地的施工设备等。如乙方人员有意破坏或操作使用不正确而导致安全事故、机械设备损坏、原材料浪费的,乙方负责赔偿全部经济责任。 ⑵、施工质量责任:

  ①、乙方必须严格按照设计图纸和会审意见要求以及施工操作工艺、操作规程精心组织施工,严格执行国家质量验收标准。

  ②、在墙体抹灰前,必须要派专人将墙面充分湿透、通线打“鸡”“拦”,砂浆的配合比要符合设计要求。内墙抹灰的阳角处要用1:2.5水泥砂浆批,高度不少于2米。阴阳角必须要方正、垂直,梁、板底要先弹线,后批挡。墙面必须要采用打浆的工艺来进行光面,严禁抹灰膏光面。墙面的垂直度、平整度、光滑度要符合验收要求。

  ③、外墙面打底,窗台面要做成向外斜出,保证完成贴块后不得高于窗框底。无窗飘板的窗顶必须要做成鹰嘴,即向下斜约2cm。滴水线的深浅要保持一致,马赛克的块缝要顺直,墙面平整、光洁,外墙阴角缝大于5mm的不得只用水泥膏填缝,必须要用介机、介条或调宽等工艺来保证外墙面的颜色一致。锦砖的明角接缝必须要介成45度碰缝,每块砖的砖缝要保持顺直、均匀一致,墙面平整、光洁,不得出现空鼓现象。

  ④、在施工过程中,切割下来的边角料、要随手放好,严禁乱掉乱扔,在合适的位置必须要用上,每日所领用的材料必须要妥善保管,遗失的要按价赔偿。包装箱要按所领出的数量全数归还工地。擦墙面的威士不能只使用一次就扔掉,当班擦完的要清洗干净,凉干留待下一班再用,如违反以上要求的,每次每例罚款300元以上。

  ⑶、施工安全责任:

  消灭死亡和重伤事故,月工伤事故频率控制在2‰以内,年工伤频率控制在于24‰以内,

  ①、乙方进场的所有施工作业人员必须持有市建委颁发的建筑施工安全培训合格证,并接受工地的三级教育签证,以及办理好居住证等一切有关证件,所需的全部费用由乙方自理。如乙方因无证上岗等被罚款所造成的损失由乙方负责。 ②、乙方施工作业人员进入施工现场必须按规定穿戴好各种劳动保护用品,严禁赤脚或穿拖鞋作业。乙方负责施工的施工作业层,必须认真做好一切安全防护设施,如有违反规定而出现的一切事故由乙方负责。

  ③、乙方施工作业人员必须服从工地施工员、质安员的管理,不能擅自开动运输吊笼及乱接电源等,否则,出现的一切事故由乙方负责。

  ④、乙方严禁随处生火煮饭,如因生火造成的一切事故由乙方负责。

  ⑤、乙方在施工过程中,如发现不安全的隐患,要立即上报,并停止作业,严禁继续冒险作业,违者后果自负。

  ⑶、文明施工要求:

  ①、乙方必须保证文明施工、安全生产,做到预防为主的方针,贯彻十要十不要的精神。

  ②、甲方单位所发给乙方的工地施工作业人员作业卡,在工地内必须要佩戴在身上显眼的位置,并妥善保管好,损坏要作价赔偿。如在工地内施工不戴作业卡,甲方会因情况进行处罚。

  ③、工地内严禁赌博、打架闹事,乙方人员不得收留社会上的其它无业人员在工地内住宿走动,严禁在工地内带养小孩、孕妇,一经发现,每例罚款1000元,并通报公安机关处理。

  ④、乙方自己使用的一切机具自己要妥善保管好,借甲方的机具要按时完好归还,如有损坏或不归还的按价赔偿。

  ⑤、保持施工作业层的卫生清洁。

  第八条:本合同一式三份:班组、工地、施工队各执一份,具同等效力,未尽事宜,面议解决,望双方共同遵守。经双 方签名生效。

  补充意见:

  甲方 乙方

  代表(签名): 代表(签名):

  签约地点:

  20xx年 月 日

  内墙装饰施工合同范本二

  甲方:

  乙方:

  甲方将 工程, 发包给乙方施工。为了明确双方责任,保证施工顺利进行,经双方充分协商,按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定 ,双方达成一致意见,特签订本合同,双方共同遵守执行。

  第一条 工程名称:。

  第二条 工程地点:。

  建筑装饰工程施工合同第三条 工程内容、涂料品牌、色号:

  1、工程内容:

  2、涂料品牌:

  3、使用颜色号:

  第四条 工程造价及结算方式

  1、本工程平涂面积约为 M2 ,单价为: 元/ M2(此单价不含税金、配合费)

  2、工程总造价约为: 以现金结算,乙方包工包料,完工后按实际完成工作量展开计算并结合签证按实结算。

  3、工程竣工验收合格后 天内,由乙方负责将工程造价结算书送交甲方审核办理结算手续。

  第五条 合同工期

  甲方发出进场通知后, 天内乙方必须安排工人进场施工,有效工期为 日历天。在施工过程中如遇以下任何一种情况,工期顺延:

  1、遇到不可抗拒的灾害或事故(包括雨季停工)。

  2、甲方要求变更设计图纸、工程内容或增加项目。

  第六条 工程质量等级

  1、甲方对工程质量的要求; ,在保质期内不脱皮,基本不褪色。

  2、由建设工程质量监督部门对本合同项目工程质量进行评定,达到本款要求。

  3、双方对工程质量有争议,提请建筑工程质量监督部门仲裁。

  第七条 工程款支付

  乙方进场施工三日内甲方支付乙方30%工程款备材料,乙方完成腻子施工甲方支付乙方75%工程款,工程竣工验收合格,甲方支付乙方工程总造价的99%,预留1%保修金,保修期为壹年,保修期满十五天内甲方一次性付清乙方。

  第八条 竣工验收

  双方对工程施工质量按《建筑装饰工程施工及验收规范》JG73-91标准进行验收。

  第九条 甲方、乙方责任范围

  一、甲方责任

  1、甲方提供用水、用电和工人住宿的位置,甲方承担由此费用。

  2、按第七条款支付乙方进度款。

  3、负责提供与施工相关的资料。

  4、甲方派 为工地现场代表,帮助乙方解决应由甲方负责的问题,与乙方协商解决施工中出现的问题,及时办理乙方送达的关于工程进度、现场签证工作。

  5、负责组织工程的竣工验收。

  二、乙方责任

  1、严格按甲方确定的施工图及说明进行施工,保证质量,按时完工并交付使用。

  2、乙方委派 为工地现场代表,负责行使乙方的权利及义务。

  3、负责提供外墙涂料验收资料,参加甲方组织的工程竣工验收,办理竣工结算。

  4、在施工期间做好现场防火、防盗及安全生产工作,工作中甲方不对乙方材料失窃负责,施工中若发生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故,乙方应负责。

  5、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。

  6、做好文明施工、工完场清工作。

  第十条 违约责任及争议解决办法

  1、合同生效后如有色号更改应征得乙方同意,否则因为更改造成乙方定货损失的,则要求更改方应按更改色彩油漆内墙工程量造价的50%赔偿乙方的经济损失。

  2、乙方按合同规定的质量标准进行施工,如属乙方责任所发生施工质量问题,乙方必须返工,由此产生的费用均由乙方承担。

  3、合同履行过程中如果发生争议,双方应协商解决。如果无法达成协议,提交有关仲裁机构或向法院起诉解决。

  第十一条 其他事项

  1、本合同未尽事宜,双方另行签订补充协议,补充协议具有同等法律效力。

  2、本合同 壹 式 叁 份,甲方执 壹 份,乙方执 贰 份,经双方签字盖章后生效,至工程价款全部结清后自动失效。

  3、合同签定地点:

  甲方:(公章) 乙方:(公章)

  法人委托代表: 法人委托代表:

  电话: 电话:

  地址: 地址:

  年 月 日 年 月 日

  内墙装饰施工合同范本三

  甲方:浙江省二设集团有目部

  乙方:

  因宁波公安交通指挥中心大楼内装饰工程的需要,按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国经济合同法》、宁波市交通指挥中心大楼施工合同,结合工程具体情况,经双方友好协商,签订本合同,共同遵守。

  一、工程概况

  1.1、工程名称:宁波公安交通指挥中心大楼内装饰工程

  1.2、工程地址:宁波江东兴宁路48号

  1.3、工程承包范围:详见分标段报告。

  1.4、工程工期:90个日历天(11月1日竣工)。

  1.5、质量等级:一次性验收合格,确保内装饰达到“甬江杯”标准。建筑装饰工程施工合同1.6、合同价款:暂估贰佰万。

  1.7保证金:合同签订后一周内乙方交清保证金20万(贰拾万元)(其中质量保证金12万(拾贰万元),进度保证金8万(捌万元),相应标准达到要求,相应部分的保证金一周内退还。

  二、工程工期

  工程工期:90总日历天,满足甲方总进度计划。

  工期延误:对以下造成竣工日期推迟的延误,经甲方代表确认,工期可以相应顺延。

  a、一周内非乙方原因停水、停电造成停工,累计超过24小时;

  b、不可抗力的自然因素;

  c、其他非乙方原因造成的工期延误;

  d、甲方代表同意给予顺延的其他情况;

  e、业主原因造成的并经业主认可的工期延误。

  非上述原因由乙方造成的延误,按每延迟一天3000元人民币扣罚。最高限额8万元。

  三、工程质量

  3.1大楼内装饰分部必须达到宁波市建筑工程质量监督站确定的“甬江杯”的需要。如若达不到要求,质量保证金12万将被罚没,并加罚工程造价10%的罚金。

  3.2乙方必须按设计图纸及内装饰相关标准规范施工。

  3.3、乙方自行采购的材料必须按照有关规定提供三证,并按照规范要求在现场业主、甲方、监理的监督下抽样进行试验,并提供合格的检测报告才能用于工程上。如若乙方私自将不合格产品用于工程上,造成的一切损失由乙方自负。

  3.4、乙方作好施工记录,竣工时及时提供甲方四套完整、齐全、正确的施工资料,并经相关部门签证盖章齐全。

  四、合同价款

  4.1、本工程遵同甲方与业主的总合同结算方式。

  4.2甲方向乙方收取乙方完成工程量决算款(以业主单位结算给甲方的竣工决算款为准)3%的总包管理费,税金由乙方自行承担。

  4.3、甲方按乙方实际使用的水电费用(以乙方自接的水电表为基准)扣除水电费用。

  4.4、甲方不再向乙方分摊中标费、垂直运输费、标化工地及当地政府的各项管理费。

  五、工程款支付

  5.1工程进度款按月支付,按业主支付甲方相应工作量的工程进度款的90%甲方应保证工程专款专用,在收到业主单位专项款项一周内支付给乙方。

  5.2、其余款项待业主单位资金到位后一个月内,除了3%(以最终决算款为基数)保修金外,一次性付清。

  六、安全文明施工

  6.1、乙方施工期间应严格遵守安全操作规程及安全生产六大纪律十项安全技术措施,执行甲方公司及当地安全生产管理部门的有关规定,切实作到安全生产。承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,非乙方原因造成的伤亡事故,由责任方承担责任和有关费用。

  6.2、乙方严格遵守甲方项目部及当地管理部门文明施工管理制度,服从甲方项目部创文明标化工地的要求,杜绝野蛮施工,按章作业,作好施工现场的落手清工作,做到完工场清,材料按甲方要求堆放整齐,如有发现乙方未将材料及时回收,按项目部要求处罚。

  6.3、乙方施工期间所招用的人员必须三证齐全,并及时办理好各种证件,费用由乙方自已负担,因证件不齐,所造成的一切后果均由乙方负责。

  6.4、乙方施工期间要遵守当地公安部门的有关政策法令,发现打架、偷窃、赌博从严处理,每发生一次罚款20xx元。

  6.5、乙方必须严格遵从甲方安全、文明施工要求,乙方在施工过程中达不到甲方安全生产、文明施工要求,按项目部要求处罚,同时甲方有权清逐乙方。

  七、双方责任

  甲方:1、配合协调乙方做好同业主单位、监理单位、代建单位的协调工作。

  2、对乙方的工程质量、进度、安全文明施工负责检查监督。

  3、提供乙方用水、用电的便利。

  4、提供乙方施工操作环境的便利。

  5、提供乙方相关轴线、标高、尺寸的控制基准。

  乙方:1、严格按设计图纸、相关施工规范要求规范施工,满足工程质量要求。

  2、严格执行甲方项目部关于质量、安全、文明、材料的管理制度和进度计划网,服从甲方的指挥管理。

  3、每月25日向甲方提供当月完成工作量月报表及月施工计划表。

  4、工程结束后,在甲方的配合下,及时同建设单位办理竣工结算。

  5、乙方负责人90%时间必须在施工现场。

  6、乙方在施工中注意成品保护,如发生损坏,修理费及损失由乙方负责。

  八、其他

  8.1、材料采购:工程所用材料均由乙方采购,乙方根据设计和规范及甲方定的品牌、色样的要求采购工程所需要的材料,所有材料必须三证齐全。

  8.2、隐蔽验收:乙方每道工序具备隐蔽或中验条件,通知甲方及相关单位进行验收,并作好验收记录,签字确认,验收合格后方可进入下一道工序施工。

  8.3、竣工验收:工程完毕,乙方以书面形式通知甲方及相关方进行验收,甲方收到通知7天内组织相关单位人员进行竣工验收,认可或提出修改意见,并作好竣工验收记录。

  8.4、质量保修:乙方向甲方承诺从单位工程竣工之日(甲方经建设单位确认的)算起,二年的保修期,同时扣押3%的质量保修金,待保修期完毕一次性支付乙方。

  8.5、违约及争议:双方均必须按双方订立的协议执行,如有争议,双方先友好协商,协商不成可由宁波市仲裁委员会或法院判决。

  8.6、综合管理体系:乙方必须遵从甲方质量、环境、职业安全健康(QESH)文件中相关标准要求(见附单)

  8.7、本合同未尽事宜,双方友好协商解决。

  8.8、本合同一式六份,甲方执四份,乙方贰份,本合同双方签字生效。

  甲方: 乙方: 见证方:

  年 月 日

(2):合同范本范文

  在金融机构办理的自营类贷款业务中,贷款合同都应缴纳印花税。但是委托贷款由于其贷款性质的特殊性,在委托贷款三方协议中,既存在委托代理关系,又存在借贷关系,而国家税务总局对此类合同是否缴纳印花税并无明确规定,各家金融机构执行不一。对委托贷款合同中银行是否应缴纳印花税进行探讨,分析需要注意的相关问题,有助于厘清其中的关系。以下是范文网小编为大家精心准备的:3篇个人委托贷款合同范本。欢迎阅读与参考!

  个人委托贷款合同范本一

  ___________(以下简称甲方)与中国工商银行________(以下简称乙方)双方协商达成以下委托贷款协议。

  一、甲方愿将自主使用的资金人民币____万元(大写)存入乙方,开立委托贷款基金存款专户,用于甲方指定的贷款项目,乙方负责在存入的资金额度内发放委托贷款。

  二、委托贷款的对象、用途、金额、期限、利率均由甲方在国家法律、政策允许的范围内根据具体情况核定。

  三、用于固定资产投资项目的委托贷款,必须纳入国家固定资产投资计划,取得有权批准文件,方可办理。

  四、委托贷款项目由甲方审核指定,并附可行性分析报告、有关批准文件、企业财务报表等材料交乙方,由乙方或乙方代理人对委托贷款项目进行调查。

  五、甲方指定的贷款单位在接到甲方或乙方的通知后,直接向乙方或乙方代理人申请办理委托贷款,签订借款合同,并办理贷款手续。

  六、劳务费按月贷款余额的___‰按季从利息收入中扣收。劳务费收入甲方得___%,乙方得___%。

  七、委托贷款资金按借款合同规定从甲方汇出之日起计息,乙方负责按季把贷款利息和甲方应收的劳务费以及到期应收回的本金及时汇往甲方帐户(___万元以上用电汇),并开列清单(见清单样式。若电汇请在资金汇出时同时将清单寄往甲方)。

  八、本协议双方盖章、签字后生效。业务终了资金结清,协议自动终止。

  九、本协议正本一式2份,双方各执1份;副本__份,__、__、__等单位各执1份。

  甲方:(公章)乙方:(公章)

  地址:地址:

  法人代表:(签章)法人代表:(签章)

  开户银行及帐号:

  签约日期: 年月日

  签约地点:

  个人委托贷款合同范本二

  贷款种类:

  合同编号:

  借款人:

  住所: 电话:

  法定代表人:

  开户银行名称:

  开户帐号:

  传真: 邮政编码:

  受托贷款人:

  住所: 电话:

  法定代表人:

  传真: 邮政编码:

  借款人(以下简称甲方):

  受托贷款人(以下简称乙方):_______________

  根据_______________(以下简称委托人)与乙方签订的_______________委托代理协议,由乙方代委托人 向甲方发放__________贷款,并在受托范围与甲方协商后订立本合同。

  第一条 借款金额

  甲方借款金额为人民币(大写)____________________。

  第二条 借款用途

  甲方借款将用于____________________。

  第三条 借款期限

  甲方借款期限自________年_____月_____日至________年______月_______日。

  第四条 贷款利率和利息

  贷款利率按__________息__________计算,按__________结息。

  贷款利息自贷款转存到甲方帐户之日起计算。在合同有效期内,如委托人调整贷款利率,自利率调整之日起按调整后的利率执行。

  第五条 用款计划

  甲方的分次用款计划为:

  ________年_____月________万元;_________年_____月___________万元;

  ________年_____月________万元;_________年_____月___________万元;

  ________年_____月________万元;_________年_____月___________万元;

  ________年_____月________万元;_________年_____月___________万元;

  第六条 还款计划

  甲方的分次还款计划为:

  ________年_____月________万元;_________年______月__________万元;

  ________年_____月________万元;_________年______月__________万元;

  ________年_____月________万元;_________年______月__________万元;

  ________年_____月________万元;_________年______月__________万元;

  第七条 付息方式

  甲方应在结息日前将资金汇入在乙方开立的存款户内,以便于乙方按期、按规定收取利息。甲方不能按时付息时,按规定计收复利。

  付息户帐号为:

  第八条 扣款方式

  甲方保证按第六条、第七条确定的还款计划归还借款和借款利息,若不能按期归还,又未取得委托人书面同意的,则甲方同意由乙方委托人从甲方的银行帐户中直接扣收借款本金、利息及有关费用。

  第九条 合同的变更和解除

  1.本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。

  2.贷款到期,由于客观情况发生变化,甲方经过努力仍不能还清借款的,可以在借款到期前_______日内向委托人申请展期,经委托人书面同意并通知乙方。甲、乙双方签订展期还款协议书,作为本合同的附件。

  3.甲、乙任何一方发生合并、分立、承包及股份制改造等转制变更时,由变更后当事人承担或分别承担履行本合同的义务和享有应有的权利。

  第十条 在本合同有效期内,甲方如需进行承包、租赁、合并和兼并、合资、分立、联营、股份制改造等改变其经营方式时,应提前________日向委托人报告并通知乙方。

  第十一条 甲、乙双方的主要权利和义务

  1.甲方有权要求乙方按委托方的计划及所供资金发放贷款;

  2.甲方应在乙方开立存款户;

  3.甲方应在合同约定的期限内归还全部贷款本息;

  4.甲方必须按约定用途使用贷款,不得将贷款挪作他用;

  5.甲方应按乙方要求提供其有关的计划、统计、财务会计报表等资料;

  6.乙方有权检查贷款的使用情况;

  7.乙方有权对甲方的资金及经营情况进行监督;

  8.乙方应按委托方的计划及所供资金及时发放贷款。

  第十二条 违约责任

  1.甲方未按约定用途使用贷款,乙方将停止发放贷款,同时向委托人报告,并按其书面意见处理。

  2.甲方未按期或超过本合同约定分次还款计划未偿清的贷款为逾期贷款,乙方有权按委托人规定对逾期贷款加收________的利息。

  第十三条 甲、乙双方商定的其他条款。

  第十四条 本合同自甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章后生效,至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。

  第十五条 本合同正本两份,甲、乙双方各执一份,副本________份。

  甲方:公章乙方:公章

  法定代表人:签字 法定代表人:签字

  (或其授权代理人) (或其授权代理人)

  年月日 年月日

  人民币委托贷款合同使用说明

  一、适用范围:本合同格式适用于建设银行各级行委托代理业务中受托与借款单位签订的各类人民币委托贷款合同。

  二、贷款依据必须填写清楚。合同中委托人、委托代理协议名称、贷款科目必须写全称。如煤代油基建贷款须填写“根据国家计委(以下简称委托人)与乙方签订的煤代油基建贷款委托代理协议,由乙方代委托人向甲方发放煤代油基建贷款,并在受托范围与甲方协商后订立本合同。”

  三、合同中第一、二、三、四、五、六条均应按委托方的文件和规定填写。

  四、第九条、2中“借款到期前________日”需认真测算后填写。为便于会计帐务处理,一般不少于30天。

  五、第十三条“甲、乙双方商定的其他条款”可以填写本合同条款未涉及而又应当在合同中约定的其他事项。便要注意不能违背建设银行与委托方签订的委托代理协议,不得侵害委托方的权益。

  六、合同必须由甲、乙双方的法定代表人或其授权代理人签字,并加盖单位公章后才能生效。

  个人委托贷款合同范本三

  合同编号:()年委托字第号

  委托人名称: (以下简称甲方)

  法定代表人:

  开户金融机构:

  账户:

  电话:

  邮政编码:

  传真:

  受托人名称:中国农业银行(以下简称乙方)

  住所:

  法定代表人:

  账户:

  电话:

  邮政编码:

  传真:

  签订合同日期:年月日

  签订合同地点:省(市、自治区)市县(区)

  甲方为有效运用其自有资金,委托乙方向甲方所确定的(借款人)发放委托贷款,贷款风险由甲方承担,乙方同意接受甲方的委托。甲、乙双方遵照国家有关法律规定,经双方协商一致,订立本合同。

  第一条 甲方将自有(币种)资金(大写)万元整委托乙方按委托贷款程序代甲方向借款人发放并协助甲方收回。

  第二条 甲方委托乙方贷款,应在乙方营业机构开立委托贷款基金专户,并于本合同生效后日内将自有(币种)资金(大写)万元整一次或分次存入专户。由乙方开具委托贷款基金收据,交甲方存执。乙方坚持“先存后贷,不得透支”的原则,甲方委托贷款总额,不得超过委托贷款基金贷款总额。

  第三条 委托贷款的对象、项目、金额、种类、用途、期限、利率、提款、还款计划均由甲方在国家有关法律规定和政策允许范围内,根据具体情况在《委托贷款通知单》中确定。

  第四条 本合同生效后,在对借款人发放委托贷款时,甲方向乙方提交《委托贷款通知单》。乙方在收到甲方提交的《委托贷款通知单》及所附资料后,经审查与本合同约定的各条款一致,应按《委托贷款通知单》的要求发放委托贷款。

  第五条 乙方向借款人发放委托贷款前,应和借款人签订《委托贷款借款合同》,并应在《委托贷款借款合同》生效后 日将合同副本份送甲方留存。

  第六条 若借款人在借款到期时不归还借款本息,甲方不得提取委托贷款基金;委托贷款损失的,乙方不承担任何赔偿责任。甲方不得要求乙方返还部分或全部委托资金。

  第七条 对本合同项下的委托贷款,甲方可根据需要,要求借款人提供担保。担保方式、担保人和抵押财产由甲方审定,并具体在《委托贷款通知单》中确定。

  第八条 借款人如不按《委托贷款借款合同》的约定使用和归还借款本息,乙方可根据银行有关规定对借款人进行加罚息等信贷制裁。加罚息收入乙方提取50%作为手续费,其余部分由乙方划入甲方委托贷款基金账户。

  第九条 利息和手续费。乙方对甲方“委托贷款基金专户”的余额,按月息‰计付利息,每 支付一次。委托贷款利息由乙方向借款人收取,按结息。乙方应在收取利息后内将贷款利息划入甲方账户。如遇国家调整利率,甲方要在国家政策允许范围内调整利率,并向乙方提交《委托贷款利率调整通知单》,乙方据此办理利率调整手续,并通知借款人。

  乙方发放委托贷款,按贷款余额的月‰向甲方收取手续费。手续费的支付双方约定如下:

  第十条 乙方每次收回贷款后 个营业日内,应将贷款如数划入甲方账户。

  第十一条 委托贷款的提前收回和延期归还,均应由甲、乙双方和借款人达成书面协议后,才能办理。

  第十二条 委托贷款收回后,甲方可提取委托贷款基金,也可确定新的委托贷款项目。

  第十三条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得单方变更或解除。需变更或解除本合同,应经双方协商一致,达成书面协议。

  第十四条 违约责任

  1.甲方未按本合同第二条的约定如期将约定的资金存入“委托贷款基金专户”,或超出“委托贷款基金专户”存款总额要求发放委托贷款,或违反本合同第三条、第四条约定未向乙方提交有关资料,甲、乙双方又未达成变更上述条款的协议,乙方可拒绝发放委托贷款,并可视情况要求甲方支付贷款总额万分之的违约金。

  2.乙方未按本合同和《委托贷款通知单》中甲方所确定的贷款对象和贷款项目发放委托贷款,甲方可要求乙方支付贷款总额万分之的违约金,并可视情况提取部分或全部委托贷款基金。造成贷款损失的,由乙方承担赔偿责任。

  3.乙方违反本合同第十一条约定,擅自同意借款人延期或提前还款,应向甲方支付延期贷款余额或提前收回贷款数额万分之一的违约金。甲方并可要求乙方限期收回延期委托贷款。

  4.本条所列违约金的支付方式,双方约定如下:

  第十五条 双方商定的其他事项

  第十六条 争议的解决方式

  甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商或通过调解解决。协商或者调解不成,可向合同签订地法院起诉。

  第十七条 本合同未尽事项,按国家有关法律、法规和金融规章的规定执行。

  第十八条 本合同自甲、乙双方法定代表人或法定代表人委托的代理人签字并加盖单位公章之日起生效,至甲方委托贷款基金全部提取时自动失效。

  第十九条 《委托贷款通知单》和乙方要求甲方提供的其他资料,均为本合同的附件。

  第二十条 本合同正本一式二份,甲、乙双方各执一份。

  甲方: (公章)

  法定代表人或其委托代理人: (签字)

  年月日

  乙方:中国农业银行(公章)

  法定代表人或其委托代理人:(签字)

  年月日

(3):合同范本范文

  寿保险合同是指投保人和保险人约定,被保险人在合同规定的年限内死亡,或者在合同规定的期限内仍然生存,由保险人按照约定向被保险人或者受益人给付保险金的合同。

  今天范文网小编要与大家分享的是:团体人寿保险合同范本;具体内容如下,希望能帮助到大家!

  团体人寿保险合同

  1.团体人寿保险投保单

  序号:_____

  ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ┃投保单位名称:_____联系人_____发工资日_____ ┃ ┃单位地址:_____电话_____ 厂休日______ ┃ ┠────┬────────────────────────┐┃ ┃投保人数│在册人员总计人参加保险 │┃ ┠────┼────────────────────────┤┃ ┃保险金额│每人投保份,满期时保险金额元。 │┃ ┠────┼────────────────────────┤投保单位┃ ┃保险费 │每人每月交费 元。 │ 盖章 ┃ ┠────┼────────────────────────┤┃ ┃保险期限│自年月日起至年月日止│┃ ┠────┴────────────────────────┘┃ ┃┌────────────────────┐┃ ┃│参加保险人员名单详见后附“被保险人名单”│┃ ┃└────────────────────┘┃ ┠───────────────┬──────────────┃ ┃ 保险单号码:单位代号 │投保日期年月日 ┃ ┃────────── │┃ ┃ ├──────────────────┨ ┃ │经办人:┃ ┃主管:复核:签单:│┃ ┗━━━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

  2.团体人寿保险单

  贰拾年期

  ┏━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━┯━━━━━━┓ ┃投保单位名称│ │单位代号│┃ ┠────┬─┴───────────────┴────┴──────┨ ┃地址│ ┃ ┠────┼─────────────────────────────┨ ┃投保人数│在册人员总计人。┌参加保险人员名单┃ ┃││┃ ┃│└详见后附清单┃ ┠────┼─────────────────────────────┨ ┃保险金额│每人投保份,满期时每人保险金元。 ┃ ┠────┼─────────────────────────────┨ ┃保险费 │每人每月交费元。 ┃ ┠────┼─────────────────────────────┨ ┃保险期限│自年月日起至年月日止。┃ ┗━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

  根据《团体人寿保险办法》规定,投保单位所开列的全部在册人员名单(即被保险人),经审核,本公司同意承保,并签发本保险单,其承保责任范围,均按本办法规定办理,今后人员名单如有变动,本公司仅按变动清单调正后的人员承担保险责任。

  _____保险公司

  主管:_____复核:_____签单员:________年___月___日

  附:中外合资经营企业中国职工养老保险合同中外合资经营企业中国职工养老保险合同,是投保人与保险人就中外合资经营企业中国职工养老保险事宜所达成的具有民事权利和民事义务关系的协议。

  中外合资经营企业中国职工养老保险合同包括有:中外合资经营企业中国职工养老保险投保单、中外合资经营企业中国职工养老保险保险单

  当事人在填写中外合资经营企业中国职工养老保险合同时,应按要求如实填写中外合资经营企业中国职工养老保险投保单、中外合资经营企业中国职工养老保险保险单。

  附合同格式如下:

  中外合资经营企业中国职工养老保险合同

  1.中外合资经营企业中国职工养老保险投保单编号:_____

  ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ┃投保单位名称:联系人: 银行帐号: ┃ ┠──────────────────────────────────┨ ┃投保单位地址: 电话┃ ┠──────────────────────────────────┨ ┃投保单位正式职工人数:人,名单详见后附《养老保险基金缴费清单》。┃ ┠──────────────────────────────────┨ ┃第一次缴纳养老基金(大写)元(实得工资总额$ ×30%=$)┃ ┠───┬────────────────────┬─────────┨ ┃ 合同 │中方: │ ┃ ┃ ├────────────────────┤ (投保单位盖章) ┃ ┃ 单位 │外方: │ ┃ ┠───┴────────────────────┤ ┃ ┃合同期:自年 月 日│ ┃ ┃│ ┃ ┃至年月日计年期 │ 主管: ┃ ┠────────────────────────┤投保日期:┃ ┃投保单位性质:合资、合作、外资、其他(以√表示)│年月日┃ ┠────────────────────────┴─────────┨ ┃┌────────────────────────────────┐┃ ┃│保险凭证号码:起保日期: 年 月 日│┃ ┃├────────────────────────────────┤┃ ┃│主管:复核:经办:签单:签单日期:年 月 日│┃ ┃└────────────────────────────────┘┃ ┠──────────────────────────────────┨ ┃备注: ┃ ┠─┬────────────────────────────────┨ ┃ │1.本投保单位由投保填列,一单位一单。“人数”指投保当月数,┃ ┃说│“实得工资总额”指第一次缴费时累计总额。┃ ┃ │2.本投保单经保险公司收到养老基金并签发正式保险凭证后方始生┃ ┃明│效。┃ ┃ │3.粗线框中内容由保险公司填写。┃ ┗━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

  2.中外合资经营企业中国职工养老保险保险单 

  (编号:_____)

  投保单位名称:_____

  交费标准:实得工资总额的_____%,投保时职工人数:_____人

  起保日期:___年___月___日

  投保单位开列的被保险人名单和实得工资总额标准经审核符合规定,本公司同意承保。特制发本单为凭。

  (被保险人名单另附。被保险人退休时另办养老金申领手续)

  签证公司盖章:_____

  经(副)理:_____

  主管:_____

  复核:_____

  经办:_____

  签证日期:___年___月___日

  ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ┃批注事项: ┃ ┃┃ ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

(4):合同范本范文

  《担保法》第48条规定:抵押人将已经出租的房屋抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效。因此,在审查房产抵押贷款合同中,应对抵押物是否出租的情况予以掌握,并书面告知承租人,以防影响合同的履行。以下是范文网小编为大家精心准备的:3篇房产抵押贷款合同范本。欢迎阅读与参考!

  房产抵押贷款合同范本一

  抵押权人:__________________________

  地址:______________________________

  邮码:______________________________

  电话:______________________________

  法定代表人:________________________

  职务:______________________________

  抵押人:____________________________

  地址:______________________________

  邮码:______________________________

  电话:______________________________

  法定代表人:________________________

  职务:______________________________

  抵押物业地址:______________________

  邮码:______________________________

  电话:______________________________

  抵押权益之房产买卖合同:购房____ 字第________号

  第一条 总则

  抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____ 日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____ 年____ 月____ 日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人,并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业),在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后,立即办理房产抵押手续,以该物业抵押于抵押权人,赋予抵押权人以第一优先抵押权,并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业,作为本合约项下贷款的抵押物,并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任,抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款,作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商,特定立本合约,应予遵照履行。

  第二条 释义

  在此贷款合约内,除合约内另行定义外,下列名词的定义如下:

  “营业日”:指抵押权人公开营业的日子。

  “欠款”:抵押人欠抵押权人的一切款项,包括本金,利息及其他有关费用。

  “房产买卖合同之全部权益”:指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。

  “房产物业建筑期”:售房单位发出入住通知书日期之前,视为房产物业建筑期。

  第三条 贷款金额

  一、贷款金额:人民币____ 元;

  所有已归还(包括提前归还)的款项,不得再行提取。

  二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义,存入售房单位帐户。

  第四条 贷款期限

  贷款期限为____ 年,由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还,但在期限内,如抵押人发生违约行为,抵押权人可据实际情况,随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额,抵押人当即履行。

  第五条 利息

  一、贷款利率按____ 银行贷款最优惠利率加____ 厘(年息)计算。

  二、上述之优惠利率将随市场情况浮动,利率一经公布调整后,立即生效,抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。

  三、本合约项下之贷款利率,按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。

  四、合约有效期内,按日贷款余额累计利息,每年以365天计日。

  五、贷款利率如有调整时,由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。

  第六条 还款

  一、本合约项下贷款本金及其相应利息,抵押人应分____期,自款项贷出日计,按月清还借款本息,每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额改变),由抵押权人以书面通知抵押人,如还款日不是营业日,则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。

  二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。

  三、抵押人必须在____银行开立存款帐户,对与本抵押贷款有关的本息和一切费用,要照付该帐户,若因此而引致该帐户发生透支或透支增加,概由抵押人承担偿还责任。

  四、所有应付予抵押权人的款项,应送____银行。

  五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。如果在中国现时或将来有关法律规范下,不得不抵扣或反索任何款项(包括税款),则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项,致使抵押权人所得,相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。

  第七条 逾期利息及罚息

  一、每月分期付款应缴的金额,应按照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等情况,抵押人必须立即补付期款及逾期利息,逾期利息的利率由抵押权人决定,按月息2%至5%幅度计收。

  二、抵押人如逾期还款,除缴付逾期利息外,抵押权人有权在原利率基础上,向抵押人加收20%至50%的罚息。

  三、抵押人须按照上述指定利率,照付逾期未付款项的利息,直至款项结清为止,无论在裁判确定债务之前或之后,此项利息均按日累积计算。

  第八条 提前还款

  一、在征得抵押权人同意的条件下,抵押人可按下列规定,办理提前还款手续:

  1.抵押人可在每月的分期还款日,提前部分或全部偿还实贷款额,每次提前偿还金额不少于____ 万元整的倍数;所提前偿还的款额,将按例序渐次减低原贷款额。

  2.抵押人必须在预定提前还款日一个月前给抵押权人一个书面通知,该通知一经发出,即不可撤销。

  3.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项,抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金。

  二、抵押人和担保人同意,在发生下列所述任何情况时,抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额,或立即追计担保人:

  1.抵押人及/或担保人违反本合约任何条款。

  2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其他借债责任,因:

  A.违约被勒令提前偿还;

  B.到期而不能如期偿还。

  3.抵押人及/或担保人本身发生病变(包括精神不健全)、死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。

  4.抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威胁,要对具不动产、物业或财产等有不利影响,而该等威胁又不能在发生后30天内完满解除。

  5.抵押人及/或担保人不能偿还一般债权人的欠债,在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。

  6.如抵押人及/或担保人因在中国法律规范下,变得不合法或不可能继续履行本合约所应负责任。

  7.如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化,而严重影响其履行本合约所负责任的能力。

  8.抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分被没收征用,被强制性收购(不论是否有价收购),或遭到损毁破环。

  9.抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构。

  10.抵押人舍弃该抵押房产。

  如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生,抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人,除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决,否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间,以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追付担保人。抵押权人于运用上述权力及权利时,而令担保人及/或抵押人受到不能控制的损失,抵押权人概不负责。

  第九条 手续费及其他费用

  一、抵押人应按贷款金额缴付手续费5‰,在贷款日一次付清,并必须绝对真实地提供本合约涉及的一切资料;若在签约后,发现抵押人所提供的资料与事实不符,抵押权人有权立即收回该笔贷款及利息,并对依约所收手续费,不予退还。

  二、抵押贷款文件费,抵押人在贷款日一次过付____ 币____ 元整。

  三、公证费用及抵押登记费用:有关本合约所涉及的公证及抵押登记等费用,全部由抵押人负责支付。

  四、抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项,引致抵押权人催收,或因为任何原因,使抵押权人决定通过任何途径或方式追索,一切因此引起的费用(如处理押品的各种手续费、管理费、各种保险费等)概由抵押人负责偿还,并由各项费用确实支付之日起到收到之日止,同样按日累积计算逾期利息。

  第十条 贷款先决条件

  一、抵押人填具房产抵押贷款申请表;该申请表须经担保人确认。 二、抵押人提供购置抵押物的购房合约。

  三、以抵押人名义,向抵押权人指定或认可的保险公司投保不少于重新购置抵押物金额的全险;保险单须过户____ 银行,并交由该行保管。

  四、本合约由抵押人、抵押权人、担保人各方代表签署并加盖公章。

  五、本合约须由____ 公证机关公证。

  第十一条 房产抵押

  一、本合约项下的房产抵押是指:

  1.房产物业建筑期内抵押人的权益抵押:

  (1)是指抵押人(即购房业主)与____ (即售房单位)签订并经____ 市公证处公证的“房产买卖合同”中,由抵押人将依据该购房合约其所应拥有的权益,以优先第一地位抵押于抵押权人;如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务,抵押权人即可取得抵押人在该“房产买卖合同”内的全部权益,以清偿所有欠款; (2)该抵押权益之房产买卖合同须交由抵押权人保管。

  2.抵押房产物业:

  (1)是指抵押人(即购房业主)与____ (即售房单位)签订的“房产买卖合同”中,抵押人购买的已建成(即可交付使用)的抵押房产物业(资料详见附表);

  (2)抵押人须将上述第2项(1)点之抵押房产列在本合约的附表二内,以优先第一地位抵押予抵押权人作为所欠债务的押品;

  (3)抵押人(即购房业主)现授权抵押权人在接获担保人(售房单位)发出的入住通知书后,即代其向____ 市房产管理机关申领房产权证书,并办理抵押登记手续。

  二、抵押房产物业的保险:

  1.抵押人须在规定时间内,到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保,保险标的为上述抵押房产,投保金额不少于重新购置抵押房产金额的全险,在贷款本息还清之前,抵押人不得以任何理由中断保险,如抵押人中断保险,抵押权人有权代为投保,一切费用由抵押人负责支付;由此而引起的一切损失,抵押人须无条件全部偿还抵押权人,抵押权人有权向抵押人索偿。

  2.抵押人须在规定时间内,将保险单过户于抵押权人。保险单不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件,或任何不负责赔偿的金额。

  3.保险单正本由抵押权人执管,并由抵押人向抵押权人支付保管费。

  4.抵押人不可撤销地授权抵押权人为其代表人,按受保险赔偿金,并不可撤销地授权抵押权人为该赔偿金的支配人;此项授权非经抵押权人书面同意不可撤销。

  5.若上述保险赔偿金额数,不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时,抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿,直至抵押人清还所欠款项。

  6.倘该房产在本合约有效期内受到损坏,而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者,则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。

  三、抵押房产物业登记

  1.物业建筑期的购房权益抵押:向房产管理机关办理抵押备案。抵押人“房产买卖合同”及由售房单位出具的“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。

  2.物业建成入住即办理房产物业抵押登记,抵押物业的《房产权证书》交由抵押权人收执和保管,登记费用由抵押人支付。

  四、抵押解除

  1.一旦抵押人依时清还抵押权人一切款项,并履行合约全部条款及其他所有义务后,抵押权人须在抵押人要求及承担有关费用的情况下,解除在抵押合约中对有关抵押房产的抵押权益,并退回抵押物业的《房产权证书》及《房产买卖合同》。

  2.抵押人在履行上述第1点条款下,由抵押权人具函____ 市房产管理机关,并将房产权证书交于抵押人向____ 市房产管理机关办理抵押物的抵押登记注销手续。

  五、抵押物的处分

  1.抵押人如不支付本合约规定的任何款项或不遵守本合约各项明文规定的条款或发生任何违约事项时,抵押权人可以立刻进入及享用该楼宇的全部或收取租金和收益;或以抵押权人认为合适的售价或租金及年期,售出或租出该房产的全部或部分及收取租金和收益。抵押权人可雇用接管人或代理人处理上述事宜,而其工资或报酬则由抵押人负责。该接管人或代理人将被当作抵押人的代理人,而抵押人须完全负责此接管人或代理人的作为及失职之责。

  2.获委任的接管人得享有以下权利:

  (1)要求住客缴交租金或住用费及发出有效的租单及收据,并有权以诉讼、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用费;此等要求,收据或追付事宜,将以抵押人或抵押权人名义而发出,而付款人将不需要问及接管人是否有权力行事;

  (2)接管人可依据抵押权人的书面通知而将其所收到的款项,投保于该房产的全部或部分及其内部附着物及室内装修。

  3.抵押权人依照第十一条第五项条款不需要征询抵押人或其他人士同意,有权将该房产全部或部分,按法律有关规定处分,抵押权人有权签署有关该房产买卖的文件及契约,及取销该项买卖,而一切因此而引起的损失,抵押人不须负责。

  4.抵押权人可于下列情形运用其处分该房产的权力:

  (1)抵押权人给予抵押人通知,要求还款(不论届期与否)而抵押人一个月内未能遵守该项通知全数偿还给抵押权人;

  (2)抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项;

  (3)抵押人违反此合约之任何条款;

  (4)抵押人系个人而遭遇破产,或经法院下令监管财产;或抵押人为公司组织而被解散或清盘;

  (5)抵押人的任何财产遭受或可能遭受扣押或没收; (6)抵押人舍弃该房产。

  5.当抵押权人依照上述权力而出售该房产予买主时,买主不须查询有关上述之事宜,亦不需理会抵押人是否欠抵押权人债项或该买卖是否不当。即使该买卖有任何不妥或不规则之处,对买主而言,该买卖仍然当做有效及抵押人有权将该房产售给买主。

  6.抵押权人有权发出收条或租单予买主或租客,而买主及住客不须理会抵押权人收到该笔款项或租金的运用,倘由于该款项或租金的不妥善运用招致损失,概与买主及租客无关。

  7.抵押权人或按第五(2)条款委派接管人或代理人,须将由出租或出售该房产所得的款项,按下列次序处理。

  (1)用以偿付因出租或出售该房产而支出的一切费用(包括缴付接管人或代理人的费用及报酬);

  (2)用以扣缴所欠的一切税款及抵押人根据此合约一切应付的费用及杂费(包括保险费及修补该房产的费用);

  (3)用以扣还抵押人所欠贷款及应付利息,扣除上述款项后,如有余款,抵押权人须将余款交付抵押人或其他有权收取的人,出售该房产所得价款,如不够偿还抵押人所欠一切款项及利息,抵押权人有权另行追索抵押人及/或担保人。

  8.抵押权人于运用其权力及权利时,而令抵押人受到不能控制的损失,抵押权人概不负责。

  9.抵押权人可以书面发出还款要求或其他要求,或有关抵押房产所需的通知书,该书面通知可以邮递方式寄往抵押人最后所报的住宅或办公地址或投留在该房产内,而该要求或通知书将被认为于发信或投留之后7天生效。

  第十二条 抵押人声明及保证

  抵押人声明及保证如下:

  一、抵押人保证按本合约规定,按时按金额依期还本付息。

  二、抵押人同意在抵押权人处开立存款帐户,并不可撤销地授权抵押权人对与本抵押贷款有关的本息和一切费用可照付帐户。

  三、向抵押权人提供一切资料均真实可靠,无任何伪造和隐瞒事实之处;上述抵押房产,在本合约签订前,未抵押予任何银行、公司和个人。

  四、抵押房产的损毁,不论任何原因,亦不论任何人的过失,均须负责赔偿抵押权人的损失。

  五、未经抵押权人同意,抵押人不得将上述抵押房产全部或部分出售、出租、转让、按揭、再抵押、抵偿债务,舍弃或以任何方式处理;如上述抵押房产的全部或部分发生毁损,不论何原因所致、亦不论何人的过失,均由抵押人负全部责任,并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失。

  六、抵押人使用该房产除自住外,托管或租与别人居住时,必须预先通知抵押权人,并征得抵押权人书面同意,方可进行;如将该房产出租,抵押人必须与承租人订立租约,租约内必须订明:抵押人背约时,由抵押权人发函日起计壹个月内,租客即须迁出。

  七、准许抵押权人及其授权人,在任何合理时间内进入该房产,以便查验。

  八、在更改地址时立即通知抵押权人。

  九、立即清付该房产的各项修理费用,并保障该房产免受扣押或涉及其他法律诉讼;

  十、抵押期间,缴交地税,有关部门对该房产所征收的任何税项、管理费、水费、电费及其他一切杂费;以及遵守居民公约内的条文,并须赔偿抵押权人因抵押人不履行上述事宜的损失。

  十一、在抵押权人认为必要时,向抵押权人指定的保险公司投保买房产保险或抵押人的人寿保险,该投保单均以抵押权人为受益人。

  十二、当有任何诉讼、仲裁或法院传讯,正在对抵押人有不利影响时,保证及时以书面通知抵押权人。

  十三、如担保人代抵押人偿还全部欠款,抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人,并保证对该转让无异议。

  十四、若担保人按本合约有关规定,代抵押人清还所有欠款,抵押权人应将抵押人名下的抵押物业的权益转让予担保人。

  十五、担保人在取得该抵押物业权益后,抵押人同意担保人可以以任何方式处分该抵押物业(包括以抵押人名义出售该物业),以赔偿担保人因代抵押人清偿欠款而引起的损失及一切有关(包括处理抵押物业)费用;若有不足,担保人可向抵押人索偿,抵押人承诺所有不足数额负责赔偿于担保人。

  十六、抵押人确认担保人取得抵押物业权益及处分抵押物业的合法地位,由于处理抵押物业而导致抵押人的一切损失,抵押人放弃对担保人追索的权利。

  十七、按照抵押权人的合理请求,采取一切措施及签订一切有关文件,以确保抵押权人合法权益。

  第十三条 担保人及担保人责任

  一、担保人____ ,地址____ ,(营业执照)____ 是本合约项下抵押权益的房产买卖合同的卖方(即售房单位),也是本合约项下贷款抵押人的介绍人及担保人,承担无条件及不可撤销担保责任如下:

  1.担保额度:以本合约项下贷款本息及与本合约引起有关诉讼费用的为限。

  2.担保期限:以本合约生效日起至抵押人还清或担保人代还清本合约项下贷款本息及一切费用之日止。

  二、担保人责任:

  1.担保人自愿承担本合约项下贷款的担保责任。

  2.如抵押人未能按抵押权人的规定或通知履行还款责任,或抵押人发生任何违约事项,抵押权人即以双挂号投邮方式,书面通知担保人履行担保责任,并于发函日起计30天内履行担保义务,代抵押人清偿所欠抵押权人的一切欠款。

  3.担保人保证按抵押权益房产买卖合同所列售房单位责任,准时、按质完成抵押物业的建造工程,抵押权人对此不不负任何(包括可能对抵押人或其他任何人)责任。

  4.担保人同意抵押人将其房产买卖合同的权益抵押予抵押权人,承认抵押权人在抵押人清偿本合约项下贷款全部借款本息之前,拥有该房产买卖合同中抵押人全部权益,并保证该权益不受任何人(包括担保人)侵犯。

  5.担保人保证与抵押权人紧密合作,使本合约各项条款得以顺利履行;特别是在发出入住通知书(收楼纸)后,将尽力协助办理物业抵押有关手续,以保障抵押权人的利益。

  6.担保人因履行担保义务后,而取得本合约项下的抵押权益房产买卖合同或抵押物业,担保人有权以任何公平或合理的方式予以处分,以抵偿代抵押人清偿欠款本息所引起的损失,如因处理该抵押物引致任何纷争或损失,概与抵押权人无关。 7.担保人在此的担保责任是独立附加不受抵押权人从抵押人处获得楼房或其他抵押,担保权益所代替,只要抵押人违约,抵押权人无需先向抵押人追计或处置抵押物业,即可强制执行担保人在本合约项下的担保责任直至依法律程序向法院申请强制执行。

  第十四条 抵押权人责任

  抵押权人基于抵押人确切履行本合约全部条款及担保人愿意承担本合约项下贷款担保责任的条件下:

  一、按合约有关规定,准时提供一定期质押贷款予抵押人,该贷款将以抵押人购楼款名义转入售房单位帐户。

  二、抵押人向抵押权人还清本合约规定的贷款总额连利息及其他应付款项之后(包括转归该房产权予抵押人的费用)若同时已全部遵守及履行本合约各项条款者,抵押权人将该抵押权益的房主买卖合同或房产权证书转归抵押人,同时解除担保人担保责任。

  三、若抵押人未能履行还款义务,而由担保人代清还所积欠一切欠款后,抵押权人即将抵押人抵押予抵押权人的抵押物业权益转让给担保人,担保人对该抵押物业的处理,与抵押权人无涉。

  四、本合约由各方签署,经____ 市公证处公证,由抵押人签署提款通知书交于抵押权人收执并经抵押权人已收齐全部贷款文件后二天内,抵押权人须将贷款金额全数以抵押人购楼款名义存入售房单位指定帐户,否则抵押权人须偿付利息予担保人,利息计算按第五条第一项办理,由于抵押人或担保人出现各种导致抵押权人未能贷出款项的情况发生,抵押权人概不负责,且有关各项费用恕不退还。

  第十五条 其他

  一、对本合约内任何条款,各方均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。

  二、在本合约履行期间,抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容,宽限或延缓履行本合约享有的权益和权力,均不能损害,影响或限制抵押权人依本合约和有关法律规定的债权人应享有一切权益和权力。 三、抵押人如不履行本合约所载任何条款时,抵押权人可不预告通知,将抵押人存在抵押权人处的其他财物自由变卖,以抵偿债务;如抵押人尚有其他款项存在抵押权人处,抵押权人亦可拨充欠数。

  四、本合约规定的权利可以同时行使,也可以分别行使,亦可以累积;上述权利、利益和赔偿办法并不排除法律规定的其他赔偿办法。

  五、抵押人、担保人与抵押权人,与本合约有关的通知、要求等,应以书面形式进行,电传、电报一经发出,信件在投邮7天后,及任何以人手送递的函件一经送出,即被视为已送达对方。

  六、抵押权人无需征求抵押人和担保人同意,可将抵押权人在本合约项下的权益转让他人;但抵押人和担保人未征得抵押权人的书面同意,不得将其在本合约项下的任何还款及其他责任或义务转让于第三者;抵押人或担保人的继承人或接办人,仍须向抵押权人或抵押权人的承让人继续负起本合约项下的还款及其他责任。

  七、本合约所提及的抵押权人,亦包括抵押权人的继承人、承让人;抵押人亦包括经抵押权人同意的抵押人继承人、接办人。

  八、本合约不论因何种原因而在法律上成为无效合约,或部分条款无效,抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。若发生上述情况,抵押权人有权终止本合约,并立即向担保人和抵押人追偿欠款本息及其他有关款项。

  九、抵押权人向抵押人和担保人付还欠款时,只须提供抵押权人签发之欠款数目单(有明显错误者例外),即作为抵押人和担保人所欠的确数证据,抵押人和担保人不得异议。

  第十六条 适用法律及纠纷的解决

  一、本合约按中华人民共和国法律订立,受中华人民共和国法律保护。

  二、在争议发生时,按下述第( )项解决:(1)向____ 仲裁委申请仲裁;(2)向____ 人民法院起诉。

  三、如抵押人来自海外或台湾等地区,或为该地区居民,抵押权人有权在抵押人的来处或居住地执行本合约内由抵押人给抵押权人权力,及向抵押人进行追索,包括仲裁、诉讼和执行仲裁或诉讼之裁决,如抵押权人决定在上述地区执行上述权力,进行追索、仲裁、诉讼等行动,抵押人和担保人必须承认本合约同时受该地区的法律保障,不得提出异议,如本合约内任何规定,在该地区法律上,被认为无效或被视为非法,并不影响其他规定的效力。

  第十七条 附则

  一、本合约须由三方代表签字,并经____ 市公证机关公证。

  二、本合约经____ 市公证机关公证后,以抵押权人贷出款项的日期,作为合约生效日。

  三、本合约内所述附表(一)、附表(二)及抵押人(即购房业主)与担保人(即售房单位)所签订的房产买卖合同(附件三),为本合约不可分割的部分。

  四、本合约用中文书写,壹式肆分,均具有同等效力;抵押人、抵押权人、担保人各执壹份、公证处存档壹份。

  第十八条 签章

  本合约各方已详读及同意遵守本合约全部条款。

  抵押人:__________________________

  签署:____________________________

  抵押权人:________________________

  代表人签署:______________________

  担保人:__________________________

  代表人签署:______________________

  __________年__________月________日

  登记机关:________________________

  抵押登记编号(____)楼花字第____号

  抵押登记日期:______年____月____日

  房产抵押贷款合同范本二

  抵押人(借款人):______________________________

  地址:__________________________________________

  抵押权人(贷款人):________________________银行

  地址:__________________________________________

  根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办法的规定,抵押人和抵押权人在________年______月______日双方签订的《房产抵押贷款合同》(以下称“贷款合同”),特签订本抵押协议书(以下称“协议书”)。

  一、抵押物和抵押登记

  1.释义:

  (1)期房——指尚在建造中的商品房,抵押人在给付定金或预售金后,已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证,依法取得了商品房预购权。

  (2)现房——指已竣工的商品房,抵押人在给付定金后,已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。

  2.抵押权:

  本项抵押物为抵押人向_________(房产商)购买的位于___________________的建筑面积为_________平方米的_________。该房产建筑平方米销售价为_________元,共_________元。抵押人已于_________年_________月_________日与房产商签订了_________,并据此向抵押权人办理抵押。

  3.抵押登记:

  抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人,并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用,抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人,并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》,并办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。

  4.办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。

  5.抵押人在此确认,无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》,抵押权人有权提前终止合同,并可立即向抵押人索偿全部欠款。

  二、抵押人陈述与保证

  1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议有效期内,抵押人保证抵押物的安全和完整无缺,并同意随时接受抵押权人的监督检查。

  2.抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。

  3.抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让,在本协议有效期内,不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。

  4.抵押人再此确认抵押权人有如下权利:在抵押人未还清“贷款合同”项下全部贷款本金、利息和有关费用之前,抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。

  5.上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。

  三、抵押物的使用和检查

  1.本协议项下的抵押房产由抵押人使用,抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。

  2.抵押权人有权定期或不定期,对抵押房产检查,抵押人应提供一切便利。

  四、保险

  1.抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值,投保期应长于贷款期1-3个月,保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。

  2.在贷款没有还清之前,抵押人不得以任何理由中断保险,如抵押人中断保险,抵押权人有权代为投保,一切费用及利息均由抵押人支付,抵押权人有权向抵押人追索。

  3.如抵押物发生意外毁损,灭失,保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时,抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物予以补足,否则,抵押人须提前偿还全部欠款。

  五、抵押解除

  抵押人还清欠抵押权人的一切款项,方可办理抵押注销手续,抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。

  六、抵押权的行使

  1.按照“贷款合同”第十一条的规定,当抵押人发生违约事件时,抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后,仍不履行还款义务,抵押权人有权对抵押物加以处置。

  2.抵押权人有权委托有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款项用于还本付息。如有结余,退还给抵押人,不足清偿债务时,其不足部分应由抵押人继续负责清偿,直至全部偿清为止。

  3.抵押权人有权行使上述抵押物处理方式之外的其它合法的处理方式。

  七、适用法律及其他

  1.本协议适用中华人民共和国的法律,并按其解释。

  2.本协议是《贷款合同》不可分割的组成部分,与《贷款合同》具有同等法律效力。

  3.本协议一式_________份。

  抵押人(签字):_________________

  抵押权人:__________________

  地址:______________________

  抵押人:____________________(资料详附表一)

  地址:______________________

  担保人:____________________

  抵押物业地址:______________(资料详附表二)

  抵押权益之房产买卖合同:购房_______字第______号

  第一条 总则

  抵押权人与抵押人于_______年_______月_______日会同担保人签字本房产抵押贷款合约(下称“合约”)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于_______年_______月_______日签字之房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)之全部权益抵押予抵押权人,并同意该房产买卖合同项下之房产物业(即抵押物业),在售房单位发出入伙通知书(收楼纸)后,立即办理房产抵押手续,以该物业抵押予抵押权人,赋予抵押人以第一优先抵押权,并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同之全部权益及房产买卖合同项下之房产物业,作为本合约项下贷款的抵押物,并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任,抵押权人向抵押人提供一定期质押贷款,作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。

  经三方协商,特定立本合约,应予遵照履行。

  第二条 释义

  在此贷款合约内,除合约内另行定义外,下列名词的定义如下:

  “营业日”--指抵押权人公开营业的日子。

  “欠款”--指抵押人欠抵押权人之一切款项,包括本金、利息及其它有关费用。

  “房产买卖合同之全部权益”--是指抵押人(即购房业主)与担保人签订之“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。

  “房产物业建筑期”--(即售房单位)发出入伙通知书日期之前,视为房产物业建筑期。

  第三条 贷款金额

  一、贷款金额:港币(HKD)

  所有已归还(包括提前归还)的款项,不得再行提取;

  二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义,存入售房单位之帐户。

  第四条 贷款期限

  贷款期限为_______年,由抵押权人贷出款项目起计。

  期满时抵押人应将贷款本息全部清还,但在期限内,如抵押人发生违约行为,抵押权人可据实际情况,随时知照抵押人归还或停止支付或减少贷款金额,抵押人当即照办。

  第五条 利息

  一、贷款利率按_______银行之港元贷款最优惠利率加_______厘(年息)计算;

  二、上述之优惠利率将随市场情况浮动,利率一经公布调整后,立即生效;惟抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利;

  三、本合约项下之贷款利率,按贷款日之利率或根据抵押权人之书面通知市场情况而调整之利率;

  四、合约有效期内,按日贷款余额累计利息,每年以三百六十五天为基础;

  五、贷款利率如有调整时,该调整将由抵押权人以书面通知抵押人该较高或较低利率。

  第六条 还款

  一、本合约项下之贷款本金及其相应利息,抵押人应分_______期,自款项贷出日计,按月清还全部借款本息,每期应缴付金额(包括因利率调整带来之应缴金额改变),由抵押权人以书面通知抵押人,如还款日不是营业日,则该分期付款额须于还款日顺延次一个营业日缴交。

  二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款之期数;

  三、抵押人必须在_______银行深圳分行开立存款帐户,抵押人并特此不可撤销地授权抵押权人,对与本抵押贷款有关之本息和一切费用,可照付该帐户,若因此而引致该帐户发生透支或透支之增加,概由抵押人承担偿还之责;

  四、所有应付予抵押权人之款项,应送_______银行深圳分行或经由银行之香港各分支行转交,此等款项必须以港汇缴交;

  五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。如果在中国现时或将来有关法律规范下,不得不抵扣或反索任何款项(包括税款),则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项,致使抵押权人所得,相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。

  第七条 逾期利息及罚息

  一、每月分期付款应缴之金额,应按照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等情况,抵押人必须立即补付期款及逾期利息,逾期利息之利率由抵押权人决定,按月息2%至5%幅度计收;

  二、抵押人如逾期还款,除缴付逾期利息外,抵押权人有权在原利率基础上,向抵押人加收20%至50%的罚息。

  三、抵押人须按照上述指定之利率,照付逾期未付款项之利息,直至款项结清为止,无论在裁判确定债务之前或之后,此项利息均按日累积计算。

  第八条 提前还款

  一、在征得抵押权人同意之条件下,抵押人可按下列规定,办理提前还款手续:

  1.抵押人可在每月分期还款日,提前部分或全部偿还实际贷款额,每次提前偿还金额不少于港币壹万元整(HKD10,000.00)或港元壹万元整的倍数;所提前偿还的款额,将按倒序渐次减低原贷款额;

  2.抵押人必须在预定提前还款日一个月前,给抵押权人一个书面通知,该通知一经发出,即不可撤销;

  3.抵押人自愿提早缴付本合约规定之部分或全部款项,抵押人应给予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息之补偿金。

  二、抵押人和担保人同意,在发生下列所述之任何情况时,抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额,及或立即追讨担保人:

  1.抵押人及/或担保人违反本合约之任何条款;

  2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其它借款责任,因:

  A.违约被勒令提前偿还;

  B.到期而不能如期偿还;

  3.抵押人及/或担保人本身发生病变(包括精神不健全)、死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。

  4.抵押人及/或担保人被扣押令或禁制令等威胁,要对其不动产、物业或财产等有不利影响,而该等威胁又不能在发生后三十天内完满解除;

  5.抵押人及/或担保人不能偿还一般债权人的欠债,在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业;

  6.如抵押人及/或担保人因在中国法律规范下,变得不合法或不可能继续履行本合约所应负之责任;

  7.如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化,而严重影响其履行本合约所负责之能力;

  8.抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分,被没收征用、被强制性收购(不论是否有价收购)、或遭到损毁破坏;

  9.抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构;

  10.抵押人舍弃该抵押房产。

  如发觉上述之任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生,抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人,除非上述事项已在抵押权人感到满意情况下,获得完满解决,否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间占管并以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追讨担保人。抵押权人于运用上述权力及权利时,而令担保人及/或抵押人受到不能控制之损失,抵押权人概不负责。

  第九条 手续费及其它费用

  一、抵押贷款手续费:

  抵押人应按贷款金额缴付手续费千份之五,在贷款日一次付清,并必须绝对真实地提供本合约涉及之一切资料;若在签约后,发现抵押人所提供之资料与事实不符,抵押人有权立即收回该笔贷款及利息,并对依约所收手续费,不予退还;

  二、抵押贷款文件费:

  抵押人在贷款日一次过付港币贰佰元整;

  三、公证费用及抵押登记费用:

  有关本合约所涉及之公证及抵押登记等费用,全部由抵押人负责支付;

  四、抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项,引致抵押权人催收,或因为任何原因,使抵押权人决定通过任何途径或方式追索;一切因此引起的费用(如处理押品的各种手续费、管理费、各种保险费等)概由抵押人负责偿还;并由各项费用确实支付之日起,按上述关于逾期利息率计息并收到之日止,同样按日累积计算。

  第十条 贷款先决条件

  一、抵押人填具房产抵押贷款申请表;该申请表须经担保人确认;

  二、抵押人提供购置抵押物之购房合约;

  三、以抵押人名义,向抵押权人指定或认可之保险公司投保不少于重新购置抵押物金额之全险;保险单须过户______________银行深圳分行,并交由该行保管;

  四、本合约由抵押人、抵押权人、担保人各方代表签署或/并加盖公章;

  五、本合约须由深圳市公证机关公证。

  第十一条 房产抵押

  一、本合约项下的房产抵押是指:

  1.房产物业建筑期内抵押人之权益抵押:

  (1)是指抵押人(即购房业主)与(即售房单位)签订并经深圳市公证处公证之“房产买卖合同”,由抵押人将依据该购房合约其所应拥有的权益,以优先第一地位抵押予抵押权人;如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务,抵押权人即可取得抵押人在该“房产买卖合同”内的全部权益,以清偿所有欠款;

  (2)该抵押权益之房产买卖合同须交由抵押权人保管。

  2.抵押房产物业:

  (1)是指抵押人(即购房业主)与(即售房单位)签订之“房产买卖合同”内,抵押人购买之名下已建成(即可交付使用)之抵押房产物业(资料详附表二);

  (2)抵押人须将上述第2项(1)点之抵押房产列在本合约之附表二内,以优先第一地位抵押予抵押权人作为所欠债务之押品;

  (3)抵押人(即购房业主)现授权抵押权人在接获担保人(售房单位)发生之入伙通知书后,即代其向深圳市房产管理机关申领房产权证书,并办理抵押登记手续。

  二、抵押房产物业的保险:

  1.抵押人须在规定时间内,到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保,保险标的为上述之抵押房产,投保金额不少于重新购置抵押房产金额之全险,在贷款本息还清之前,抵押人不得以任何理由中断保险,如抵押人中断保险,抵押权人有权代为投保,一切费用由抵押人负责支付;由此而引起的一切损失,抵押人须无条件全部偿还抵押权人,抵押权人有权向抵押人索偿。

  2.抵押人须在规定时间内,将保险单过户予抵押权人,保险单不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件,或任何不负责赔偿之金额(除非经抵押权人书面同意);

  3.保险单正本由抵押权人执管,并由抵押人向抵押权人支付保管费;

  4.抵押人不可撤销地授权抵押权人为其代表人,接受保险赔偿金,并不可撤销地授权抵押权人为该赔偿金的支配人;此项授权非经抵押权人书面同意为不可撤销;

  5.若上述保险赔偿金额数,不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时,抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿,直至抵押人清还所欠款项;

  6.倘该房产在本合约有效期内受到损坏,而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者,则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。

  三、抵押房产物业登记:

  1.物业建筑期之购房权益抵押:

  向深圳市房产管理机关办理抵押备案,抵押人之“房产买卖合同”及由售房单位出具之“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管;

  2.物业建成入伙即办理房产物业抵押登记,抵押物业之《房产权证书》交由抵押权人收执和保管,登记费用由抵押人支付。

  四、抵押之解除:

  1.一俟抵押人依时清还抵押权人一切款项,并履行合约全部条款及其它所有义务后,抵押权人即须在抵押人要求及承担有关费用之情况下,解除在抵押合约中对有关抵押房产的抵押权益,并退回抵押物业之“房产权证书”及“房产买卖合同”;

  2.抵押人在履行上述第1点条款下,由抵押权人具函深圳市房产管理机关,并将房产权证书交予抵押人向深圳市房产管理机关办理抵押物之抵押登记注销手续。

  五、抵押物之处分:

  1.抵押人如不支付本合约规定之任何款项,或不遵守本合约各项明文规定之条款或发生任何违约事项时,抵押权人可以立刻进入及享用该楼宇之全部或部分或收取租金和收益;或以抵押权人认为合适之售价或租金及年期,售出或租出该房产之全部或部分及收取租金和收益。抵押权人可雇用接管人或代理人处理上述事宜,而其工资或报酬则由抵押人负责。该等接管人或代理人将被当作为抵押人之代理人,而抵押人须完全负责此接管人或代理人之作为及失职之责。

  2.获委任的接管人得享有以下权利:

  (1)要求住客缴交租金或住用费及发出有效之租单及收据,并有权以诉讼、控告、扣押或其它方式追讨欠租或住用费;此等要求,收据或追讨事宜,将以抵押人或抵押权人名义而发出,而付款予接管人士将不需要问及接管人是否有权力行事;

  (2)接管人可依据抵押权人之书面通知而将其所收到的款项,投保的该房产之全部或部分及其内之附着物及室内装修;

  3.抵押权人依照第十一条第五项条款不需要征询抵押人或其它人士同意,有权将该房产之全部或部分,按法律有关规定处分,抵押权人有权签署有关该房产买卖之文件及契约,及取消该等买卖,而一切因此而引起之损失,抵押权人不须负责;

  4.抵押权人可于下列情形下运用其处分该房产之权力:

  (1)抵押权人给予抵押人一个月之通知,要求还款(不论届期与否)而抵押人未能遵守该项通知全数偿还给抵押权人;

  (2)抵押人逾期三十天仍未缴清全部应付之款项;

  (3)抵押人不遵守此合约之任何条款;

  (4)抵押人系个人而遭遇破产,或经法院下令监管财产;或抵押人为公司组织而被解散或清盘;

  (5)抵押人之任何财产遭受或可能遭受扣押或没收;及

  (6)抵押人舍弃该房产。

  5.当抵押权人依照上述之权力而出售该房产予买主时,买主不须查询有关上述之事宜,亦不需理会抵押人是否欠抵押权人债项或该买卖是否不当。即使该买卖有任何不妥善或不规则之处,对买主而言,该买卖仍然当做有效及抵押权人有权将该房产售给买主。

  6.抵押权人有权发出收条或租单予买主或租客,而买主及租客不须理会抵押权人收到该笔款项或租金之运用,倘由于该款项或租金之不妥善运用招致损失,概与买主及租客无关;

  7.抵押权人或按第五(2)条款委派之接管人或代理人,须将由出租或出售该房产所得之款项,按下列次序处理:

  (1)第一用以偿付因出租或出售该房产而支出之一切费用(包括缴付接管人或代理人之费用及报酬);

  (2)第二用以扣缴所欠之一切税款及抵押人根据此合约一切应付之费用及杂费(包括保险费及修补该房产之费用);

  (3)第三用以扣还抵押人所欠之贷款及应付之利息,扣除上述款项后,如有余款,抵押权人须将余款交付抵押人或其它有权收取之人士,出售该房产所得价款,如不敷偿还抵押人所欠一切款项及利息,抵押权人有权另行追索抵押人及/或担保人。

  8.抵押权人于运用其权力及权利时,而令抵押人受到不能控制之损失,抵押权人概不负责。

  9.抵押权人可以以书面发出还款要求或其它要求,或有关抵押房产所需之通知书,该书面通知可以邮递方式寄往抵押人最后所报之住宅或办公地址或掉留在该房产内,而该等要求或通知书将被当做于发信或掉留之后七天生效。

  第十二条 抵押人声明及保证

  抵押人声明及保证如下:

  一、抵押人保证按本合约规定,按时按金额依期还本付息;

  二、抵押人同意在抵押权人处开立存款帐户,并不可撤销地授权抵押权人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用可照付帐户;

  三、向抵押权人提供一切资料均真实可靠,无任何伪造和隐瞒事实之处;上述抵押房产,在本合约签订前,未抵押予任何银行、公司和个人;

  四、抵押房产之损毁,不论任何原因,亦不论任何人之过失,均须负责赔偿抵押权人之损失;

  五、未经抵押权人同意,抵押人不得将上述抵押房产全部或部分出售、出租、转让、按揭、再抵押、抵偿债务,舍弃或以任何方式处置;如上述抵押房产之全部或部分发生毁损,不论何原因所致,亦不论何人之过失,均由抵押人负全部责任,并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失;

  六、抵押人使用该房产除自住外,托管或租与别人居住时,必须预先通知抵押权人,并征得抵押权人书面同意,方可进行;如将该房产出租,抵押人必须与承租人订立租约,租约内必须订明:抵押人背约时,由抵押权人发函日起计壹个月内,租客即须迁出;

  七、准许抵押权人及其授权人,在任何合理时间内进入该房产,以便查验;

  八、在更改地址时立即通知抵押权人;

  九、立即清付该房产之各项修理费用,并保障该房产免受扣押或涉及其它法律诉讼;

  十、抵押期间,缴交地税,有关部门对该房产所征收之任何税项,管理费、水费、电费及其它一切杂费;以及遵守居民公约内之条文,并须赔偿抵押权人因抵押人不履行上述事宜之损失;

  十一、在抵押权人认为必要时,向抵押权人指定之保险公司投保买房产保险或抵押人之人寿保险,该投保单具以抵押权人为受益人;

  十二、当有任何诉讼、仲裁或法院聆讯,正在对抵押人有不利影响时,保证及时以书面通知抵押权人;

  十三、如担保人代抵押人偿还全部欠款,抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人,并保证对该转让无异议;

  十四、若担保人按本合约有关规定,代抵押人清还所有欠款,抵押权人应将抵押人名下之抵押物业之权益转让予担保人;

  十五、担保人在取得该抵押物业权益后,抵押人同意担保人可以以任何方式处分该抵押物业(包括以抵押人名义出售该物业),以赔偿担保人因代抵押人清偿欠款而引起之损失及一切有关(包括处理抵押物业)之费用;若有不足之数,担保人可向抵押人索偿,抵押人承诺所有不足之数,负责赔偿予担保人;

  十六、抵押人确认担保人取得抵押物业权益及处分抵押物业的合法地位,由于处理抵押物业而导致抵押人的一切损失,抵押人放弃对担保人追索之权利;

  十七、按照抵押权人合理之请求,采取一切措施及签订一切有关文件,以确保抵押权人之合法权益。

  第十三条 担保人及担保人责任

  一、担保人______________,地址_____________________,是中华人民共和国国营企业(营业执照)。

  是本合约项下抵押权益之房产买卖合同的卖方(即售房单位),也是本合约项下贷款抵押人的介绍人及担保人,承担无条件及不可撤销担保责任如下:

  1.担保额度:

  以本合约项下贷款本息及与本合约引起有关之诉讼费用为限;

  2.担保期限:

  以本合约生效日起至抵押人还清或担保人代还清本合约项下贷款本息及一切费用之日止;

  二、担保人责任:

  1.担保人自愿承担本合约项下贷款的担保责任。

  2.如抵押人未能按抵押权人之规定或通知履行还款责任,或抵押人发生任何违约事项,抵押权人即以双挂号投邮方式,书面通知担保人履行担保责任,并于发函日起计三十天内履行担保责任,并于发函日起计三十天内履行担保义务,代抵押人清偿所欠抵押权人的一切欠款;

  3.担保人保证按抵押权益之房产买卖合同所列之售房单位之责任,准时,按质完成抵押物业的建造工程;抵押权人对此不负任何(包括可能对抵押人或其他任何人士)责任;

  4.担保人同意抵押人将其房产买卖合同之权益抵押予抵押权人,承认抵押权人在抵押人清偿本合约项下贷款全部借款本息之前,拥有该房产买卖合同中抵押人全部权益,并保证该权益不受任何人(包括担保人)侵犯;

  5.担保人保证与抵押权人紧密合作,使本合约各项条款得以顺利履行;特别是在发出入伙通知书(收楼纸)后,将尽力协助办理物业抵押有关手续,以保障抵押权人的利益;

  6.担保人因履行担保义务后,而取得本合约项下之抵押权益之房产买卖合同或抵押物业,担保人有权以任何公平或合理之方式予以处分,以抵偿代抵押人清偿欠款本息所引起之损失,如因处理该等抵押物引致任何纷争或损失,概与抵押权人无关。

  7.担保人在此的担保责任是独立附加及不受抵押权人从抵押人处获得楼房或其它抵押、担保权益所代替,只要抵押人违约,抵押权人无需先向抵押人追讨或处置抵押物业,即可强制执行担保人在本合约项下的担保责任直至法律程序向法院申请强制执行。

  第十四条 抵押权人责任

  抵押权人基于抵押人确切履行本合约全部条款及担保人愿意承担本合约项下贷款之担保责任的条件下:

  一、按合约有关规定,准时提供一定期质押贷款予抵押人,该贷款将以抵押人购楼款名义转入售房单位之帐户;

  二、抵押人向抵押权人付清本合约规定之贷款总额连利息及其它应付款项之后(包括转归该房产权予抵押人之费用)若同时已全部遵守及履行本合约各项条款者,抵押权人将该抵押权益之房产买卖合同或房产权证书转归抵押人,并同时解除除担保人之担保责任;

  三、若抵押人未能履行还款义务,而由担保人代清还所积欠之一切欠款后,抵押权人即将抵押人抵押予抵押权人的抵押物业权益转让给担保人,惟担保人对该抵押物业之处理,与抵押权人无涉;

  四、本合约由各方签署,经深圳市公证处公证,由抵押人签署提款通知书并予抵押权人收执并经抵押权人核实已收齐全部贷款文件后起二天内,抵押权人须将贷款金额全数,以抵押人购楼款名义存入售房单位指定帐户,否则抵押权人须偿付利息予担保人,利息计算按第五条第一项办理。由于抵押人或担保人出现各种导致抵押权人未能贷出款项之情况发生,抵押权人概不负责,且有关各项费用恕不退还。

  第十五条 其他

  一、对本合约内任何条款,各方均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。

  二、在本合约履行期间,抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容、宽限或延缓履行本合约享有的权益和权力,均不能损害、影响或限制抵押权人依本合约和有关法律规定的债权人应享有的一切权益和权力。

  三、抵押人如不履行本合约所载任何条款进,抵押权人可不预先通知,迳将抵押人存在抵押权人处之其它财物自由变卖,以抵偿债务;如抵押人尚有其它款项存在抵押权人处,抵押权人亦可拨充欠数;

  四、本合约规定的权利可以同时行使,也可以分别行使,亦可以累积;上述权利,利益和赔偿办法并不排除法律规定的其它赔偿办法;

  五、抵押人、担保人与抵押权人,与本合约有关的通知、要求等,应以书面形式进行,电传、电报经发出、信件在投邮七天后,及任何以人手送递的函件一经送出,即被视为已送达对方;

  六、抵押权人无需征求抵押人和担保人同意,可将抵押权人在本合约项下的权益转让他人;但抵押人和担保人未得抵押权人的书面同意,不得将其在本合约项下的任何还款及其它责任或义务转让予第三者;抵押人或担保人的继承人或接办人,仍须向抵押权人或抵押权人的承让人继续负起本合约项下之还款及其它责任;

  七、本合约所提及的抵押权人,亦包括抵押权人之继承人、承让人;抵押人亦包括经抵押权人同意的抵押人之继承人、接办人;

  八、本合约不论因何种原因而在法律上成为无效合约,或部分条款无效,抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。若发生上述情况,抵押权人有权终止本合约,并立即向担保人和抵押人追偿欠款本息及本它有关款项;

  九、抵押权人向抵押人和担保人讨还欠款时,只须提供抵押权人签发之欠款数目单(有明显错误者例外),即作为抵押人和担保人所欠之确数证据,抵押人和担保人不得异议。

  第十六条 适用法律及纠纷的解决

  一、本合约按中华人民共和国法律订立,受中华人民共和国法律保障;

  二、在争议发生时,各方均有权选择,以调解、仲裁、诉讼等方式解决;

  三、如抵押人来自海外或港澳或台湾等地区,或为该等地区之居民,抵押权人有权在抵押人之来处或居住地执行本合约内由抵押人委给抵押权人之权力,及向抵押人进行追索,包括仲裁、诉讼和执行仲裁或诉讼之裁决,如抵押权人决定在上述该等地区执行上述权力,进行追索、仲裁、诉讼等行动,抵押人和担保人必须承认本合约同时受该等地区之法律保障,不得提出异议,如本合约内任何规定,在该等地区之法律上,被认为无效或被视为非法之规定,并不影响其它规定之效力;

  四、本合约适用《深圳经济特区商品房产管理规定》、《深圳经济特区抵押贷款管理规定》及房产管理等有关规定;

  五、在争议解决期间,除争议事项外,各方应继续履行本合约规定的其它条款。

  第十七条 附则

  一、本合约须由三方代表签字,并经深圳市公证机关公证;

  二、本合约经深圳市公证机关公证后,以抵押权人贷出款项之日期,作为合约生效日;

  三、本合约内所述之附表(一)、附表(二)及抵押人(即购房业主)与(即售房单位)所签订之房产买卖合同(附件三),为本合约不可分割之一部分;

  四、本合约用中文书写,壹式肆分,均具有同等效力;抵押人、抵押权人、担保人各执壹份、公证处存档壹份。

  第十八条 签章

  本合约各方已详读及同意遵守本合约全部条款。

  以下签章作实:

  抵押人:___________________________

  签署_______________________________

  抵押权人:_________________________

  代表人签署_________________________

  担保人:___________________________

  代表人签署_________________________

  ___________年__________月________日

  登记机关:_________________________

  抵押登记编号( )深楼花字第_____号

  抵押登记日期:__________月_______日

  附表(一)

  抵押人资料______________

  抵押人:业主______________

  姓名:_________(中文)______________(英文)

  性别:_______年龄:_______

  身份证号码:______________

  住址:______________ 电话:______________

  附表(二)

  抵押物业详情

  房产地址:_____________________大厦名称:__________________

  楼宇座别:______________楼数:______________ 年期:_______

  面积:(建筑)______________ (实用)_____________________

  用途:______________ 购入价:______________

  房产权证书号码:____________________________

  抵押权人(签字):_______________

  见证律师(签字):_______________

  签字地点:_______________________

(5):合同范本范文

  资金拆借是一种临时调剂性借贷业务,是指银行或其他金融机构之间在经营过程中相互调剂头寸资金的信用活动。在我国开展资金拆借的时间不长,主要是各金融机构同业之间开展同业拆借业务。以下是范文网小编今天为大家精心准备的:资金拆借合同相关范本。内容仅供参考,欢迎阅读!

  资金拆借合同

  合同编号:

  资金拆借是一种临时调剂性借贷业务,是缺头寸的向多头寸的银行或其他金融机构拆借资金。拆借期限一般很短,有的只需要一二天。在西方国家,交易所经纪人向银行的借款通常采用这种方式。这种借贷活动往往需要以股票、债券等作为担保,并在接到贷款方通知后的次日即须偿还,借款人如不能按期归还时,贷款方有权处分担保物。我国开展资金拆借的时间不长,主要是各金融机构同业之间开展同业拆借业务。

  所谓同业拆借,是指银行、非银行金融机构之间相互融通资金的临时调剂性借贷行为。凡经中国人民银行批准,并在工商行政管理机关登记注册的银行和非银行金融机构都可参加同业拆借。人民银行、保险公司、非金融机构或个人不能参加同业拆借活动。中国人民银行及其分支机构是同业拆借的主管机关,负责管理、组织、监督和稽核同业拆借活动。在同业拆借中,应坚持自主自愿、平等互利、恪守信用、短期融通的原则。

  订立资金拆借合同应注意的问题:

  1、资金拆借合同的主体仅限金融机构,非金融机构和个人不得参与。严禁金融机构以拆借名义给非金融机构及个人融资和贷款。

  2、参加同业拆借双方必须签订拆借合同,合同内容包括拆借金额、期限、利率、资金用途和双方的权利义务等。拆出方对拆入方的清偿能力、资金用途等应认真审查,对不符合规定的,必须拒绝拆出资金,拆入方应如实向拆出方提供有关情况。

  3、金融机构用于拆出的资金只限于交足准备金,留足5%的备付金,归还人民银行到期贷款之后的闲置资金。严禁占用联行资金和人民银行合同工款进行拆借。拆入资金只能用于票据清算、联行汇差头寸不足和先支后收等临时性资金周转的需要。严禁用拆入资金发放固定资产贷款、投资和购买有偶像证券、经营或炒买炒卖房地产及向企业投资参股。

  4、各金融机构要根据本单位的清偿能力,严格控制拆入资金的数量。专业银行、商业银行拆入资金余额不得超过其同期各项存款余额的5%,城市信用社拆入资金余额与其自有资本金的比例不得超过2:1,其他金额机构拆入资金余额不得超过其自有资本金。

  5、资金拆借利息和资金市场的服务费,一律采用转帐结算,不得收取资金。在利息和服务费之外,不得以任何形式收取“手续费”、“回扣”和“好处费”。

  6、关于拆借期限的确定,应当由中国人民银行总行根据资金供求情况确定和调整。根据人行《同业拆借管理办法》规定同业拆借的期限在符合以下规定的前提下,由交易双方自行商定:

  (一)政策性银行、中资商业银行、中资商业银行授权的一级分支机构、外商独资银行、中外合资银行、外国银行分行、城市信用合作社、农村信用合作社县级联合社拆入资金的最长期限为1年;

  (二)金融资产管理公司、金融租赁公司、汽车金融公司、保险公司拆入资金的最长期限为3个月;

  (三)企业集团财务公司、信托公司、证券公司、保险资产管理公司拆入资金的最长期限为7天;

  (四)金融机构拆出资金的最长期限不得超过对手方由中国人民银行规定的拆入资金最长期限。

  中国人民银行可以根据市场发展和管理的需要调整金融机构的拆借资金最长期限

  7、关于拆借利率,应当由双方当事人协商确定。作为资金拆借价格的拆借利率,随行就市,自由浮动,受价格规律支配,由拆借双方根据市场资金供求情况议定。由于市场资金供求变化莫测,因此,拆借利率变化也比较大,几乎每天甚至每小时都有变化,是短期金融市场最敏感的利率,也是中央银行观察市场货币供应状况的重要政策指标之一。

(6):合同范本范文

  对于施工合同,工程完工时承包人应向发包人提交完整的工程技术档案和竣工图,并负责办理工程竣工交付使用的有关手续;以下是范文网小编为大家精心准备的:工程施工合同补充协议范本。欢迎阅读与参考!

  工程施工合同补充协议范本一

  发包人:晋江市公路建设开发有限公司(以下简称“甲方”)

  承包人:中铁大桥局股份有限公司 (以下简称“乙方”)

  本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与甲、乙双方于20xx年10月8日签订的晋江市金井北通道道路整治工程《施工合同》(下称”原合同“)中定义相同。

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲、乙双方经友好协商,在原合同签订的基础上,就乙方承包晋江市金井北通道道路整治工程的给水工程及金东公路金井段道路改造工程的相关事项订立以下补充协议:

  1、 工程概况

  工程名称:晋江市金井北通道道路整治工程一给水管道(原水管道)工程及晋江市金东公路金井段(镇标至西环路口)改造工程。 工程地点:晋江市金井镇

  2、 建设内容

  给水管道及金东公路金井段道路改造工程。具体详见施工图纸:《给水管道(原水管道)工程》及《晋江市金东公路金井段(镇标至西环路口)改造工程》。

  3、 施工工期施工合同补充协议工期为240日历天(备注:即乙方应在原合同工期的基础上顺延8个月之内完成)

  4、 工程质量

  工程质量要求符合《公路工程质量检验评定标准》(JTGF80/1-20xx)、《公路工程交(竣)工验收办法》、《公路工程交(竣)工验收办法实施细则》、《球墨铸铁给排水管道工程施工及验收技术规范要求》(ZXB/T0202-20xx)、《工业金属管道工程施工及验收规范》

  (GB50236)及《现场设备、工业管管焊接工程 施工及验收规范》

  (GB50236)。并且通过甲方组织的竣(交)工验收和晋江市供水公司的交接检查。

  5、工程价款

  本工程为固定单价合同,根据晋江市财政投资项目评审中心审核书以及招标文件约定的下浮比例计算,签约合同价暂定为人民币(大写)壹仟零肆拾叁万贰仟陆佰零柒元整(¥10432607)[包含给水工程安全文明措施费 拾贰万捌仟贰佰伍拾陆元整(¥128256)]

  6、进度付款额度和付款方式支付

  工程进度付款:按月支付工程进度款,即按经监理人、发包人审核当月实施工程价款扣减质量保证金(质量保证金百分比为月支付额15%)以及合同约定应扣减的其他金额后支付进度款。

  7、合同生效

  7.1 本协议经甲、乙双法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章即生效。

  7.2 本协议生效后,即为原合同不可分割的组成部分,与其具有相等的法律效力。

  7.3 合同地点:泉州市晋江市

  8、本协议正本贰份、副本捌份,承发包双方各执正本壹份,副本肆份,当正本与副本的内容不一致时,以正本为准。

  发包人: (盖单位公章) 承包人: (盖单位公章)

  法定代表人 法定代表人

  或其委托代理人 (签字)

  日 期: 年 月 日 或其委托代理人:

  (签字) 日 期: 年 月 日

  工程施工合同补充协议范本二

  甲方:公司

  乙方:樊分公司

  襄樊和驰房地产开发公司(以下简称甲方)开发的和驰上品综合楼工程由泰州五建襄樊分公司(以下简称乙方)施工,双方于20xx年3 月28日签定了《建设工程施工合同》。现该工程已施工至主体六层,按合同约定甲方应支付乙方20 %的工程款。为不影响工程进度,经双方协商达成如下协议:

  1、

  2、 在9月28日前付清贰佰伍拾伍万元整。 在后期施工中,乙方垫资四至十五层直至混凝土结构主

  体工程,中途甲方不再付款。

  3、 主体混凝土工程结束经验收后,甲方一次性按原合同约

  定一个月内付给乙方工程款。否则,甲方按人民币壹万施工合同补充协议元/天赔付给乙方。

  4、####

  5、######

  甲 方: 乙 方:

  日 期: 日 期:

  工程结算时,甲方按最终决算价款的5%补偿给乙方。本协议一式四份,甲、乙双方各执两份。

  工程施工合同补充协议范本三

  建设单位:

  总包单位:

  为顺利办理山东世通国际检测技术服务中心办公楼外墙保温系统工程的报审、报建、报验等相关事宜,由总包方青岛新城发展建筑工程有限公司与分包方青岛万兴达保温工程有限公司所签的《山东世通国际检测技术服务中心办公楼外墙保温系统工程施工合同》仅作为施工备案之用,实际施工合同仍按建设方与分包方所签的《山东世通国际检测技术服务中心办公楼外墙保温系统工程施工合同》执行,由建设方 直接支付工程款给分包方,经济纠纷与总包方无关,实际施工中质量、安全责任主体为分包方,总包方负责施工资料的归档以及资料盖章(总包章)等工作, 施工资料的编制、收集和整理等由分包方自行完成,特此补充协议。

  建设单位:山东世通国际检测技术服务有限公司

  代表:

  签章:

  总包单位: 分包单位:

  代表: 代表:

  盖章: 盖章:

  20xx年 8 月 28 日

(7):合同范本范文

  经销商在快速消费品的分销体系中扮演着不可或缺的角色,饮料经销商合同怎么写呢?以下是在范文网小编为大家整理的饮料经销商合同范文,感谢您的阅读。

  饮料经销商合同范文1甲方:乙方:

  甲乙双方本着共同发展、诚实守信、互惠互利的原则,为了明确甲乙双方的责任和义务,经甲乙双方共同协商,达成如下协议:

  一、双方责任:

  甲方责任:

  1、甲方所供酒水饮料产品,必须符合产品的质量标准,如出现产品质量问题或者达不到标准,乙方无条件退货或换货。

  2、甲方需按乙方所需产品规格、数量按时送货,不得以任何借口拒绝送货时间。

  3、在本合作协议书有效期内,甲方调整产品价格,应及时通知乙方,经双方协商按市场价格定价,在同等条件下以优先、优质、优惠的原则。

  4、甲方负责送货到乙方指定的地点,由甲方承担运输费用。

  乙方责任:

  1、乙方每月必须提供准确、真实的销售情况,并及时向甲方业务反应。

  2、按照双方协商的结算方式在合同期内结算货款。

  二、结算方式:

  以甲方送货单为准,甲乙选择:□现结; □周结; □月结;为甲乙双方结算周期。甲乙双认可若选择周结,则每周二结算上周货款,若选择月结则每月10日结算上月货款。

  三、供货种类:

  合同期限: 本协议有效期限自 年 月 日至 年 月 日止。

  四、本协议未尽事项,甲乙双方另行协商,本协议一式两份,经双方代表签字生效,甲乙双方各执一份。

  五、甲乙双方若产生争议,应本着和平友好的方式解决。若和解不成,可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  饮料经销商合同范文2甲方(厂 家):

  乙方(经销商 ):

  第一条 总则:

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,本着平等互利原则,经友好协商,甲、乙双方达成如下协议。

  第二条 甲方授予乙方在下列规定的时间、区域、产品范围内的经销权,甲方承诺除非乙方违反本协议规定,否则将不在此范围内另设经销商:

  1、经销期限: 日至

  2、经销区域:省地区(市/区/县)。

  1.商超;

  2.流通;

  3.特通;

  4.全渠道)渠道经销商。(注:跨区域的KA、A类连锁系统须由甲方指定方可操作)

  4、经销产品:甲方产品。

  第三条 经销产品的品项、规格、包装及价格(详见附件):

  第四条 产品质量及储存条件:

  1、质量标准:甲方提供产品符合国家规定的质量卫生标准(具体执行标准将依据规定标注于产品包装之上,法定标准未规定的指标,参考技术部质量标准)。

  2、储存条件:乙方必须将食品产品储存在清洁、干燥、通风良好、无日光照射、温度在5℃至25℃之间的仓库。

  3、保质期天数:在甲方规定的条件下储存,保质期以食品产品标定的保质期天数为准。

  第五条 产品的供应及运输:

  1、 要货通知:乙方的要货通知应以符合甲方确定的订货单形式提出,甲方发货时间视为交付时间,乙方发出的订货单需标明申请发货时间,未予标明的,视为下达订货单的十五日内为发货时间;如要货计划发生变更的,一般需在发货日前三日内提出,但计划变更额在计划总额5%以内的,需在发货前12小时内提出。

  2、 要货数量:在汽车送货情况下,一般情况下,乙方应整车要货,数量以运输车辆的载货量为准;在铁路发货情况下,乙方应以集装箱为单位要货。货物交货方式为甲方将货物交付第一承运人,车板交货即视为交付,第一承运人签署的接收文件,视为乙方已接收,货物交付的品项及数量,以第一承运人签署的接收的品项及数量为准。

  3、乙方订单汇款,乙方汇款人应为乙方单位主体或乙方法定代表人,如乙方委托他人汇款,则应向甲方出具委托汇款手续,否则甲方可不予认可。甲方交付的产品质量应符合国家标准、行业标准或企业标准(实际执行标准见产品包装标识)。

  4、货物由甲方办理运输托运的方式,甲方负责厂内装车费用,运输费用原则上由甲方承担。货物到乙方仓库的装卸及其他费用由乙方承担。但如乙方因货急或其他原因上门自提的,运输费用由乙方承担。

  5、货物质量在乙方仓库验收,乙方如发现产品质量问题应及时通知甲方,不得私自处理,甲方将根据实际情况给予妥善处理。

  6、货物如因在运输过程中发生的损失,赔偿责任由乙方向责任方提出主张,也可由乙方授权甲方向责任方提出主张。

  第六条 合同期内乙方应完成的销量任务及奖励方案:乙方在完成或超额完成附件规定的销售任务的情况下有权获得奖励,甲方将根据对乙方的奖励方案按季度、年度支付奖励金额(具体奖励方案由甲方另行确定)。若乙方未能按季度、年度销售计划完成销售任务,则甲方有权取消对乙方的奖励承诺。

  第七条 甲方的权利和义务:

  1、 甲方应向乙方出示各种有效证件,如:营业执照、生产许可证、产品检验报告、卫生合格证,并留复印件给乙方存档。

  2、 甲方保证食品产品质量符合国家标准,如在保质期内出现产品自身的质量问题,在经甲方确认后,包退包换,并承担退换费用。

  3、 甲方不承担非产品质量问题引起的退货,乙方主管或下属之商超卖场生退货的,因产品自身质量导致的,由甲方承担;其他原因导致的,由乙方承担。

  4、 甲方有权根据市场的变化调整食品产品的供应价格及建议乙方销售价格并保证提前10天以书面形式通知乙方。

  5、甲方有权对产品进行更新换代,改变包装形式。

  6、乙方应在规定的区域内从事经销活动,并对其下属批发商、渠道商进行管理,维护市场秩序和其他经销商的权益;如甲方发现乙方或其下属批发商、渠道商有超越合同区域的冲窜货销售行为,乙方授权甲方有权将根据具体情况给予乙方5000---30000元的处罚,如已严重影响其它区域及市场销售秩序或其他经销商权益的,甲方有权取消乙方的所有市场的政策支持并终止经销合同。

  7、乙方不得低于甲方建议的销售价格销售食品产品,如因此造成市场问题甲方有权终止合同。

  8、甲方的销售人员有权监督乙方,管理市场,支持乙方销售。

  第八条 乙方的权利和义务:

  1、乙方应向甲方出示各种有效证件,如:营业执照、食品流通许可证、税务登记证、法人代码证及法定代表人身份证,并留复印件给甲方存档;如因国家政策或行政管理而更新上述证照的,需及时向甲方提供新的证照资料。

  2、货款一般实行款到发货制度,如乙方须赊销的,根据甲方对信用额度审批权限的规定,需由甲方总经理签批赊销信用额度的,经甲方总经理签批后方可发货,需由甲方分管总监审批的,由甲方分管总监签批后方可发货,赊销总量不得超过信用期及信用额度范围。

  3、乙方应办齐一切当地销售的合法手续,否则出现一切后果由乙方承担。

  4、乙方必须按合同的约定履行付款义务。

  5、乙方要确保完成合同规定的销售任务量。

  6、乙方销售食品产品的价格不得低于甲方建议的销售价格。

  7、乙方必须每月10日前向甲方提供上一个月乙方重点供货客户名单,销量及存货情况等内容的销售报表。

  8、未经甲方同意,乙方不得将食品产品销售业务的任何部分转让或委托给第三方。

  9、及时、有效支付货款义务:乙方应在甲方规定的时间之前通过转帐、电汇或其它方式及时、有效地将货款支付给甲方,货款以甲方经销价计算。

  第九条 违约责任及合同终止:

  1、 乙方未按合同规定的期限向甲方足额支付货款或乙方未履行合同内的其它责任或义务,即构成违约,乙方违约的,甲方有权暂停履行本合同项下甲方义务,甲方有权按乙方欠款总值向乙方收取每日万分之五滞纳违约金,并有权停止按已确认的定货通知发货。如果乙方在收到甲方违约通知后30天内仍未纠正其违约行为,甲方有权终止合同。

  2、 甲方未履行其在合同规定内的发货义务,即构成违约,乙方有权拒绝购买甲方食品产品,并按应发货值的万分之五向甲方收取违约金。如果甲方在收到乙方违约通知后30天内仍未纠正其违约行为,乙方有权终止合同。

  3、 因不可抗力造成一方不能履行全部或部分合同义务,可免除全部或部分责任。

  4、经甲乙双方协商一致,可在合同有效期满前终止合同。

  5、乙方绝不销售与甲方或甲方关联公司产品相同或近似的假冒、仿冒产品,否则视为违约。

  6、乙方必须保证产品的良好的售后服务,如因售后服务没到位所造成的市场问题,损害品牌形象、公司信誉的,甲方将根据具体情况,采取相应的管理措施。

  第十条 保密:

  1、 乙方不得将本合同中所拥有的权利向任何其它单位透露,如发现乙方不能遵守此条款,甲方有权立即终止合同,并不需要向乙方提供证明材料。

  2、 乙方应对其在经销过程中得知的甲方的商业秘密和信息严格保密,不得向任何第三方披露。

  第十一条 争议解决:

  合同有关的争议,双方应友好协商解决,如果双方在60天内无法解决该争议,则任何一方均有权将该争议提交仲裁机构或法院解决,仲裁地 (厂址所在地)。仲裁或法院裁决是终局的,对双方均有约束力。

  第十二条 其它约定:

  1、本合同有效期为一年,自年 月 月日,合同自双方公司盖章及合法授权代表签字后生效。

  2、未尽事宜,双方可以补充协议形式以确定,补充协议应作为本合同的附件为本合同的组成部分,与合同具有同等效力。

  3、对合同的任何修改,均应由双方以书面协议作出,附于本合同后作为补充协议。

  4、乙方理解并同意,只有甲方法定代表人及其书面授权的代表有权签订约束甲方的任何合同、协议及其它法律文件,未有上述手续者,其签署的任何文件不得约束甲方。

  5、乙方不得向甲方销售人员提供借款、借车、借物等支持。乙方违反此规定,导致发生损失、事故等一切经济、法律责任,概由乙方负责。

  6、甲方给予乙方的各种市场活动政策必须是书面的,并经甲方公司总经理级别领导签字同意方为有效,否则甲方将不承担任何责任。

  7、对于超出本合同约定的乙方经销产品范围的任何产品,甲方有权另设经销商。基于双方合作良好及对甲方产品的市场开发达成共识且乙方同意追加本合同销售任务,乙方可享有优先经销权。

  8、本合同一式三份,甲方执两份乙方执一份。

  十三、其他补充条款

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  饮料经销商合同范文3甲方:____________________

  地址:______________________________

  联系电话:___________________________

  乙方:______________________________

  地址:______________________________

  联系电话:__________________________

  经甲乙双方协商一致,根据《中华人民共和国合同法》,双方本着诚信、开拓市场、互利互惠、共同发展的原则达成以下条款,以明确双方权利义务,并共同履行。

  第一条 保证条款

  1.甲方保证其为依法存在、有权签订合同的法人组织。

  2.乙方保证其用于________经销商的营业执照在本合同有效期(包括续约有效期)内均有效,真实且内容符合________公司的要求,可以从事________经销商的经营活动。

  3.乙方保证甲方无需为乙方与任何第三人之间存在的任何关系负任何责任。

  第二条 期限

  本合同有效期经甲、乙双方商定,自________年________月________日至________年________月________日终止。本合同自签订之日起生效,至合同解除之日起失效。

  第三条 乙方义务

  1.经营甲方提供的商品,为顾客提供售前、售后服务。

  2.按顾客要求,安排送货到户,方便顾客购货。

  3.帮助甲方忠实用户申请成为优惠顾客,并定时跟进服务于这些顾客。

  4.向甲方反映顾客的要求和意见。

  5.帮助甲方进行市场调查、搜集有关资料,以便甲方了解市场动态以确定产品市场定位。

  6.配合甲方新产品上市和产品推广计划,安排促销活动。

  7.将经销产品、服务顾客等方面的经验,提供给甲方参考使用,以达到同业分享的目的。

  8.协助甲方建立并提高企业信誉。

  第四条 商品的价格

  1.除非另有规定,甲方向乙方供货的一般批发价为甲方产品售价的八折(企业资料、产品资料、音像品及宣传品除外)。

  2.乙方必须按甲方规定的售价向顾客售卖商品,不得抬价或压价。

  第五条 货款的结算

  乙方每次向甲方购货,必须即时结清当次货款。

  第六条 乙方收益

  1.按主规定的售价销售产品,赚取零售利润。

  2.以乙方从甲方购货的净营业额为基数,按甲方规定的比率计算销售佣金。

  3.按甲方标准取得各项奖金。

  第七条 收益支付

  1.全部收益以当地国币值结算。

  2.每月________日左右,甲方通过银行转账直接将乙方上一月份之收益,拨入乙方指定的银行账户内。

  3.乙方对指定银行账号的行为承担法律责任。

  4.乙方获得年度奖金的,甲方将在甲方财政年度结束后4个月内将乙方的年度奖金直接汇入乙方指定的账户。

  第八条 税务责任

  1.乙方因从事________经销商活动所产生的税赋及根据本合同取得收益而应缴的税赋,全部由乙方自行承担并办理缴交、完税手续。

  2.乙方在收取甲方支付的收益后,应于下一个月________日前向甲方提供正式税务发票。甲方会在发放给乙方的各项佣金、奖金等款项中先行暂扣相关税款,在乙方提供相关税务发票后30天内予以发还;乙方未能按时提供上述发票的,甲方会将该笔款项作为乙方应缴税款代为上缴国家税务部门,不再退还给乙方。

  第九条 双方义务

  甲方义务:

  1.依照本合同规定按时向乙方支付乙方收益。

  2.监督乙方在履行本合同过程中遵纪守法。

  乙方义务:

  1.按甲方要求履行本合同规定的义务。

  2.接受甲方监督,服从甲方管理。

  3.乙方必须遵守甲方的专卖原则,不将甲方产品以任何形式与其他产品同时摆卖。

  4.遵守国家法律、法规(包括消防、治安等),遵守甲方公布的所有关于________经销商的规定,遵守《________营销人员营业守则》、《________营销人员十个严禁事项》、《________营销事业规章制度》及甲方公布的营运细则,此外,甲方对营业代表的纪律均适用于经销商。

  5.乙方不得从事任何有损________的活动或在按本合同第四条核准场地从事与________无关的活动。

  第十条 违约责任

  对于乙方的以下行为,甲方可随时中止或终止本协议,并保留在此地区 发展新客户的权利。如乙方违约,则追究乙方的违约责任:

  1、乙方无正当理由拒不履行甲方职责的;

  2、乙方如连续三个月不能达到甲方所定的销售目标;

  3、违反结算规定,货款超过了规定的付款期限尚未支付的。

  第十条 其他

  1.为了切实保障本合同的顺利履行,乙方签署本合同的代表必须是乙方营业执

  2.为保持甲方对外界的统一企业形象,除获甲方批准认可外,乙方经营场地不得为临街铺面或商场内的店铺或摊位。

  3.乙方并非甲方职工,乙方不得以甲方的职工、受托人或任何身份,代表甲方发表、签署任何声明、文件或承诺承担任何法律责任。

  4.甲方有权根据市场具体情况对公司的营运细则作出适度调整,乙方同意接受并遵守,否则,本合同将自动终止。

  第十一条 合同的解除或延续

  1.合同期限届满,双方不再续约的,本合同自然终止。

  2.乙方欲提前终止本合同的,甲方应予允许,但乙方仍应与甲方结清因履行本合同而产生的债权债务。

  3.乙方不能正确履行本合同规定义务的,或者违反《________营销人员营业守则》、《______营销人员十个严禁事项》、《______营销事业规章制度》或其他适用于乙方的纪律的,甲方有权提前终止本合同,并立即取消乙方的经销商资格。被取消资格的经销商不得再从事任何本合同项下的活动。

  4.乙方切实履行本合同规定,则甲方会在本合同期满前向乙方发出续约邀请。乙方接受邀请的,应按甲方通知办理相关手续。

  第十二条 纠纷的解决

  因本合同或履行本合同产生的纠纷,双方应友好协商;协商不成,应向甲方所在地人民法院起诉。

  第十三条 合同的生效和收执

  本合同自签订之日起生效,合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

(8):合同范本范文

  购销合同是买卖合同的变化形式,它同买卖合同的要求基本上是一致的。主要是指供方(卖方)同需方(买方)根据协商一致的意见,由供方将一产品交付给需方,需方接受产品并按规定支付价款的协议。以下是范文网小编为大家精心准备的:3篇建材产品购销合同范本。欢迎参考阅读!

  建材产品购销合同范本一

  供货方:

  需货方:_______________________________

  一、产品名称规格

  烧结多孔砖(页岩),规格__________________________ 烧结砌块砖(页岩),规格__________________________

  二、产品价格:

  烧结多孔砖(页岩)__________元/块

  烧结砌块砖(页岩)__________元/每立方米

  注:含送运至施工现场的运费、装卸费及该材料的税票。

  三、送货地点:

  ____________________________________________________矿产品购销合同四、供货方提供的质量证明文件:

  提供材料出厂检测报告、合格证书等与材料相关的资料。

  五、质量要求:质量标准执行CB/T135544-20xx标准,烧结多孔砖(页岩)抗压强度不低于MU______,烧结砌块砖(页岩)MU______。

  六、结算方式及期限:供货数量以供货方、需货方及施工方三方签字为准,数量达到____________块或每立方米,需货方结算一次。尾款以最后一车为准,15天之内付清。

  七、违约方责任:供货方、需货方共同签订合同,双方必须履行共同签订合同,如需货方没有按时付款,供货方有权拒绝供货,所出现一切后果由需货方负全部责任;如供货方不及时、产品质量不合格所造成一切损失与责任由供货方承担。

  八、供货方、需货方共同签订合同,此合同一式三份,签订之日起生效。

  九、履行本合同发生争议时协商解决,若协商不成时可向供货方所在地法院通过诉讼解决。

  供货方:

  法定代表人:

  委托代理人:

  合同签订时间:

  需货方:

  法定代表人:

  委托代理人:

  合同签订时间:

  年 月 年 月章 章 日 日

  建材产品购销合同范本二

  供方:需方:

  甲、乙双方经友好协商,就乙方所采购一事。达成如下协议:

  一、产品型号、数量、合同价格及金额。

  二、质量要求技术标准、供方对质量负责的条件和期限:国标

  三、交(提)货时间:

  四、运输方式及到站港和费用负担:

  五、结算方法和期限:

  六、如需提供担保,另立合同担保书,作为本合同附件

  七、违约责任: 八、解决合同纠纷的方式(1)向法院起诉(2)向工商申请仲裁 供 方: 需 方:

  委 托代理人: 委 托代理人:

  单 位 地 址: 单 位 地 址:

  开 户 银 行: 开 户 银 行:矿产品购销合同帐 号: 帐 号:

  联 系 电 话: 联 系 电 话:

  合同签订日期: 年月

  签 订 地 点:

  建材产品购销合同范本三

  供方: 需方:

  合同签订地:

  一、验收标准方法及提出异议期限:货到指定地点当场验收,如有异议必须当场提出,否则以需方授权收料员签字为准。

  二、交(提)货地点、方式:供需方经协商确定

  (一)需方自提、运输及装卸费由需方自行承担。(运费由供方承担,货到工地由需方卸车)。

  (二)从供方处提货,由供方协助送货运输费包括在货款单价内,货到需方处应由需方自行卸货。

  三、如果不是人为,合理使用8-10次,大面积开胶按次数折价。 四、交(提)货时间:需方提前 10 天以书面通知供方组织货源。

  五、结算方式及支付期限:合同签订后每个月25日应付总货款的 60% ,封顶付 ,工程完工两个月付剩余20%。

  (户名): (开户行): (帐号):

  六、违约责任:如果需方不按时付款按总货款每天仟分之三赔偿。

  七、解决争议方式:发生纠纷,应协商解决,若协商不成,由合同签订地人民法院管辖。

  供 方: 需 方:

  单位盖章: 单位盖章:

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  联系电话“ 联系电话:

  签订日期: 年 月 日

(9):合同范本范文

  在展会现场招商的功能逐步削弱的今天,要想充分发挥展会功能,只有一条路——功夫在展外,那么对于展会招商合同你又了解多少呢?以下是在范文网小编为大家整理的展会招商合同范文,感谢您的阅读。

  展会招商合同范文1甲方:

  乙方:

  饶洲饭店(以下简称“甲方”)与 (以下简称“乙方”)本着平等互利原则,经双方友好协商,就乙方获得甲方举办的20xx年首届湖城新年商品展销会冠名权达成共识,具体内容如下:

  一、合作内容:

  1、乙方赞助20xx0元整,获得此次活动主办权;

  2、合作期限:20xx年1月27日—2月3日;

  3、甲方免费为乙方制作报刊广告二天;

  4、甲方免费为乙方制作新闻广告一篇;

  5、甲方免费为乙方制作电视广告一篇;

  6、甲方制作电视游字广告,体现乙方名称;

  7、在活动期间,允许乙方在场地放置1.2M X 4.8M广告宣传牌。

  二、权利与义务:

  1、甲方确保20xx年首届湖城新年商品展销会如期举行。如果出现严重阻挠任何一方履行协议义务的不可抗力事件,或者此等不可抗力事件使得合同目的无法实现,则该方应当无任何迟延地通知另一方关于其履行合同义务或者履行部分合同义务受影响的程度,并出具有权机关的证明。受到影响的义务履行部分应当推迟到不可抗力事件程序期间完成。

  2、乙方则需在合同签订之日起5日内将赞助款汇至甲方财务或现金支付。

  三、双方声明及保证:

  1、双方履行义务的行为不违反国家相关法律法规。

  2、任何一方不得变更、修改或解除本协议。如有必要,双方应签订补充协议;

  3、乙方向甲方声明与保证

  乙方是一家合法成立、且有效存在的公司;乙方具有经营合作范围符合有关法律法规和国家规定的经营资质。

  4、甲方向乙方声明与保证

  甲方是一家合法成立且有效存在的公司;甲方具有经营合作范围符合有关法律法规和国家规定的经营资质。

  四、保密条款

  1、本保密条款不因双方合作的终止而无效。在双方合作终止后一年内,本保密条款对双方仍具有约束力。

  2、在任何时候,不论是在本合作意向书有效期还是合作框架协议终止以后,任何一方对在合作过程中了解的有关另一方的保密信息,均应承担保密义务。除非另一方书面同意,任何一方不得在任何时间向任何人透漏任何保密信息。

  3、未经对方书面同意,任何一方不得将本合作意向书内容,以任何方式透漏给第三方。

  4、未经对方书面同意,任何一方不得将拟合作内容在拟合作区域单方独立实施,亦不得与第三方联合实施。

  五、合同的解除:

  本合同签订起至20xx年2月3日18:00正式解除合约。

  六、争议的解决

  因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,双方应通过友好协商解决,如双方通过协商不能达成协议时,向合同签订地法院提起诉讼,通过诉讼程序解决。

  七、其他

  本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方代表签字盖章后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  展会招商合同范文2甲方:_______________________(以下简称甲方)

  乙方:_______________________(以下简称乙方)

  本着诚实信用、互利互惠、共同发展的原则,并经过友好协商一致,甲乙双方就甲方的 的赞助项目达成以下协议:

  (一)赞助项目说明

  1、项目:

  2、赞助内容: ;

  3、活动时间: 年 月 日;

  4、活动地点:

  (二)乙方应承担的义务:

  1、全程赞助甲方本次的 ,合计¥______元整人民币(大写:__________圆整人民币);

  2、协议签订后,三天内乙方先一次性付赞助总额的60%给甲方,即¥_______元整人民币(大写:_______圆整人民币),同时,甲方出具有效收据;

  3、待整个活动结束前1天即 月 日,经双方确认无误,乙方再在当天内一次性付清另外的40%余款,即¥________元整人民币(大写:_______圆整人民币)。

  (三)乙方享有的回报:

  1、乙方享有本次活动的 (详见补充协议);

  2、甲方为乙方提供本次 活动的相应宣传形式。主要包括:__________________

  (四)甲方应承担的义务:

  1、活动冠名:“_________________(活动)”;

  2、展板宣传:应包含乙方的店名以及所在地址信息:

  甲方承诺以乙方认可的宣传画报作背景;

  展板规格: 米* 米* 块

  展板安置地点:食堂大门口;

  展板宣传时间: 月 日—— 月 日;

  3、海报宣传:包含乙方的店名以及所在地址信息;

  本海报张贴于各寝室楼公告栏上;

  本海报规模:面向全校;

  海报张贴时间: 月 日—— 月 日;

  4、现场宣传:包含乙方的店名以及所在地址信息;

  5、后期宣传:包含乙方的店名、店铺照片、产品以及所在地址信息;

  宣传规模:面向全世界;

  宣传时间: 月 日之后;

  (五)约束机制:

  如果乙方违约,甲方将追究相应责任并要求赔偿因此甲方所受的一切损失;

  如果甲方违约,如未按承诺提供展板、海报等宣传,或宣传上未按承诺提供乙方的信息,乙方有权利减少(情节严重时可拒绝)支付剩余款额。

  (六)附则:

  1、本协议的合作时间为 年 月 日—— 年 月 日

  2、在执行过程中,如果双方有因不可预测的因素导致在双方之间可能产生的一切争论、异议和纠纷均双方可协商解决。

  3、保密条款:双方应保守协议条款的秘密;

  4、未尽事宜,如期间活动学校次序如有变动,甲方需提前通知乙方,并作相应协商;协商后所达成的协议具有同等法律效力。

  5、本协议共二页,签字时协议为一式二份,双方各执一份,具有相同的法律效力。经双方签约代表签字并盖章(或手印)后生效;

  6、本协议自双方签字之日起生效,至 年 月 日活动结束止;

  (七)补充协议:

  1、在活动进行时,因人流量较大,学校活动、通知极多,各寝室楼下通告栏上的通告,以及室外展板难免会遗失,甲方有责任定期检查条幅、展板、通告是否就位;同时,乙方在抽查过程中需基以一定基数,以免双方产生不必要的不愉快;当乙方抽查到甲方的一些宣传有失误时要及时通告甲方,甲方会根据条约马上整改,履行条约内容。情节轻时不算违反合同。

  3、甲乙双方需保持经常联系,信息共享,避免不必要的误解;也应避免因一些小的失误而刻意刁难对方,签约双方应友好合作。

  4、乙方在活动进行时对甲方的宣传有监督的权利。

  5、甲方保留本次活动最终解释权。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  展会招商合同范文3甲方:

  乙方:

  甲乙双方依据《广告法》、《合同法》规定,达成共识,甲方自愿将此项活动中的广告发布权授予乙方,由乙方全程代理实施。

  一、甲方应付乙方赞助费(广告运营费)人民币元(大写),甲方应享受对应的广告服务项目为:

  二、合同签订后,甲方应在三日内将款项付清,乙方应在收起款项后及时将广告项目排入流程。

  三、广告服务项目:

  A、广告宣传在电台、电视台从活动宣传之日起到活动结束,每天各频道游字播出10次以上。

  B、广告宣传在电台、电视台从活动宣传之日起到活动结束,每天在电台滚动播出10次以上,电视台第二、三套全天播出8次,第一套播出3次。

  C、录制各赞助商祝福片花作为活动片头在活动播出频道中循环播出,并可以广告形式在其他节目前后播出。

  D、栏目和专题:大赛运行开始,除了活动播放宣传之外,利用新闻和专题栏目的正面宣传效应进行宣传,在节目中对赛事的准备情况和细节进行播出,利用访谈节目对合作方进行专访。

  E、长城网(河北省省委首席新闻网)在“名人名企”频道面向全球转载对名商名企的访谈。

  F、现场举贺牌(统一格式,内容自定,免制作费)1-2块。

  G、现场小方阵(统一服装,免费)8-10人。

  H、冠名广告商可将制式名称和广告制作在“固安电视台第二届青年歌手电视大奖赛”背景板上。

  I、可以在重要的赛场中安插自己的商业、企业的表演(预先要经组委的预审通过,统一安排)。

  J、参当特邀嘉宾评委(按组委安排的场次和时间参加)

  K、从海选开始每场比赛现场主持人口头宣传每场不少于2次的企业广告,在比赛播出过程中每场游字广告播出8次以上。

  L、带有赞助企业名称的海报张贴发放:做*m×*m的喷绘分别张贴于广播局门口,及各合作门面,制作彩色宣传彩页****份(方法:广播局门口的喷绘海报中预留出赞助企业名称的位置,随着企业的加入往上粘贴,同时在企业门口处另行制作张贴)。

  M、《北方商情》DM报刊,全程追踪报道、宣传。

  N、在活动现场摆放广告展台,展示企业形象和产品宣传。

  O、现场以了解商业、企业为内容的有奖问答形式来宣传商、企业(由企业提前给稿并在现场宣传展板内容中设置答案供现场观众参找)。

  P、106国道大屏宣传(新中街于106国道相交处的百平高清显示屏)。

  Q、海边欢聚(决赛前三名选手和相关领导一同欢聚)。

  R、所有的参加赞助的企业单位在最后的决赛中将受到邀请同相关领导和演职人员合影留念。

  四、甲乙双方应在互惠互赢的基础上合作,有异议之事项协商而定。

  五、甲方的广告内容和广告形式必须通过乙方的审查,对不符合法律、法规的广告内容和表现形式,乙方应要求甲方做出修改,甲方做出修改前,乙方有权拒绝发布,造成的后果由甲方承担。

  六、此合同此协议自签订之日起生效,一式两份,甲、乙双方各保存一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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