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合同范本范文
更新时间:2022-10-07 21:02:45
 

1:合同范本范文

  甲方xx县xxx养殖有限公司。

  法定代表人郭xx,执行董事。

  乙方xx县xxx乡xx村xx村民小组。

  负责人

  为发展林业生产,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进鲁山经济发展,根据上级开发荒山精神,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。

  一、乙方将自己所有的坐落在 的荒山 亩发包给甲方从业种植等农业生产经营,地块南北长 米,东西长 米,四至为南至 ,北至 ,东至 ,西至(大x沟、小x沟堰滩的栗子树 亩除外,土地示意图见本合同书附件一)。

  二、承包期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、承包费用为每亩每年 元,共计 元(大写: )。

  四、合同签字当日甲方向乙方预付 年承包费用 元(含其中一次性补偿毁掉原荒山杂树款),以后每年12月31日前付清当年承包款项。

  五、对本合同条款,乙方已于 年 月 日召集村民代表会议讨论,获得村民代表会议全票通过(村民代表会议决议见本合同书附件二)。乙方依据该决议并根据该次村民代表会议的授权与甲方签订本合同书。

  六、甲方在开发承包荒山期间,在同等条件下优先使用乙方所属村民,报酬由甲方承担。

  七、甲方因植树需架设管道从河中取水,乙方不得干涉及收取任何款项,发生纠纷由乙方负责解决。

  八、甲方在荒山承包荒山期间,所规划树木株距之间原先种植的树木,可随时采伐;行距之间原先种植的树木在新栽树木成活率达到60%以上后再采伐,所采伐树木由甲方自行处理。

  九、乙方人员在采摘大南沟、小南沟堰滩栗子时,不得破坏甲方承包范围内的树木,造成损失的由乙方承担赔偿责任。

  十、甲方取得土地承包经营权后,只能用于国家法律、法规和政策允许的农业用途;在法律、法规和政策允许范围内,甲方拥有原承包荒山范围内的一切使用权,乙方不得干涉。

  十一、乙方同意甲方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归甲方享有,乙方不得对此主张任何权利。

  十二、在本合同有效期间,甲乙任何一方不经对方书面同意,不得擅自变更或解除本合同。

  十三、本合同履行期间,不因下列情形发生改变,甲乙双方仍应按本合同书约定内容履行各自义务:

  1、甲方或乙方的负责人、经办人变更;

  2、甲乙双方名称改变;

  3、乙方分离为两个或两个以上的村民委员会,或者乙方与其他村民委员会合并为一个村民委员会。

  十四、本合同书未尽事宜,由甲乙双方友好协商予以补充;补充合同视为本合同书的有机组成部分。

  十五、如因本合同发生纠纷,由甲乙双方友好协商予以解决;协商不成或者不愿协商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

  十六、本合同书自双方当事人签章之日起生效。

  十七、本合同书一式两份,甲乙双方各持一份。

  甲方xx县xxx养殖有限公司(盖章)

  法定代表人(签章)

  乙方xx县xxx乡xx村xx村民小组(签章)

  负责人(签章)

  年 月 日

2:合同范本范文

  加盟店模式在法律上称为特许经营,双方签订的《加盟合同》实质上就是商业特许经营合同。现实中,加盟骗局屡见不鲜,为此,以下是范文网小编为大家精心准备的:3篇餐饮加盟合同范本。欢迎参考阅读!

  餐饮加盟合同范本一

  甲方:(特许方):

  乙方:(受许方):

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定,甲乙双方本着平等自愿,互惠互利的原则,签订本合同,以共同遵守。

  第一条:本合同主题:甲方授权乙方以**品牌开设火锅店。

  第二条:双方法律地位

  1、本合同双方为各自依法注册登记的法人(自然人),是平等的合作关系。

  2、乙方以自身名义依法申请获准经营,作为独立的经营者自主开展经营活动并承担一定风险和获取相应的利润,乙方的债权、债务由乙方独立承担,与甲方(**总部)无关。

  3、乙方无权以甲方名义进行任何活动,甲方不对除乙方外任何第三方承担任何责任、义务以及任何费用。

  4、双方郑重承诺期一切经营活动都是合法的,任何一方违反国家法律,则独立承担一切法律后果。

  第三条:甲方授予乙方的权利

  1、使用甲方的国家工商局注册的商标、标识的权利。

  2、使用甲方提供的**字样及标识作为乙方店面招牌及标识的权利。

  3、使用甲方提供的专用标识物的权利。

  4、有偿使用甲方提供的火锅底调味品及相关原辅料的权利。

  5、使用甲方菜品制作等专有技术的权利。

  6、使用甲方提供的经营管理资料的权利。

  7、请求甲方从技术、经营管理、营销策划等方面提供支持、帮助、指导的权利。

  8、经甲方同意,优先代理、销售甲方产品的权利。

  9、在甲方授权经营场所,使用甲方提供的各种标准物品、标准图案的权利。

  第四条:授权区域

  1、授权地点:

  2、授权面积: 平方米

  3、保护区域:以该店为中心,半径1.5公里内**总部不开设**品牌分店。

  4、乙方未经甲方书面许可不得变更经营地址,如需扩大经营面积,应事先征得甲方同意并向甲方缴纳相应费用后方可进行,乙方若要另开特许经营点(包括授权保护区域内)须事先向甲方申请并经双方签订《特许经营合同》。

  5、在合同期内,甲方不得将特许经营权及甲方所授其他相应权利全部或部分授予第三方。

  6、甲方在上述范围内出售产品,乙方有优先代理或他须经营权,起销售合同双方另行签订。如乙方在甲方书面通知后15日内没有书面回复甲方,甲方有权自行或授权他人经营。

  第五条:授权期限

  本合同有效期:

  第六条:特许经营加盟费、保证金、管理费

  1、乙方向甲方缴纳特许经营加盟费于本合同签订时一次性付清。

  2、为充分保证乙方在经营过程中珍惜和维护**品牌形象,乙方须向甲方戛纳品牌保证金-----元人民币,与本合同签订时一次性付清。

  3、本合同生效后,如因乙方原因造成本合同不能履行时,甲方不承担任何责任,且不退坏加盟费。

  第七条:品牌、商标维护

  1、甲方授权予乙方在授权弟弟昂享有**商标、**鲜鹅肠火锅商号、特有产品标识物的独家使用权,乙方必须严格遵照执行和使用。

  2、乙方认可甲方同意的CI系统并按其规范要求执行。

  3、无论是在本合同期内或本合同终止和偶,乙方均不得以任何手段、任何形式向公众做出有损甲方品牌、商标的言行。

  4、乙方负有在本地区打击假冒甲方品牌、商标的义务。

  5、乙方在经营过程中发生重大服务或质量纠纷时,乙方尽最大努力妥善处理以避免事态扩大造成不良影响,同时应及时通知甲方,甲方可提供解决问题的方法和建议。否则,由此造成甲方品牌形象严重受损,甲方有权终止合同,没收保证金,并有权追究乙方赔偿责任。

  6、甲方提供的特有产品如:乙方自行制作或采购,须严格按照甲方提供的等级或技术要求制作或采购。(如:海椒、花椒、豆瓣等)如出现质量问题,则由乙方自行承担。

  7、乙方应充分利用当地良好的社会关系和媒体进行品牌宣传。如甲方在全国范围内开展大型广告宣传活动,乙方应分担一定的广告费用,但事先甲方应将广告内容及费用分摊金额通知乙方,并征得乙方同意,乙方同意后5日内将广告费用汇至甲方指定账户。

  8、本合同有效期内,乙方不得从事任何其他火锅的经营和代理销售其产品。

  9、应乙方请求甲方将向乙方提供广告宣传计划,供乙方广告宣传时参考、

  10、如**其他分店因经营原因出现质量问题进行曝光产生负面影响。甲方(**总部)不承担任何责任,但总部尽量协调和建议,减少**品牌负面影响。

  11、凡被甲方开除的员工,乙方不得录用。

  第八条:支持、保障

  1、在本合同规定区域内,甲方向乙方有偿提供各种火锅底料并允许乙方使用甲方一切汤料及菜品加工技术。但不得妨碍甲方向该区域以外的加盟商授予该使用权。

  2、甲方向乙方提供管理人员、技术人员及普通员工的初始培训及后续培训。

  如乙方人员到甲方培训,其往返差旅费、食宿费自理,培训费、实习费由甲方承担。

  如甲方派人到乙方培训乙方人员,差旅费、食宿费由乙方承担。

  3、为充分保证**形象的统一、完整,店内及门面设计、施工由甲方负责。设计、施工费用由乙方承担。收费标准遵照双方签订的《装修设计、施工合同》执行。

  4、筹备工作完成后,开业前15天乙方向甲方提出开业支持申请,通过甲方开业资格审查后才能开业。

  5、开业前,应乙方邀请,甲方派出前厅、后堂管理人员及配料师到乙方协助开业工作,工作时间3天。所派人员差旅费、食宿费由甲方承担。开业后,受乙方请求,甲方可派人到乙方提供后续支持,每次时间不超过3天,其往返路费食宿费由乙方承担。如甲方进行超时服务,则按每人每天80元向甲方支付抄手服务费。

  6、开业前20天。乙方可向甲方要求提供开业策划方案和建议。如需甲方派人到乙方提供现场策划和指导,其所派人员往返路费和食宿费用由乙方承担。

  7、甲方有义务逐步完善和加强运营督导体系的建设,做好服务督导工作。乙方有义务按照甲方要求提供相关营运报表,并接受甲方督导。

  8、乙方可根据经营所在地民众的消费习惯对甲方专有技术进行小幅度的革新,或增加火锅以外的饮食品种以适应市场需求,但须征得甲方同意。

  9、甲方在火锅技术、菜品等如有新的研究成果或技术革新,应无保留向乙方推介。

  第九条:物料配送

  1、甲方向乙方提供火锅成品底料及其他辅助材料,甲方对乙方的物配应与其他加盟店一视同仁,不得因此对该店的物配而降低或提高,(除市场行情暴涨以外,则按市场行价而定)现为了保证乙方与其它分店的统一味道,总部统一物配:**专用火锅底料-----元/斤;**专用味精-----元/件;**专用鸡精-----元/件;秘制香料包-----元/斤;如分店负责人擅自改动和独自在外乱采购,给予乙方造成味道改变或损失则与总部无关,总部有权追究一切经济责任并终止合同。撤销乙方**店招,乙方无条件接受。其他物资可根据具体情况选择使用。

  2、乙方从甲方所购材料及各种辅料必须用于乙方在授权地点的经营之中。

  3、甲方承诺在火锅底料及各种辅料中绝不添加任何违禁物品。乙方也不得在所购进的底料及辅料中添加任何违禁物品。否则,甲方有权立即停止原料供应,没收保证金并解除合同,所造成的损失由乙方负责,并承担由此造成的法律责任。

  4、乙方乙方向甲方所购底料及辅助材料费及运费由乙方承担。乙方每次从甲方购原料实行先款后货,款到发货原则。乙方应提前6天向甲方提出要货清单,并将货款及运费汇入甲方指定账户。

  5、乙方那个开业前20天向甲方提出首批要货清单,甲方那个根据乙方清单及时安排物配。

  第十条:保密

  1、乙方在于甲方合作的过程中所获得一切有关甲方的信息,无论信息的形式和目的均视为秘密。

  2、乙方无权直接或间接的把从甲方获得的秘密传送给第三方。

  3、只要秘密尚未公开,不论在合同有效期内还是终止后,乙方均不得透露或在任何其他目的合同中使用该秘密信息。

  第十一条:违约责任

  1、本合同一经签订生效,双方均不得以任何理由违约。如一方违约,违约方应向守约方赔偿相应经济损失,并支付违约金3万元。

  2、乙方违反合同约定,发生下列情况之一时,()甲方有权解除合同,要求乙方赔偿相应损失并支付违约金,乙方向甲方缴纳的保证金不予退还:

  自行制作和使用与**商标相似或变形的商标。

  降低服务质量或菜品质量,放生被社会舆论工具吧膀胱或消费者严重投诉,乙方未经甲方允许将**商标向他人装让、出借、转卖、制作和使用。

  未经甲方允许将**商标向他人装让、出借、转卖、制作和使用。

  采取有效措施解决,从而使**品牌形象严重受损。

  乙方不按合同规定支付各项费用或货款。

  不接受甲方依据本合同规定进行的督导或阻止甲方进行检查。

  第十二条:合同终止

  下列情况造成本合同不能继续履行时,本合同自动终止:

  1、发生不可抗力事件。但当事人必须在发生之日起5日内日以书面方式通知另一方。如果不可抗力持续一个月以上,另一方当事人应以书面形式通知另一方终止本合同。

  2、任何一方严重违约,守约方可通过书面形式通知另一方终止本合同。终止决定在对方收到书面通知时立即生效。

  3、乙方遭受严重亏损而又无力或不可能继续经营。

  4、乙方破产、无偿还能力或不可能继续经营。

  5、乙方财产主要部分被人民法院强制执行。

  6、乙方自行解散。

  第十三条:终止程序

  本合同终止时,乙方不再是被授权的**加盟方,但应完成下列事项办理:

  1、付清所欠甲方的所有款项,并清偿与其它供货商的债务。

  2、在不本合同终止后,乙方应立即停止使用**商标,包括所有类似**的名称及商标,以及含有**的任何其它名称或标识、标记或类似的图案、文字。

  3、在本合同终止后,乙方应立即停止使用**特许经营体系,包括与**相关的物品及辅助资料,以及甲方依本合同交付乙方使用的一切商业秘密、加密资料及专有资料。

  4、在本合同终止后,乙方应尽快在当地工商部门办理注销执照事宜,并消除在公共名录中医**名称刊登的资料。

  5、在本合同终止后,乙方应返还甲方为履行本合同而提供的甲方所有物品、文件资料及副本。包括甲方授予的授权证书、特许加盟牌、**标识、**管理手册等专属物品。

  6、乙方到甲方所在地办理本合同终止手续时应携带加盟店所在的工商部门的注销证明及上诉甲方授予物品和完备材料。

  7、乙方在本合同终止后,不得以任何手段、形式向公众作出诋毁甲方品牌、商标的言行。

  8、乙方完全履行手续后,甲方退还乙方所缴纳的保证金(不含利息)。

  第十四条:争议解决

  甲乙双方发生因本合同有关的一切争议、纠纷或索赔事宜,双方一致约定以下列几种途径解决:

  甲乙双方书面通知对方争议的存在及性质,并通过双方代表友好协商。

  甲乙双方意见产生分歧,经协商、调解不能解决的,可向任命法院提起诉讼。

  甲乙双方约定诉讼管辖地为甲方所在地。

  第十五条:合同附件

  本合同附件、补充协议与本合同具同等法律效力。

  第十六条:其它

  在执行本合同期间,任何一方认为其中条款不适用于实践。可提出修改意见,经双方协商达成一致后签署补充协议。

  双方其它约定:

  本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字盖章生效。

  甲方: 乙方:

  代表人: 代表人:

  年月日 年月日

  餐饮加盟合同范本二

  甲方:贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店

  乙方:____________

  法人代表:

  法人代表:

  公司盖章 公司盖章

  日期: 日期:

  以下称:加盟者或加盟店)赞成_贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店 主导的连锁理想,协约遵守其运营规章中的各条款,并申请加盟, 贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店 亦承认其加盟。两者就有关加盟事项缔结如下合同:

  第一条:组织

  1、贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店(以下称总部)主导本事业,并所有贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店登记商标。

  2、总部适应需要,可在每个加盟者的地区集团设地区总部或直辖的分部(与前款一样,统称总部)。

  3、总部在没有设地区总部或直辖分部的地区,可将总部事业的一部分委托给第三者,并称作委托业务的支部(以下称支部)。

  第二条:加盟

  1、加盟金。每个店铺为_壹_万元每年,在缔结加盟合同时向总部支付。并自双方在相互确认书上签字时起,此加盟金即充作委托保管的加盟申请保证金。此加盟金不返还。

  2、加盟者是位于(餐饮店住所)的贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店的经营者,本店作为贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店公司连锁的加盟店,具备以下条件,并决心遵守本合同,诚实地从事经营。

  (1)依照总部的标准化计划,保持餐饮店的结构

  (2)维持不接受第三者制约的经营体制

  (3)加盟者是由自身或适合法律规定资格的代理者专门从事经营,或者要使从业者具有统一的连锁意识

  (4)在积极地协助连锁活动的同时,努力提高改善经营

  (5)要认识作为 贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店 连锁餐饮店的社会使命,忠实地为顾客服务。

  第三条:加盟特权

  加盟者要具备以下基本的特权:

  (1)依靠使用贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店徽记进行营业,能享受贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店的知名度和信用

  (2)进货贵州龙里县邓氏食品有限责任公司商标的商品,才能使用贵州贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店的商标进行经营活动同时享受贵州龙里县邓氏食品有限责任公司所有产品一级经销商进货价。(各产品规格和价格见附表)

  (3)在餐饮店的新设或装修方面,按照总部(支部)规定的标准化计划,争取餐饮店的统一化

  (4)加盟店的产品种类,价格计划,按照总部(支部)制定的标准化计划,也可根据加盟店的实际情况和总部协商完成

  (5)被选定的商品,能以较稳定的价格进货,因此可以获取进货的合理化、精简化,另外,还可得到适时的特价商品

  (6)可以参加总部(支部)策划并进行的特卖促销、广告宣传、集会活动以及其他共同活动

  (7)有关加盟店的全面经营,可利用总部(支部)的各专门职能,接受正确的指导援助

  (8)加盟者及从业人员可以接受教育培训

  (9)可以适时地得到餐饮店经营所必需的信息。

  (10)加盟店财务上完全独立,自负盈亏,自行承担法律责任和义务,总部(支部)只负责技术上的指导。

  第四条:登记商标的使用

  1、总部承认加盟者使用贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店的徽记和商标,以及为销售商品和作为促销、广告手段使用贵州龙里县邓氏食品有限责任公司徽记及商标

  2、有关贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店徽记及商标的使用有如下规定:

  (1)在加盟店的店头及其他地方使用徽记,仅限于由总部提供或指定的徽记。其使用方法,要按照总部(支部)的指定进行。

  (2)带有贵州龙里县邓氏食品有限责任公司商标商品及徽记的物品类,均从总部进货。

  (3)欲做有关贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店或贵州龙里县邓氏食品有限责任公司的对外广告时,要使用由总部提供,或承认的资料,并按总部的指定进行。

  3、登记的商标,仅限本合同以内使用,不得在合同以外使用。

  第五条:进货商品

  1、加盟店按照总部(支部)规定的标准化计划,确定产品种类和价格。加盟店经营的产品及设计用到的主辅料,原则上由总部(支部)进货,但非总部规定的其他原材料可由加盟店自行采购。

  2、加盟店在经营第1条以外的商品时,要征得总部(支部)的承认。

  3、总部(支部)与加盟店均采取货到付款的方式来进行商品结算。

  第六条:商品运输费用

  总部(支部)在原则上,是将其所在地区作为单位,对所有加盟店以同等的条件进货商品。商品的运输费用均由各加盟店自行承担。

  第七条:保密义务

  加盟者不得随意将有关贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店的计划及运营活动等内容向第三者泄漏。尤其对以下事项要作为重要的机密加以保守,若有违反,并给总部(支部)以及有关者造成损害时,必须根据其要求予以赔偿。

  (1)有关交易商品及物品类的品种、价格、条件以及进货对象的事项

  (2)有关加盟店经营的计划以及实际业绩和进货、销售、盈亏、资金等的具体计算及内容

  (3)其他由总部(支部)指定的事项。

  第八条:禁止事项

  加盟者不得有以下行为。若认为有必要时,必须以书面形式,征得总部(支部)的承认。

  (1)向其他业者转让或提供经营的商品及物品类

  (2)向他人转让或转用配发的物品、文件以及情报等,或复制复印

  (3)不管以本人名义还是以他人名义,加入实质性的同业种的其他连锁,或有连锁关系

  (4)向他人转让或担保抵押只有缔结本合同才享有权利及加盟店的营业权、租借权和与营业有关系的动产、不动产或债权等

  (5)其他由总部(支部)等禁止的事项。

  第九条:更改劝告

  当加盟者没有充分实行本合同的条文及总部(支部)的指示,或缺少诚意时,或者因加盟者自身经营管理不妥,或被认为不具备加盟条件时,总部(支部)要以书面形式劝告更改。加盟者对此劝告必须予以确实的答复并加以实行。

  第十条:不可抵抗的免责

  在由于天灾,灾害及没有任何争议的原因给商品进货及其他总部(支部)活动造成障碍时,加盟者应承认是不可抵抗的,不得提出异议。

  第十一条:加盟者的解除权

  加盟者根据自己的意愿,可以随时解除本合同。在此情况下,应在6个月前以书面形式向总部(支部)提出预告。

  第十二条:总部的解除权

  1、当加盟者适合以下各项之一时,总部(支部)有权解除本合同:

  (1)缺少本合同第二条规定的加盟条件时,或者对本合同、运营规章因故意或过失而出现重大违反时

  (2)不坚持向总部(支部)集中进货的原则,在规定外进货,或者不遵照总部(支部)的指导与其他业者进行连续性的交易时

  (3)不遵照总部(支部)的更改劝告,或不予以确实的答复时

  (4)滞付商品货款、技术指导费、手续费、负担金以及其他债务返还,或不遵守支付期限及规定的支付方法时

  (5)当总部(支部)判断加盟店的全部或部分不能使用,或财务状况明显恶化,或营业陷入不景气等不能继续进行正常的经营时

  (6)接受破产禁治产的通告、准禁治产的申述或抵押、临时抵押,或者与犯罪有关系等,总部9支部判断其作为连锁店不合格时

  (7)加盟店废止营业时

  (8)有损害作为连锁信用的言行,或有妨碍连锁活动的行为。

  (9)因法人的组织、代表者、干部、股东、社员等的变更或合并,使法人实体发生变更,总部(支部)认为其内容不合适时,或者因继承给财产状况带来变化,总部(支部)认为不合适时或者继承人不是亲自经营在没有得到总部(支部)的承诺将经营委托给第三者的情况时

  2、当加盟者适合前款第(4)项或第(9)项时,总部不须任何预告就可以解除本合同。

  第十三条:终结合同的处理

  1、解除本合同时,加盟者必须履行以下事项:

  (1)立即停止使用贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店的徽记以及因合同所行使的权利

  (2)立即撤掉或取消总部指定的商店的内外装修、招牌标志、广告特等,还要将总部提供或许可的徽记、标志、广告特等上交总部(支部),所需费用由加盟者负担。另外,不得索要其购买设备时所需的费用等

  (3)立即返还订货簿、商品目录、价格表,以及其他由总部(支部)配备的文件及一切物品类等

  (4)立即清算对总部(支部)及其他关系者的债务。

  2、当加盟者未撤掉取消贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店的徽记及标志等时,总部可自行执行,在此情况下,撤掉、取消这些所需要的费用由加盟者负担。另外,对建筑物等损伤补修等由加盟者进行并负担费用。

  3、加盟者即使在解除合同以后,也要严守本合同第十六条规定的保密义务的条款。另外,要保证不得有对 贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店 不利的言行。

  第十四条:合同时间

  本合同的期限为缔结之日起的1年。以后在期满时两者都没有表示任何反对意见时,本合同就视为再连续一年而自动延长,以后也是同样。

  第十五条:合同纠纷

  有关本合同发生纠纷时的诉讼,要将管辖总部(支部)所在地的法院作为第一审法院。

  依据上述加盟合同书的内容,需正式签订如下加盟缔约书:

  年 月 日(以下称甲方或总部)和(以下称乙方或加盟店)依据贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店 加盟合同书,缔结以下合同:

  1、加盟店的名称

  加盟店的名称为:贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店瓮安分店

  2、所属

  加盟店的运营管理归属贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店瓮安分店。甲方依据合同规则开展商品进货以及指导援助等业务。

  3、加盟金

  乙方于年月日向甲方支付加盟金_人民币壹万_元,甲方收到________元。

  4、技术指导费

  乙方向甲方支付一次性加盟技术指导费_两千_元。

  5、指定银行

  双方依据实际情况,就乙方的交易银行规定如下:

  银行名称:

  存款种类:

  户头帐号:

  户头名义人:

  7、加入损害保险

  乙方依照甲方的指定,加入以下损害保险:

  火灾保险:

  机动车保险:

  其它保险:

  以上作为贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店瓮安分店加盟合同以及依据,由加盟者和总部署名、盖章的正本两套,由甲乙双方各持一套。

  餐饮加盟合同范本三

  甲方:四川麻辣空间餐饮有限公司(以下简称甲方)

  乙方: (以下简称乙方)

  乙方身份证号:

  第1条 宗旨

  1.1甲方将自己享有的麻辣空间商标、商号、产品、专利和专有技术、经营模式等以特许经营的方式授权许可乙方在一定范围内有偿使用,乙方自愿接受甲方的特许并按合同的规定,在甲方统一的经营模式下从事规定范围的经营活动,并向甲方支付相应的费用。

  1.2甲方已明确告知受许人,项目投资有风险,选择项目须谨慎,乙方完全同意接受上述内容,并同意全额投资加盟店,愿意独立承担加盟店的投资风险,维护并提升四川麻辣空间餐饮有限公司品牌的形象。

  第2条 加盟条件

  2.1乙方应具有良好的商业信誉、社会关系、无不良嗜好(嫖、赌、毒、酗酒等),并能全职、专注经营甲方的特许项目。

  2.2乙方应为独立经济实体(私营企业或个体工商户),能够独立承担民事责任和刑事责任。

  2.3具有直接或间接的餐饮经营管理经验,有长期经营本合同约定的餐饮事业并将其发展壮大的意愿。

  2.4乙方应具备交通便利,停车方便,面积500m2以上,可用于餐厅经营的场所(具有自有场地或在五年或以上租期的租赁场地)。

  2.5乙方拥有经营本项目足够的资金,能够独立承担民事责任和经营风险。

  2.6乙方能严格执行甲方的经营模式,在经营过程中乙方必须遵守甲方对经营项目的统一规范、统一定价、统一品质要求,乙方须向甲方统一采购专用配方底料及主要调辅料;乙方能理解和接受甲方的经营理念,支持和尊重甲方的业务指导和经营督导管理,维护甲方的品牌形象。

  2.7乙方必须保证其在加盟经营过程中,一直符合加盟条件,遵守加盟规则,如有不符事项,愿接受甲方指导直至无条件取消其加盟资格收回本合同中1.1所述的使用权。

  第3条 特许区域范围及期限

  3.1甲方特许乙方在 省 市 区(县) 开办特许经营店壹家。

  3.2经营项目:麻辣空间火锅。

  3.3乙方需要扩建或增建新店,必须书面向甲方提出申请,甲方审查、调研后经书面审批,甲方同意乙方扩建或增建新店时,乙方须按甲方审批要求执行。

  3.4特许经营期限为:自 年 月 日起至 年 月 日止共 年。

  第4条 款项

  4.1乙方在签订加盟合同的同时向甲方支付 元特许加盟费用。

  (大写: 万 仟 佰 拾 元)

  4.2乙方应每年向甲方一次性缴纳权益金 元/年。

  (大写: 万 仟 佰 拾 元/年)

  4.3乙方应交保证金 元(大写: 万 仟 佰 拾 元)待合同期满乙方退还全部物品、资料且无拖欠甲方任何款项后,甲方一次性退还。

  4.3.1保证金不计息。

  4.4甲方按以下价格标准及配送方法向乙方供应麻辣空间品牌专用配方底料及相关辅料;

  4.4.1火锅底料价格 元/公斤。(大写: 拾 元 角 分/公斤)

  火锅清油价格 元/公斤。(大写: 拾 元 角 分/公斤)

  4.4.2麻辣空间品牌专用配方底料及相关原辅材料供应实行先款后货原则,乙方根据需求向甲方物流配送中心提前15天申报品种及数量,一次性支付所需货款及运费,甲方查收货款后应在72小时内(不可抗力造成延误除外)发送到 火车站货运部或长途车站或零担货运处或航空货运处发运。

  4.3根据市场原材料价格变化情况,麻辣空间品牌专用配方底料及相关辅料价格可在原材料价格浮动范围内作适当调整。

  4.4员工技术人员、管理人员培训费用收取方式另议。

  4.5乙方员工在甲方培训期间:

  4.5.1.1经理以下人员培训费 元/天/人;食宿费 元/天/人。

  4.5.1.2经理级以上人员(含经理)培训费 元/天/人;食宿费 元/天/人。

  4.5.1.3总经理(含店经理)人员培训费 元/天/人;食宿由甲方安排费用自理。

  4.6本合同中所涉及之费用、金额均为人民币。

  第5条 组织类型

  5.1本合同当事双方为各自独立的事业者,双方之间不存在任何共同投资、代理、雇用、承包关系,也不存在任何隶属关系。

  5.1.1乙方及乙方员工不具有代行甲方行为的权利,也不是甲方的代理人,甲方对乙方的行为和劳动关系不承担任何责任。

  5.1.2乙方独立申请办理工商登记,采取自主经营、独立核算、自负盈亏的经营模式,是独立承担民事责任的经济实体。

  5.1.3若乙方或乙方员工的故意或过失,违法或侵害他人权利者,乙方须自行负担其民事责任,与甲方无关,如因此而损害了甲方的任何利益,乙方必须对甲方负全部赔偿责任。

  5.2依本合同约定,乙方应接受甲方统一的规范管理。

  第6条 法律责任

  6.1乙方不得将甲方特许提供使用的商标、标识、专有技术经营模式特许权转让给他人使用,不得更改、污损甲方的商号、商标、标识、招牌、徽匾等。

  6.2乙方使用甲方的商号、商标、服务标识,因自己的经营而损害了第三方利益时,由乙方自行承担赔偿损失的责任,甲方不承担任何责任。

  6.3甲方如因乙方的擅自行为而被牵涉承担民事责任的,除有向乙方追偿的权力外,乙方还须承担甲方为此所受到的损失(包括为解决纠纷所花费用、诉讼费、律师代理费、交通费、名誉损失费等)。

  第7条 甲方的权利与义务

  7.1甲方的权利

  7.1.1甲方在特许乙方加盟后,仍拥有该商标和图案的全部权利,可允许本区域之外、本区域特许期外的其它人使用。

  7.1.2甲方拥有麻辣空间品牌专用配方火锅底料、专有技术、经营管理模式及锅底配方的全部权利。

  7.1.3乙方在合同期内擅自停业经营特许项目(擅自停业7天以上即视为停止经营),甲方有权无条件收回乙方的特许加盟权,不退还其所交费用。乙方欲转让其店铺时,在同等条件下,甲方享有优先受让权。

  7.1.4甲方向乙方提供经营操作、财务审计、成本控制、广告宣传操作、营销策划相关指导。

  7.1.5对乙方不执行标识规范,不执行统一经营策略、质量标准、项目专一者,甲方有权批评、责令整改、处以罚金、中止支持,直至终止合同和收回特许权。

  7.1.6若乙方的经营给甲方品牌造成不良影响,甲方有权无条件取消乙方加盟资格,并追究乙方赔偿相应经济损失。

  7.1.7甲方有权按合同约定条款,监督乙方经营行为。

  7.2甲方的义务

  7.2.1维护品牌、保护品牌。

  7.2.2负责本特许项目技术的成熟性、稳定性和创新开发,提供督导、技术支持和技术服务。

  7.2.3确保麻辣空间品牌专用配方底料及时供应,提供相应售后服务。

  7.2.4提供本特许项目有期限的商标、服务标记及其它商业符号的合法使用权。

  7.2.5提供麻辣空间专用火锅底料、麻辣空间专用火锅清油、袋装清油火锅调料、鱼调料和菌汤调味料、企业文化、企业荣誉铜牌、专用锅具、餐用具、服装、专用调味品及相关辅料物品的配送。

  7.2.6提供经营管理人员、技术人员和服务人员的培训、考核评估。

  7.2.7提供统一的店面装修平面规划示意参考图。

  7.2.8保守乙方经营、人事、经济等商业秘密。

  第8条 乙方的权利和义务

  8.1乙方的权利

  8.1.1有权在特许期内、特许范围内经营甲方授权的项目,使用相应的特许商标、图案、专用配方底料及原辅料、广告宣传及营运手册、员工手册、培训手册、人事管理手册、成本控制手册等保密资料。

  最新餐饮加盟合同范本合同范本8.1.2有权向甲方进行技术咨询和请求技术支持,若乙方邀请甲方人员到乙方现场进行技术指导和技术服务,甲方免收服务费;但乙方应现金支付甲方人员往返交通费(实报实销),并负责免费安排甲方人员食宿。并对甲方人员进行工资补助( 元/天/人)。(公司老总、技术总监、行政总厨、调味师傅及经理级人员按硬卧报销,特殊情况例外)

  8.1.3甲方派往乙方工作人员工资:前期筹备经理 元/天/人、前期筹备总厨 元/天/人。

  8.1.4甲方代乙方招聘人员工资:外派经理 元/月、前厅主管 元/月、前厅领班 元/月、服务员 元/月、调味师傅 元/月、墩子组长(兼特色菜师傅) 元/月、墩子师傅 元/月、小吃师傅 元/月、凉菜师傅 元/月。乙方应和上述人员签定劳动用工合同。

  8.2乙方的义务

  8.2.1严格执行甲方制定的统一的经营模式,质量标准和各项规章制度,接受甲方督导支持,并积极配合甲方进行整改。

  8.2.2乙方应在正式营业之前办妥所有营业所必需的证照。

  8.2.3乙方必须在每月10日前将前一月经营报表上报公司财务部审计。

  8.2.4乙方必须在 年 月 日以前准备好场地,并开始营业。

  8.2.5不在特许期外、特许范围外使用特许模式、商标、图案和专用配方底料和专有技术。

  8.2.6有关劳动报酬、工商、治安、税收、卫生、行政性收费、税务及行政处罚等事项均由乙方独自承担。

  8.2.7有关劳动保护、工伤、事故、疾病、意外伤残、安全等问题,由乙方独自承担。

  8.2.8严格执行甲方规范的质量标准,不得改变锅底配制标准,只能使用甲方提供的专用配方底料及相应配制标准,确保锅底及菜品品质。

  8.2.9维护甲方商品、商标形象,不得非法利用甲方商标及相关技术,否则甲方有权取消乙方特许加盟权,所造成的一切法律责任、经济损失由乙方承担。

  8.3合同期满或经甲乙双方协商终止合同,乙方应交清欠甲方的一切费用,归还所有手册、机密文件及相关资料,且须保守甲方产品、策略、经营等商业秘密。

  第9条 合同的终止和延续

  9.1未经甲方书面许可,乙方擅自停业7天以上(含7天)即视为乙方不再经营,甲方有权终止合同。

  9.2合同期满或因不可抗力因素造成停止经营,乙方交纳清甲方一切费用后,合同自然终止。

  9.3合同期满乙方需续签本合同的,必须在合同期满前30天内书面向甲方提出申请,甲方批准后,双方需重新签订加盟合同。

  9.4乙方如有下列行为之一,甲方有权单方提前解除本合同;

  9.4.1乙方仿冒、滥用麻辣空间火锅商标;

  9.4.2乙方在加盟店内自行销售假冒伪劣产品而影响甲方声誉;

  9.4.3乙方违反本合同,侵犯甲方合法权益,破坏营运体系;

  9.4.4乙方因违法经营,被政府部门下令停业整顿或吊销营业执照;

  甲方解除本合同的书面(或传真)通知送达乙方之时,即为本合同解除之日。

  9.5 本合同终止或解除后,乙方不得继续使用麻辣空间火锅商标,必须拆除乙方带有麻辣空间火锅的商号、标识、商标、服务标志等一切含甲方标识的装饰用具、店面装修、灯箱、宣传品等。

  第10条 违约与违约责任

  10.1甲方有以下行为的视为违约:

  10.1.1甲方提供给乙方使用的商标、标识等如侵害他人权力的,视甲方违约。

  10.1.2甲方在全额收到乙方底料款(以乙方以前不欠甲方任何费用为前提)72小时内,将底料发运出,否则视为甲方违约。

  10.1.3甲方未提供必要的技术支持和相应的售后服务的,视为违约。

  10.2乙方有以下行为的视为违约:

  10.2.1乙方加盟条件不具备而隐瞒过关的,视为违约且后果自负。

  10.2.2乙方应严格执行甲方提供的经营模式、质量标准、制度并接受督导与支持,否则视为乙方违约。

  10.2.3乙方应按8.2.4条在 年 月 日以前准备好场地,并开始营业,否则视为乙方自动放弃特许权或视为乙方违约。

  10.2.4乙方在经营场地内经营项目应为麻辣空间火锅唯一,在特许区域内不得经营其他竞争性项目,否则视为乙方违约。

  10.2.5乙方需连续停业7天以上的,应书面向甲方申请,经甲方书面批准后方可停业,否则视为乙方违约。

  10.2.6乙方需在本区域内开设第二、第三个相同项目的店,应向甲方书面申请,经甲方同意后,签订特许合同、交纳加盟费并办理相关手续,否则所开设的第二、第三家店为侵权店,甲方有权追究其侵权行为,并视为乙方违约。

  10.2.7乙方不向甲方申购底料或用其它渠道底料代替的,视为乙方违约。

  10.2.8乙方在任何情况下不使用、未全部使用甲方底料或使用过期底料的,均视为乙方违约。

  10.2.9乙方应支付给甲方的各项费用在5日内未付清的,视为乙方违约。

  10.2.10乙方不执行甲方统一的VI规范,不接受甲方督导支持,不服从甲方整体安排,不配合甲方活动的,视为乙方违约。

  10.2.11未经其它加盟店总经理书面许可,乙方不得聘用该加盟店员工;未经甲方总裁书面许可,乙方不得聘用公司员工。否则,视为乙方违约。

  10.3违约责任

  10.3.1任何一方违约,另一方均可根据过错及损害程度提出拾万元违约金,并享有单方解除合同的权利。

  第11条 纠纷的解决

  11.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。若发生争议,可由双方协商解决;若协商不成,交由重庆仲裁委员会裁决。

  第12条其它

  12.1甲方享有本合同的最终解释权。

  12.2本合同一式贰份,甲乙双方各持壹份,具有同等的法律效力。

  甲方(签章):四川麻辣空间餐饮有限公司 乙方(签章):

  法定代表人: 身份证号:

  委托代理人: 乙方现居住地址:

  电话:

  乙方住宅电话:

  乙方办公电话:

  乙方手机:

3:合同范本范文

  在承包合同中,承包人应按照与定作人约定的标准和要求完成工作,定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。那么建房承包合同又是怎么一回事呢?以下是范文网小编整理的建房承包合同,欢迎参考阅读。

  建房承包合同范文一

  甲方

  乙方

  经甲乙双方协商:

  一、甲方将占地100 平方米,以包工包料方式承包给乙方,承建楼房二层,框架式。内外墙不砌砖墙。以框架建筑面积计算,每平方米陆佰陆拾元(¥:660元)计算,实建实量。

  二、承包范围

  1、挖基础土方,⒈5米⒈5米1米。天然基础,分二级倒,第一级80厘米。

  2、地基、地梁、柱子、楼房板面用C25混泥土,一楼垫层填5厘米厚的石粉。

  3、地基垫层用C20混泥土。

  4、钢材用料,友钢;地网14厘米;柱18厘米,8条;板筋8厘米,梁铁根据楼房比例用料。

  5、土方回填由甲方负责。

  6、甲方负责水电到位。

  三、付款方式

  1、合同签之日甲方付人民币贰万元整(¥:20000元)。

  2、砌好地梁甲方付人民币壹万元整(¥:10000元)。

  3、一楼板面砌好甲方付人民币贰万元整(¥:20000元)。

  4、二楼柱子砌好甲方付人民币贰万元整(¥:20000元)。

  5、二楼板面砌好甲方付人民币叁万元整(¥:30000元);

  6、二楼板面,拆模板一星期内甲方付清余款。

  六、未尽事宜,甲乙双方协商解决。

  此合同自签订之日起即时生效,并具有同等法律效力。甲乙双方应共同遵守合同内容,此合同一式两份。

  甲方 乙方 证明人 二〇一三年 月 日

  建房承包合同范文二

  甲方:( 姓名或名称):

  住址:

  身份证号:

  电话:

  乙方:(姓名或名称):

  住址:

  身份证号:

  电话:

  甲方将位于 的自住用房的建设施工工程承包给乙方,经双方协商同意,就该建房工程的施工事宜达成如下协议:

  一、施工承包

  1给第三方;

  2、乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备,施工过程所需的水电费用由甲方支付,施工人员的吃住行生活由乙方自行解决;

  3、建房所用的全部原材料由甲方提供;

  4、甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方,其中包括基础、墙体砌筑、屋面,全部泥工、木工、钢筋制作工、混凝土制作工等。

  5、乙方在施工过程中,应注意施工安全,全程对施工安全负完全责任,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的,乙方应对此负全部责任。

  6、施工图纸经双方签字,不得随意更改,如要修改需经双方协商同意后,按修改后图纸施工。

  二、建房面积与费用

  1、被建房屋的建筑面积为平方米(面积的计算方式:阳台包括在建筑面积内,挑檐部不计算面积)。

  2、乙方的施工承包单价为每平方米为 元。 工程费用全部计算在内,施工期间不得另加费用,超出部分由乙方自行负责。

  三、施工要求

  1、地工基础:深度70公分,宽度1米,里面宽度1米;

  2、墙体砌筑要求水平垂直达到国家标准,粉刷前墙体要浇水湿润;

  3、乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工后,由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题,乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止,重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。

  四、施工期限

  1、工程工期为:2015年5月16日(公历) 2015年10月1日(公历)。

  2、乙方应按时施工,如因乙方的原因造成工期拖延的,每拖延一天,每平方米减少工钱 元。因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外。

  五、付款方式

  开工付全款的20%,1层建好后支付30%,2层建好支付20%,粉刷完成支付20%。一年内无任何质量问题,付清剩余款项。

  六、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式二份。甲方、乙方各一份。

  甲方签字(签章):

  乙方签字(签章):

  签约时间: 年 月 日(公历)

  建房承包合同范文三

  甲方: 乙方:

  甲方现将坐落于 的一栋 层房屋的施工工程承包给乙方施工。 现就有关事项协议如下:

  一、 承包方式。甲方以包工的形式承包给乙方施工,承包价格按每平方 元结算,乙方按建设规范施工,确保工程质量达到相应要求,乙方提供劳务〈泥工、木工、钢筋工、架手工、付工〉和施工中所有的机械设备及施工工具〈升降、搅拌机、震动泵、切割机、模板、架管、灰桶、钉子、铁丝〉及全部施工用的工具,施工间乙方员工生活自理。

  二、 承包项目:乙方按照甲方提供的图纸施工,房屋主体以砖混结构,楼面现浇,屋顶后半部份上树盖瓦,前半部份为平台屋面, 粉刷方面是天井和前后照面镶瓷板,踏步和一楼地面及前后阶基沟渠化粪池为水泥沙浆光面,厨房和卫生间为水泥沙浆,其他地方为水泥沙浆加白灰盖面。

  三、 面积结算:乙方按照甲方建房的实际面积结算,阁楼算满层,屋顶上树盖瓦部份按 面积结算,超高则按满层结算。

  四、 付款方式:甲方按照乙方的工程进度付款

  五、 质量要求:乙方按照甲方要求,确保质量达到甲方标准,如果因乙方施工原因而造成的损失由乙方承担,甲方预留 作为质量保证金,房屋交付使用满一年后,如果房屋没有质时问题,甲方结清所有工程款。

  六、 安全问题:乙方所有施工人员必须戴安全帽,着胶鞋,不允许穿凉鞋、拖鞋及高跟鞋,不允许酒后者和带病者进场工作, 架子工空中作业必须系安全带,如果因乙方施工人员的违章或不规范施工和乙方所有施工设备出现问题或造成的安全事故,甲方一概不负责任,由乙方自行承担。

  七、 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字生效,具有同等法律效果。

  甲方:乙方:日期:

4:合同范本范文

  班组是建筑工程施工现场最基层组织,施工安全事故多发生在班组。对于工程施工班组劳务合同你了解多少呢?以下是在范文网小编为大家整理的工程施工班组劳务合同范文,感谢您的欣赏。

  工程施工班组劳务合同范文一

  甲方: (以下简称甲方)

  乙方: (以下简称乙方)

  总则:

  甲方根据工程施工任务需要,经友好协商确定将万春一品2、3号楼工程基础和主体(包括二次结构)模板分项工程的劳务全部施工任务分包给乙方进行施工。双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》、《重庆**建筑劳务公司管理制度》及相关规定,结合本工程需要,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本工程基础和主体模板分项工程的劳务承包事项协商一致,订立本合同供双方共同遵守执行,具体事项如下:

  工程名称:万春一品2、3#楼

  工程地点:建瓯市55米大道旁

  承包形式:

  本工程采用包工包料的形式承包施工。模板分项工程的人工、机具、辅助材料、劳动工具等,由乙方自主组织管理人员和民工在甲方的管理和监督指导下进行施工,乙方对其作业范围的全部工作内容组织施工作业,并对其施工现场(工程)的劳动力组织、生产进度、技术质量、施工安全、文明施工及成本控制等实施全面管理,承担其作业内容的全面责任;所有工程主材用料及周转作业用料均由乙方自己供应。甲方提供塔吊和施工电梯。

  合同履约保证金:

  根据双方协商,乙方在签订本合同之日向甲方缴纳工程履约保证金贰万 元正。保证金待正式进场施工后还乙方不记利息;若乙方未进场施工,甲方有权扣留乙方保证金,作为乙方支付甲方的违约金。

  一、合同工期

  根据甲方的施工进度计划安排施工,乙方无条件满足甲方施工进度及各节点进度工期要求,具体按2#楼每月完成六层、3#楼每月完成六层施工进度计划实施,同时满足甲方与业主方承诺的工期要求,由于乙方因素,延误工期要求而造成的后果和处罚,由乙方全额承担。

  二、质量标准

  工程质量标准:依据《工程建设标准强制性条文》、《建筑工程施工质量验收统一标准》及建筑工程各专业工程施工质量验收规范,工程质量一次验收合格。

  三、甲方责任

  1、甲方为乙方提供施工图(建筑、结构图)各一套,及时下发图审纪要、设计变更以及相关的技术、施工文件等。

  2、甲方必须及时给乙方下达施工进度计划,对班组和工人进行安全、质量技术交底;同时监督各工序安全防护措施,质量检查及验收评定等级,材料的使用和管理工作。

  四、乙方责任

  1、乙方工程现场负责人从签订合同之日起,应在甲方的施工现场随时听从甲方的安排和指挥。

  2、乙方应严格按照施工图、图说、图审纪要、设计变更及相关的技术、施工文件和施工规范、质量检验评定标准的有关要求进行施工。

  3、乙方应严格按照国家行业标准中的《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)的要求进行施工。

  4、乙方应严格按照建筑工地的有关安全规程及甲方的现场管理制度进行施工。

  5、乙方应对所属工人进行安全、生产、文明施工的教育,并有书面记录备查并上交项目部。

  6、若乙方中途调换工人,调换后须立即上报甲方备查,乙方必须按时足额支付工人工资,未到支付节点甲方不支付任何费用,由此给甲方造成的工期、质量影响,乙方承担一切责任及经济损失。

  五、承包材料范围

  1、主要材料的由乙方自行提供外,其余如:对拉丝杆、止水螺栓、内撑、步步紧、塑料导管、脱模剂、安全帽、安全带、手套、水平管、胶皮管、双面胶、封口胶、卷尺、粉笔、墨斗(墨汁)、铅笔、铁丝、钉子、圆盘锯锯片、磨光机刀片、碘钨灯、白炽灯、电线、开关插座、防雨器具等劳保用品,另外行规要求自带的工具、用具等均由乙方自备。即:除本合同要求须甲方提供的施工设备外,其余所有工具、用具、低值易耗物品及一切辅材由乙方自行准备。(所有支模用的内撑由乙方自行购买成品内撑)。

  2、小型加工机具如圆盘锯、刨木机、磨光机、手提式砂轮机及配线、开关插座等由乙方自备。

  3、乙方需提供完整7套模板,已供施工进度需求。

  六、施工单价中所包含的承包工作内容

  施工单价中所包含的承包工作内容具体如下:

  1、本工程图设范围内所有木模的制安工作内容(包括第二次、第三次及所有零星砼浇筑所需的木模制安)

  2、该工程涉及到的所有预留、预埋木模的制安及预制构件木模的制作。

  3、模板的配制、支拆;现场运输;打磨(墙柱、顶棚等);材料吊运。

  4、钢管、扣件、模板、木方等乙方所需材料到场的下车工作;与安装及其它作业队伍的配合工作;材料转运、回收、现场清理、场地清扫,以及各次检查验收前的清洁工作;在施工过程中,对拉丝杆、螺帽等各种材料必须及时收集、统一堆放。

  5、施工中模板每使用一次必须进行清理干净,刷隔离剂或脱模剂;乙方在使用模板过程中,严格按设计和甲方要求进行操作,如未按要求使用,造成的质量问题由乙方承担全部责任。

  6、砼浇筑时,因模板原因导致爆模而需要剔打、抹灰和打磨清理工作时,若乙方不及时处理,甲方按500~1000元/处在乙方工程款中扣除,由甲方另派班组进行处理。确实无法处理的,应由乙方在爆模后立即返工重做而未及时处理的,而造成了更大的损失,该种情况视情节罚款2000~5000元。

  7、楼层拆模后属于木工班组的材料清理和清洁工作,若乙方不清理或不及时清理,甲方则有权按200~500元/层从工程款中扣除,由甲方另派班组进行清理。

  8、甲方管理员进行楼层放线及标高抄测工作时乙方须派出相应的技术骨干人员全面协助以便于更好工作。

  9、乙方须承担负责乙方施工区域内的日常清洁卫生和安全管理工作。

  10、周转材料的及时清理归位和整齐堆码工作,及各工序完成后的清洁工作。若不按要求及时清理,甲方有权请另外的工人代为堆码清理,所产生费用在乙方工程款中扣除。

  11、安全风险:乙方对施工过程中的安全文明生产负责,在施工过程中,若发生安全事故,若是由于乙方未按安全操作规程管理施工或违背安全操作规程指挥施工导致,均由乙方承担全部责任及相应的一切费用。

  七、质量及相关具体要求

  1、各楼层浇混凝土时,必须派人护模,并用水把已浇混凝土柱和梁、剪力墙、地坪上的混凝土漏浆冲洗干净,达到外观效果和文明施工标准。

  2、乙方在楼板水平度、平整度、层高等工艺上必须作重点控制,层层验收形成三级报验资料,全部达到甲方和开发商的质量要求后才允许进行下一道工序。

  3、模板必需拼缝密实,梁柱节点不允许有凹凸不平现象,若出现质量问题后必须立即修整达到处理前后颜色一致,柱墙垂直度(两面) 控制在5mm内,梁柱节点(含内外墙面)不能出现流浆,一旦出现应及时冲洗或打磨。柱墙底部必须留设清扫口,便于梁板清洗时水和杂物可以从柱墙底部排除干净,浇筑砼前再用专用封口模板封闭。

  5、吊模位置有陷入砼的情况,乙方木工必须处理砼的缺陷,砼面未达到强度时不能上楼面进行作业,否则造成砼表面损伤或压裂部分由乙方自行处理。

  八、承包单价

  1、2#、3#楼所有模板工程 42 元/m2;若层高超过4.5m以上模板工程按 60 元/m2; (注:模板工程量以砼接触面积计算)。该模板单价为劳务班组按规范要求完成后的单价,该单价包含乙方所需的全部管理费、人工费、材料费、机械使用费、利润、劳保费用、各项补贴、机具费、安全文明施工费、高温寒冷天气的补贴及安全生产风险费、垫资利息、配合费等全部费用。

  2、非承包范围内的各类零星工作,如采用计时工;技 元/个工;普工:元/个工。

  九、付款方式

  按每一节点支付,主体工程完成至10层时,付工程进度款的70%;后每月按工程进度付款70%;待主体工程封顶后,支付工程总价的90%;剩余工程款,待工程验收合格后一个月内付清。乙方未至工程节点甲方不予支付任何费用,工程节点内工人工资发放由乙方自行负责。

  十、违约责任

  1、乙方不能按照甲方要求工期完成,延期超过三天,视为违约。

  2、乙方所完成的工程质量及安全文明施工不符合规范要求,视为违约。

  3、本合同签订实施后乙方不能满足甲方工期、质量、安全、文明施工要求,除承担违约金外,乙方同意甲方按以下两种方案之一处理。

  1)甲方有权单方终止合同且按实际发生完成工程量的 %结帐支付乙方。

  2)甲方另组织人员进入乙方承包工程范围内施工且乙方无条件全面配合甲方组织的人员。

  4、违约金:乙方违反上述之规定。须支付对方20000元/天的违约金直至处理好违约事宜止。

  第十一条 争议或纠纷处理

  1、本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可以采取协商解决或请有关部门进行协调。

  2、当事双方协商调解不成时可向工程所在地人民法院起诉。

  第十二条 本协议未尽事宜双方另行协商解决。

  第十三条 其他约定:

  1、本合同中涉及的币种均为人民币。

  2、本合同所有条款内容甲方、乙方完全理解合同并知道其真实意思,工程施工图纸已仔细查阅,多次踏勘现场完全知晓现场施工环境。

  3、本合同一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。

  4、本合同自双方当事人签字盖章后,乙方须于当日内向甲方缴纳保证金后生效。合同生效后具体进场时间甲方电话或短信方式通知乙方,且乙方应做好相应的人员安排。

  5、合同终止:双方履行完合同全部义务,乙方向甲方交付劳务作业成果,并经甲方验收合格,甲方支付完全部劳务款后自行终止。

  甲方: 乙方:

  身份证: 身份证:

  联系电话: 联系电话:

  日期 :

  工程施工班组劳务合同范文二

  甲方:

  乙方:

  为满足本工程各班组施工需要,依据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程合同条例》及《劳

  动法》的有关规定,为明确甲乙双方的权利、义务和违约责任,经双方协商同意签订本合同。

  一、 承包范围:

  1、工程名称:龙腾燕鲍翅酒楼装饰工程

  2、工程地点:成都市城西金沙路131号

  3、工作内容:详附件一

  4、甲方有权对乙方的工程范围做出调整,乙方无条件服从。

  5、工期:从进场之日算起, 个日历天完工并验收合格。

  二、承包方式及合同价款:

  1、承包方式:包人工、机具、辅材、材料二次搬运、制作和安装等 。

  2、综合包干单价:详附件一,即合同 暂定总价为 元(大写: )

  3、结算方式:以双方协商确定认可的单价为依据,按实收方结算。

  4、材料损耗:按国家规范要求计算,超出部分由乙方负责。

  5、施工用水电费由甲方承担,乙方自备适合本工程的机械机备、手工工具等其它施工范围内所需机具,甲方负责协调工地垂直运输机械。

  6、因业主原因或其他原因导致工期顺延,班组必须合理安排好施工劳动力,施工班组不得以任何理由向

  公司索取误工或其他费用。

  7、如产生变更由甲方负责且需给乙方签证补偿并根据合同相应原则执行

  三、 工程施工技术及验收

  1、按施工规范及施工图纸要求施工,施工质量等级为 优秀 。

  2、因工程的特殊性,甲方与乙方在现场共同完善工程的设计图纸,并对乙方进行现场技术交底。

  3、乙方熟悉图纸,了解工程概况,必须严格按照工程设计图纸和施工技术交底标准施工,不得擅自修改已确定工程设计,不得偷工减料。

  4、乙方必须按照甲方交底要求保质保量按时完成工期,如甲方要求比合同工期提前完成,应征乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。

  5、验收要求:按《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)及其他与该项目相关的行业规范执行。

  四、 工程安全技术及要求

  1、新工人进场时,必须接受安全培训、三级教育后方可上岗。工人必须与各班级长签订安全责任书,班级长与项目部签订安全责任书。工人应按施工所在地政府、和相关的职能部门要求办理相关证件。在施工过程中,必须严格按照安全施工规范及操作规程施工。严格遵守国家现行的施工验收规范及项目部的相关规定。前述工程承包费用经甲乙双方核算、确认已包含乙方施工现场人员在从事本工程施工至竣工时间段内的劳动保险、建筑工程施工意外伤害一切险等国家和地方规定的必须购买的保险,乙方应无条件的为乙方准备进场的所有人员购买上述保险,如乙方不购买前述保险,班组不得安排在本项目内工作,如施工人员出现意外,一切责任由乙方承担。

  2、所有进场施工操作人员必须遵守《建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91》,《施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005》、《建筑施工安全检查标准JGJ59-99》有关规定,广泛开展安全宣传教育,牢固树立安全第一的思想。

  3、所有进场施工操作人员必须身心健康,无传染病、癫痫病和其它身体残疾。所有进场施工人员不得穿高跟鞋,拖鞋或带钉易滑鞋进入现场;现场施工需传递材料时,禁止抛掷和随处乱放;现场施工不准抽烟、酗酒,不准打架斗殴、赌博。若发现违反者,将按照50-1000元/人处罚。

  4、现场施工用电及施工机电设备由专职电工负责按《施工现场临时用电安全技术规范》进行配送电和管理,临时用电线路不得与金属架管直接接触,移动灯具应使用安全电压。所有施工设备和电气设备不得带病或超负荷运作。

  5、本班组重点应注意:安全用电,主要是临时用电,如地拖线、手把灯等的用电安全。

  6、不得私自改动脚手架,安全操作加强劳动分配制度,建立安全活动制度做好班前安全活动记录。

  7、坚持正确使使用安全三宝。严禁酒后作业,进入施工现场,必须戴好安全帽,高空、临边操作必须佩戴安全带,若发现未戴者,将按照室外每件100.00元/人次处罚;工作牌是本工程出入大楼的唯一身份证明,工程期间,如有未佩带工作牌的,按5.00元/人次处罚,如有遗失或损坏的,按10.00元/人次处罚(工作牌由甲方负责办理)。

  8、乙应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方承担,甲方概不负责。

  9、甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故,由甲方承担相应责任及发生的费用。

  10、乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时,施工开始前应做出安全防护措施,经施工员认可后方可实施;未经施工员同意导致的安全事故,责任由乙方全权负责。

  11、乙方应按甲方现场用水用电的有关规定进行施工,避免造成水患火灾损失。如有发生重大水患火灾等安全事故,责任由乙方全权负责。

  12、发生重大伤亡及其他安全事故,乙方应按有关规定立即通知施工员,同时按政府有关部门要求处理,由事故责任方承担发生的费用。

  五、 双方职责:

  甲方职责:

  1、甲方负责提供施工图纸一套及现场施工、安全技术交底。

  2、甲方负责施工图及技术支持,处理施工技术问题。

  3、甲方负责协调处理施工现场各作业班组交叉作业及其他情况下发生的矛盾问题,乙方必须服从甲方的处理意见。

  4、甲方为工程质量的最终确认者,验收标准依据最新的规范、标准、合同及施工图要求。

  5、甲方负责现场安全文明施工的指导、监督、管理。

  6、甲方协调乙方现场临时住宿、生活。费用由乙方承担,乙方必须向甲方提供班组人员的花名册及身份证原件,经查核后留复印件存档。

  乙方职责:

  1、乙方必须按施工图,规范及甲方的施工安全技术交底要求进行施工,乙方在熟悉施工图纸后应作出书面质量承诺并作为本工程合同的附件,甲乙双方存档。

  2、乙方在工程施工中,若发现所承担工程的设计或工程建设标准、技术要求存在错误、遗漏、失误或其他缺陷应立即通知甲方,并作好开工前在相关职能部门的备案手续,否则,因上述原因造成返工及相关损失由乙方自行承担若乙方。

  3、一道工序完工,甲乙双方组织分项工程质量自检,自检合格经甲方现场负责人、工程部签字确认的验收报告为最终结论。经自检、各分部分项验收质量不合格或其他过失造成的返工,属于乙方责任的,乙方应承担由此返工造成材料、人工的损失费用。

  4、乙方必须严格遵守甲方的项目管理制度,统一标识、制服、服从指挥,自觉维护甲方的公司整体形象,如乙方人员不遵守上述制度,甲方的处罚制度为:第一次严重警告;第二次对班组处以 200 ~ 2000 元罚款;第三次清除出项目施工现场。

  5、乙方应切实履行安全责任书中的要求,并按安全员、施工员的指导要求进行班前安全活动、安全教育、完善相关安全活动记录。

  6、乙方为保证对本项目负责,必须指派一名精通本工程施工技术的工程技术人员作为与甲方管理人员沟通协调的专职管理人员。本工程乙方指派 为专职管理人员,负责本项目的所有技术协调和工人施工安排,在项目未全部完工期间,该人员不得离岗,有事情必须经过项目经理的批准后方可离开。如果该人员不称职,甲方有权要求乙方更换。未经过甲方允许,乙方不得更换专职管理人员。主要管理人员在所管辖工地施工期间,均须专职在岗,不得兼任其他项目任何职务。参加每周工程例会,协调解决相关问题,若乙方主要管理人员当月在工地现场不足30日,甲方按200元/天不足天数的标准在结算时予以扣除,特殊事情必须经过甲方现场负责人许可后方可离开施工现场。

  7、乙方应做好文明施工,保持施工作业区材料堆放整齐、合理、有序,做到工完场清,无条件处理交叉施工作业给项目其它公司、班组造成的污染。

  8、乙方应按照甲方的施工方案、施工工序及现场实际情况,组织施工人员进行施工。

  9、乙方应按照甲方的对业主方的维修服务承诺,接到通知48小时内进行维修服务并签回维修服务回值卡,此卡作为以后办理质保金的依据。在甲方通知乙方48小时外未能进行维修服务,甲方将对乙方进行100元/次的罚款,并直接委派人进行维修服务,人工费为120元/天。

  六、工期要求

  1、按项目部规定的工期按时完工。因乙方原因完工时间超期的,按延误时间1000.00元/天进行处罚。

  2、按项目部规定的施工人数进行施工,不足人数按200元/(人、天)进行罚款。

  3、班组长、核心技术骨干未经项目部同意不得更换,无故更换罚款500元/(人、次)进行罚款。

  4、未经项目部同意乙方不得停工、怠工、变相怠工,如有按1000.00元/天进行处罚,情节严重的立即清场处理,造成的一切损失有乙方负责。

  5、乙方必须按照甲方和工程进度需要组织足够的施工人员,如因特殊情况乙方的施工人员不能满足甲方要求,应无条件服从甲方的安排加班,无故不加班按1000.00元/天进行处罚,必要时甲方有权另外补充施工人员,补充人员的工作,原则上由乙方统一安排,发生的一切费用由甲方直接支付,并按原单价的1.5倍从乙方的工程进度款中扣除。如果乙方在以上条件下仍无法满足工程进度需要,甲方有权另行安排班组代替乙方的一切工作,所发生的工程人工费优先满足新班组。并且乙方不得提出任何异议。

  七、工程付款方式及依据

  1、进度款按每个工序上报并按已完形像进度的50%支付,原则上保证工人生活费。工程完工后工人退场3日内支付至工程总价款的70%。工程竣工且验收合格(业主、质检站验收)后甲乙双方结算完成,十天内支付到结算总价 95 %余5 %质保金。工程完工后 贰 年内无质量问题十日内退回,不计息。

  2、乙方必须专款专用,并且出具有工人亲自签字的正规工资表,甲方有权监管乙方的人工工资支付,确保工资发到每个工人手中。

  3、工程款支付方式:开发票转帐或现金支付。

  八、 安全文明施工行为管理办法:

  1、 对乙方下述七种违规行为,甲方视情节轻重给予∕次人的罚款,并对违规人及带班长进行安全文明施工教育。

  (1)、 由乙方自备机具,经甲方检查不合格并责令停用的乙方必须执行,对未退场并继续使用的。

  (2)、未经甲方同意,乙方擅自拆、改、移动配电设施,以及损失配电设施的行为。

  (3)、未按甲方指定用电,并有违反安全用电的行为。

  (4)、施工现场随便抽烟,随地大小便者。

  (5)、 未经甲方同意,乙方擅自拆、改、移动安全防护设施、以及损坏安全防护设施的行为。

  (6)、 进入施工现场不按规定穿戴公司的工作服、安全帽和安全带,经甲方管理人员两次∕日人责令未改者。

  (7)、 违反安全技术操作规程及其他违反安全法规的行为,经甲方管理人员两次∕日人责令未改者。

  2、乙方在现场施工过程中有下列情节的将给予集体或个人~元奖励;

  (1)、文明施工,保质保量在合同约定时间内完成全部施工任务经验收质量优良的

  (2)、节约材料,勇于创新,并维护了公司在建筑行业内的声誉的。

  (3)、施工中创造新的施工工艺,在行业中领先或占此类施工工艺主导地位,并在实践中使公司受益的。

  九、 违约责任

  1、施工中监理方或甲方有证据证实乙方有不能履行责任与义务,或乙方在甲方提出的合理限期内达不到整改要求,甲方享有不安抗辩权,可提前终止与乙方的合同,并有权要求乙方限期内退场,乙方应赔偿甲方相应损失(直接损失和间接损失)。

  2、乙方擅自更改施工工艺、或有违反施工规范的施工行为造成的工程返工,乙方承担由此造成的全部责任,且工期不予顺延,同时,甲方有权要求乙方支付 500 元/次的违约金,违约金直接从工程进度款中扣除。如出现两次类似情况,甲方将书面通知乙方退场,乙方应在 3 日无条件退场。

  十、维修保养:

  1、保修期时间以甲方竣工验收时间为准计时,为期两年。

  2、在保修内,遇因施工质量引起的返工的费用,由乙方负责。

  3、非乙方原因造成的维修,乙方负责维修施工,甲方支付人工费。

  4、乙方接到甲方的维修通知后,必须按照甲方的要求在两天内进行维修。如果达不到甲方的维修要求,甲方有权另外指派维修人员,发生的一切费用从工程保修款中双倍扣除。

  十一、其他

  1、甲方要求乙方在签订合同之前所提供真实有效的合同附件包括:本企业的营业执照、法人证明书、法人代码证,税务登记证。经办人有效身份证及法人委托书。本企业的地址及相关资料等,并加盖单位红章。(如乙方提供的所有资料与事实不相符,甲方有权终止合同)

  十二、合同有效期

  完成合同约定的全部工作内容,款清后自行终止。其他未尽事宜由双方协商共同解决。

  本合同一式贰份,甲方执一份,乙方执一份,具同等法律效力。本合同自签字盖章之日起生效。(后附乙方身份证复印件)

  甲方盖章:中建七局建筑装饰工程有限公司 乙方盖章:

  西南分公司

  法定代表人或委托代表人: 联系人:

  联系电话: 联系电话:

  工程施工班组劳务合同范文三

  甲方(发包方):(以下简称甲方)

  乙方(承包方):施工代表 (以下简称乙方)

  甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,本着相互信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协议。

  第一条、工程概况

  1、工程名称:王元海天佳苑小区

  2、工程地点:清浦区盐河镇王元村

  3、施工范围:4、合同价款:安装,税金由乙方承担,材料检测费用由甲方承担,若要变更施工内容、变更材料,工程造价按实计算。

  第二条、关于材料供给的约定

  乙方供应的材料如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用对工程造成的损失由乙方负责。要求电线为大厂生产的无锡品牌,另所购的开关插座盒配件必须先提供样品经公司领导同意后再购买,其他材料检测必须合格。

  第三条、关于工程质量及验收的约定

  1、本工程应严格执行国家《建筑水电工程质量验收规范》GB-2004并参照其他地方标准、质量评定验收标准。

  2、乙方必须服从甲方在各次验收中提出的所以整改意见,并在甲方限定的时间内整改至符合要求,乙方拒绝或拖延整改,甲方视情节轻重有权对乙方作出处罚。

  3、乙方对现场所有已完成施工成品负有保护义务,凡因乙方施工安排不善,在结构已完成施工部位进行凿洞、敲打安装施工或返工的(暗管敷设的砖墙面包刨槽及设计变更除外),均乙方自费修补恢复原状,造成甲方及其他损失的零星赔偿。

  4、由于乙方技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担。

  5、工程竣工:乙方应提前通知建设单位、监理验收,并办理验收手续。

  第四条、关于安全生产文明施工现场治理的约定

  1、乙方严格遵守工地上的一切规章制度。

  2、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作,禁止闲杂人员进入现场。

  3、乙方必须服从管理,保持现场清洁。及时整理、回收、整齐堆放各项材料,做到工完料尽场地清。保持现场整齐文明。

  第五条、工程付款方式、结算的预定

  1、付款进度:一层屋面板浇好后付总价的10%,主体成功付总价的20%,竣工验收后付至总价的95%.保留总工程款的5%作为保修金,保修金返工还按国家相关规定执行。

  第六条、纠纷处理

  因工程质量双方发生争议时,双方协商解决,当事人不愿意协商、调解解决,或协商、调解不成时,可按本合同约定向人民法院提起诉讼。

  第七条、工期要求

  1、因气候、停电等不可抗力或不可预见的因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延。

  2、执行项目部安排的工期时间,每延迟一天执行甲方与业主签订的大合同的要求。

  第八条、施工安全

  乙方负责施工期间施工范围内的人身设备安全事项,乙方对各种安全措施事故承担完全责任,甲方有权监督和指导乙方及时排除安全隐患,杜绝安全事故。

  第九条、附则

  1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。

  2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲 方(签字盖章): 乙方(签字盖章):

  日 期: 日 期:

5:合同范本范文

  承包起来一个工程就需要签好合同,为了大家的安全。小编为大家带来一份承包合同,希望大家来多多阅读和参考哦

  施工承包合同范本阅读

  甲方:______________________________

  乙方:______________________________

  经甲乙双方协商,甲方将______承包给乙方施工,为使工程能够顺利进行,特订立此协议,双方共同遵守。

  一、承包方式本工程采取大包干做法(发放乙方工程量由甲方安排为准)。以承包临时便道的路面结构及两侧排水沟施工以及工期、质量、安全、文明施工的方式承包,并自行办理相关作业手续,施工期间乙方所发生的所有费用由乙方自行支付并完成,

  二、工期从____年____月____日-____年____月____日,共计____天。

  三、甲方责任派驻现场代表负责工程管理和协调工作,甲方现场代表定为:

  项目负责:____ 联系电话:____业务负责:____ 联系电话:____施工负责:____ 联系电话:____

  四、乙方责任

  1.派驻现场代表负责工程管理和协调工作,乙方现场代表指定为:

  项目负责:____ 联系电话:____业务负责:____ 联系电话:____施工负责:____ 联系电话:____

  2.服从甲方指挥,接受甲方监管,按质量完成工作;

  3.对施工安全负全部责任,对乙方人员的安全负全部责任;

  4.遵守法纪,文明施工;

  5.负责提供自乙方施工用水、电接口以后的所有乙方自用临时水、电设施设备的提供,安装和使用维护管理;

  6.负责乙方施工用水电的水电费;

  7.负责乙方所有人员的吃、住、交通安排;

  8.负责乙方自用临时设施的搭建、自用工具设备的管理;

  9.道路起点接____公司路口便道,终点在一号中。

  10.路面结构采用0-5mm碎石面层(15cm厚),级配开山石基层(50cm厚),路面宽6米。

  11.临时路面的平整度必须严格按设计及施工验收规范要求施工。

  12.路面的密实度达到90%.

  13.临时路两边各修一排水明沟,明沟内不允许出现倒坡积水等,边坡要求机械拍打。

  14.负责(______)年的工程质量保证维护。乙方承担工程完工后(______)年内的质量保证和质量维护,保质期内发生事故,乙方需在接到甲方电话或书面通知后24小时内赶到现场维修,若发生需立即抢修、无法等乙方到来的情况,甲方也可委托第三方抢修。事故维修或抢修的费用,若事故属施工质量问题引至,由乙方负责。

  五、处罚责任

  1.因甲方未能及时提供其责任范围的施工条件或其他甲方责任造成误工时间工期顺延。

  2.因乙方责任发生安全事故,造成人员伤亡或财产损失的,乙方承担一切责任,赔偿损失,并罚款____元/次,属重大安全事故的,甲方并有权终止责任书。

  3.因乙方未能遵守安全文明施工规定,不听从甲方劝阻的,罚款____元/次,在安全文明施工检查中被政府有关部门处罚的,乙方除需承担所处罚金额外,并罚款______元/次,被登报点名批评的,甲方并有权终止责任书。

  4.因乙方责任工程未能按合同工期完工,乙方除需承担甲方因此受到罚金外,并罚款____元/天,造成甲方总工期延误超过____天的,甲方有权终止本责任书。

  5.保质期内,乙方未能按时对工程进行维护,或发生事故时乙方未能在规定时间到场维修,罚款____元/次。

  6.工程途中所有机械设备以及承包方人员不得退出,不得讨价还价。否则,全部工程量不予结算,当作赔偿。

  六、工作内容及单价

  1.临时便道长度暂定____m,总价____圆,结算时按实际长度按比例多除少补。

  2.乙方负责K1+040处砼排水管的安装(管材由甲方提供),不再给乙方增加费用。工程款____

  七、付款方式乙方必须于工程完成后将工程进度报给甲方,甲方____日内审核完毕并将结果通知乙方,工程完成____%后支付____万圆工程款给乙方,余下工程款验收合格后两个月付清。

  八、其他

  1.该协议一式四份,甲乙双方各执二份,

  2.未尽事宜双方可另行协商解决;

  3.该协议自双方签字起生效,工程完工,工程款支付完毕后失效。

  甲方(签字):________________甲方代表(签字):____________

  联系电话:____________________ __________年_______月_______日

  乙方(签字):________________乙方代表(签字):____________

  联系电话:____________________ __________年_______月_______日

  关于工程承包合同书范本

  兹有工程

  总承包人:_________(以下简称甲方),地址:_________,电话号码:

  分包人:_________(以下简称乙方),地址:_________,电话号码:

  甲方与乙方达成协议,因有鉴于甲方已进入与雇主签订一总包合同,其详细条款载明于附表一内,作为承担总包合同工程的一部份。本着诚实守信,本总包合同的各条规定及相关事实,甲乙双方应充分如实告知相关当事人,甲方提供之本合同之标的应合法有效。现于_________年_________月 _________日双方同意如下条款。

  第一条:工程名称:

  第二条:工程地点:

  第三条:工程范围:附件二。

  第四条:价款

  4.1工程总价:人民币 元整,大写为 (此项为投标价,支付以实际工程量为依据,此为税后价),乙方包工包料。

  4.2按2004年江苏省单位估价表方式按综合单价进行结算。材料按市场当月信息价结算,合同另有约定的除外。

  4.3以上工程量总包以实际工程量价款中抽取 %作为总包管理费。其中包括但不限于下浮点、税金、配合费等费用。此管理费自每次甲方付款中自动扣除。

  4.4此合同开工10天内,乙方向甲方交质量保证金 万元,此保证金应在该分包工程验收完工后,15天内归还给乙方。

  第五条:工程期限

  5.1开工日期:

  5.2竣工日期: (以竣工报告为准) 交付日

  5.3合同总工期: 天

  5.4甲方应在合同签订后5个自然日以内书面通知乙方进入工地开始履行分包工作。乙方应辛勤以赴,不得耽误。

  第六条:付款办法

  6.1乙方进场5天内,甲方付给乙方进场施工费 元。

  乙方施工至壹个月后,10天内付进场第壹个月的工程进度款的75%。以后以按每月工程量的进度款付75%,工程结束验收合格付至总工程款的90%。删除

  工程竣工后六个月内付5%。

  6.2工程竣工满一年后20天内5%付清(此项为保固金)。

  6.3水电费由甲方预交,费用从乙方工程最后一批工程款中扣除〔水电费用是决算后机械费中的50%〕

  6.4甲方付款不以乙方向其提供发票为前提。

  第七条:本工程质量标准

  按设计文件及相关规范规定的标准施工且符合国家相关验收标准。

  第八条:代表

  甲方应指定一到两名人员作为甲方的代表,有他亲笔签名的文件即认为是甲方的正式文件,此项人员的授权委托书作为本合同的一部分。如发生变更,甲方应当自变更后即日书面通知乙方,因甲方迟延通知而造成的损失由甲方承担。

  第九条:工地管理

  9.1乙方必须加强施工人员的安全及职业技能教育,在施工过程中,必须保证安全,清除隐患,杜绝一切事故的发生。

  9.2严格执行工地上的各项管理制度,施工现场必须做到文明施工,做到工完场清,垃圾归堆并运送指定地点。如不及时处理,经乙方书面确认,甲方可以于该期工程款中扣除2000元以下罚款。

  9.3 乙方进入施工现场后,不得打架斗殴、酗洒闹事。情节严重移交司法部门处理。

  第十条:设备、材料、通行及配套

  10.1 甲方提供乙方临时用房,以及为了履行完成、养护分包工程所需的暂时或永久性质的设备。

  10.2 凡本工程使用的由乙方提供的设备及材料,除甲方当即提出不合格外,均视为合格品。

  10.3 乙方堆置器材设备之场所,应在甲方许可之范围内,不得妨碍工程之进行与街道之畅通。甲方为使乙方能按分包合约顺利施工,应向乙方提供使其设备足够能进入其工地的一部分或几个部分的便利措施。

  10.4本工程施工期间工地及相关场所临时水电设施由甲方负责提供,甲方应随时注意保持交通、电力、通讯、给水、瓦斯或其它设施之安全正常营运。

  第十一条:工程保险

  11.1乙方应对其员工购买保险

  11.2由甲方办理的保险单以履行总包合同通则,如果涉及乙方应当享有保险单内利益,甲方应当将乙方享有的利益注明或特别载列于保险单上和附表本部份之上。

  11.3双方必须维持其有效期直至本分包工程全部完成止。

  11.4除能证明因不可抗力或乙方故意或重大过失外,工期延长,应由甲方支付续保费用。

  第十二条:变更设计

  12.1双方得以按照下列情况改变其分包合同的工程:

  12.1.1经由本合同双方协商一致减少的事项。

  12.1.2为了甲方利益,由乙方可以书面提前10天通知甲方,变更或增加或减少的事项。

  12.2所增加或变更之费用,乙方可以按照签订到变更期间的相对高价定价。

  12.3减少之工程,甲方除承担乙方已购材料之损失外,还应支付乙方为此支付合理的费用。

  第十三条:工程延期

  13.1须延长完工日期时,乙方可于原因发生后3日内据实将工程延期通知单书面通知甲方,但能够证明是乙方故意造成延期的除外。

  13.2本工程施工期间,甲方得通知乙方将本工程全部或局部停工。

  第十四条:验收

  14.1工程具有覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位时,甲方应在接到乙方通知之时起24小时内进行验收。

  14.2本工程进度于符合完工或阶段性验收标准时,乙方应以书面报请完工验收。经监理工程师认可后,由甲方验收。

  14.3乙方在验收前3日,将验收日期以书面通知甲方,如甲方不能按时参加,须提前2日书面通知乙方,因此造成的延期参照本合同十三条停工损失赔偿。

  14.4甲方在收到乙方通知后3天内未进行验收、也未提出延期的,乙方提交的已验收通知中开列的工程量即视为被认可,通知的验收日期即视为验收合格之日,作为支付合同价款的依据。

  14.5本工程竣工并经甲方验收合格后,乙方应在10天内移交予甲方。验收合格之日即视为所有权及相关权利义务发生转移。

  第十五条:违约及损害赔偿责任

  15.1一方如有下列情事之一者,另一方可终止或解除本合约,一方应给付另一方按工程总价10%计算之违约金。

  15.1.1一方要求减少工程金额达原合约金额之百分之二十。

  15.1.2一方要求停工达15日,除能证明是不可抗力或另一方之故意或重大过失除外 。

  15.1.3一方有停业、倒闭、破产或财务发生困难情事之虞,或一方显无能力支付工程款。

  15.2本合约依上述原因而终止或解除时,或因其它原因致使合同但发生其它赔偿事件,一方仍得依法向另一方求偿。

  15.3除能够证明是乙方故意不按时进场施工的,甲方应赔偿乙方违约金15万元。

  15.4除能证明是不可抗力或乙方故意造成的停工或延期,甲方应按每人100元/天对乙方承担赔偿金,并支付乙方因停工或延期而发生之费用包括但不限于施工机具折旧费、工地费用及管理费用等。甲方应于通知停工之十日内主动赔偿乙方。

  15.5甲方不按照合同约定准时支付工程款、违约金、赔偿金等,每迟延一天按照工程总价的百分之三支付违约金。

  第十六条:纠纷处理

  甲乙双方如对本合约条款发生争议,双方应平等协商,协商不成,由苏州市相城区人民法院管辖。

  第十七条:其它

  17.1合约时效:本合同经双方盖章后生效,自付清尾款后终止。

  17.2合同份数:本合同一式四份,甲乙双方各执贰份。

  17.3本合约正本之印花由双方各自贴销。

  17.4一方提供之地址为可送达之地址,如果变更应及时通知,否则按照合同约定地址投递即视为送达。

  附件

  1、甲方与其业主签订的总包合同内容(价格条款可不提供)

  2、甲方提供图纸一览表,双方认可的施工图

  3、甲方提供的设施 、材料清单

  4、甲方指定之负责人授权委托书

  (以下无正文)

  签约日期: 年 月 日

  甲 方:

  甲方担保人:

  乙 方:

  建筑工程承包合同

  发包人:

  承包人:

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本建设工程协商一致,订立本合同,供双方遵照执行。

  一、工程概况

  1、工程名称: ;

  2、工程地点: ;

  3、工程范围: ;(详见施工图纸内容);

  4、承包方式:_ 。

  5、材料及工艺补充说明(详见施工图纸内容)。

  二、合同工期及工期延误

  1、开工日期: 年 月日 ,竣工日期年 月日 ,合同工期总天数 天(以实际进场施工之日算起);

  2、由于承包人的责任未按本合同规定的日期竣工,每逾期一日,承包人向发包人支付合同价款万分之_ _的违约金,算至验收合格之日;

  3、因以下原因造成工期延误,工期相应顺延:

  a发包人未能按约定提供(或确认)施工图纸及开工条件;

  b发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款;

  c发包人代表(或监理工程师)未按约定提供指令、批准等,致使施工不能正常进行;

  d设计变更或工程量增加;

  e非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过 小时;

  f不可抗力;

  g其他非因承包人原因造成停工累计超过  小时。

  4、承包人在以上情况发生后 日内,就延误的工期以书面形式向发包人代表(或监理工程师)提出报告;发包人代表(或监理工程师)在收到报告后日内予以确认,逾期不予确认提出修改意见,视为同意顺延工期。

  三、质量标准

  工程质量标准:合格、按照《钢结构施工质量验收规范》验收。

  四、合同价款

  总计合同金额(大写)(人民币),小写¥ 。

  五、工程款结算及支付

  1、主钢构进场之日起 日内,发包人向承包人支付工程合同总价款的的进度款;

  2、纲结构主体完工之日起日内,发包人向承包人支付工程合同总价款的的进度款;

  3、工程全部完工之日起日内,发包人向承包人支付工程合同总价款的的进度款;承包人向发包人开具工程合同总价款 的银行保函作为保修金,发包人于壹年内返还承包人;

  六、施工准备

  1、承包人在合同签定后日内免费完成图纸的设计和细化,完成后由发包人提交给设计院,承包人协同参与技术交底以便图纸通过。

  2、发包人在施工前应负责做好三通一平工作,提供基准测量点,免费提供施工用水、电;

  3、发包人应办理完备项目报建、图样签章手续,协调好周边及有关部门关系;

  4、承包人于接到审查合格图纸日内完成主构件的加工并运抵工地现场

  5、承包人严格按照施工图纸中的材料进行采购和加工,并提供主要钢材,彩板的质量保证书;

  七、安全施工与检查

  1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患;

  2、发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,;发包人不得要求承包人违反安全管理规定进行施工,因发包人原因导致的安全事故,由发包人承担相应责任及发生的费用;

  3、如发生安全事故,承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知发包人,同时按政府有关部门要求处理,由事故责任方承担发生的费用;

  4、当发包人与承包人对事故责任有争议时,应按政府有关部门的认定处理。

  八、工程竣工验收及保修

  1、承包人在工程竣工前三日内,应将验收日期以书面形式通知发包人届时验收,如发包人不能按期参加验收,须提前通知承包人,并与承包人另行商定验收日期,但发包人必须承认承包人的竣工时间;发包人推迟验收,其间所发生的管理费和其他损失均由发包人承担;

  2、发包人收到承包人的验收通知未提出异议,但到期又不按期组织验收或发包人提前使用的,视为验收合格;

  3、竣工工程经验收合格之日,办理工程移交,从验收之日起三日内移交完毕,如发包人不按期接管,致使工程发生损失,应由发包人承担;

  4、工程已基本竣工,如遇某种材料或设备双方均无法解决,致使该项工程不能全部按期竣工,可作减项竣工,并对已完成工程进行竣工验收和办理移交手续;

  5、自工程竣工验收合格之日起壹年内承包人对工程负责免费保修,保修期限届满后,承包人提供终身优惠服务。

  九、现场代表

  发包人现场代表_____,承包人现场代表_ _,双方代表的权利义务按本合同约定,解决工程中所遇问题的协商、及决策意见的签证、处理;如一方换人时应提前三天书面通知对方。

  十、违约责任

  一方违约时,除前面条款另有约定外,违约方支付违约金 万元。

  十一、争议解决

  双方约定,在履行合同过程中产生争议时,双方应及时协商,协商不成,任何一方应向 人民法院起诉。

  十二、附则

  本合同未尽事宜,双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款,作为本合同之附件,与本合同具有同等效力;本合同以双方签字盖章后生效,一式四份,发包人与承包人各执二份,具有同等法律效力。

  组成本合同的文件包括:

  1、本合同

  2、标准、规范及有关技术文件

  3、图纸

  4、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件

  合同订立时间:___年___月___日

  合同订立地点:____________________

  本合同共_页

  发包人:_________ 承包人:

  住所:__________ 住所:

  法定代表人:_______ 法定代表人:

  电话:__________ 电话:

  传真:__________ 传真:

  开户银行:________ 开户银行:

  账 号:_________ 账 号:

  邮政编码:________ 邮政编码:

6:合同范本范文

  承包别人的土地现在是很常见的一件事情了,大家来看看合同吧,小编今天就给大家来分享一下承包合同,需要的就来收藏哦

  有关土地承包合同范本

  订立合同双方:

  ______县______公社(乡)_____大队(村)___生产队,以下简称甲方:

  承包户主______,以下简称乙方

  为了落实联产承包责任制,充分调动社员的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央(83),(84)一号文件精神,经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。

  一,承包土地的面积,地点,等级

  甲方将______亩土地(田)发包给乙方,该土地位于______,东至______,西至______,南至______,北至______.其中,一等地______亩,二等地______亩,三等地______亩,四等地______亩,。承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖,出租,荒芜,不准转作宅基地。

  二,承包时间

  承包时间共______年,从二零______年______月______日起,至二零______年______月______日至。

  三, 乙方的权利义务

  ⒈ 乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。

  ⒉ 乙方必须完成上级下达的种植计划,在完成种植计划的前提下,可以自己决定种植经营。

  ⒊ 乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售______斤______,______斤______,______斤______,。交售时间是____________.每年向国家缴纳农业税______元,纳税时间是____________________________________.乙方必须每年向甲方上交公积金______元,公益金______元,管理费______元,上交时间为每年的______月______日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额。

  (本条亦可采取列表形式,见后)

  ⒋ 乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购买生活用粮。土地转包后,转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务,承担向甲方上交三金和完成义务工任务。

  ⒌ 乙方如遇生(不能违背计划生育规定)死、嫁、娶,承包土地一般不变动,但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少,无法继续承包土地,又无人愿转承包时,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。

  ⒍ 乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。

  四,甲方的权利义务

  ⒈ 甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方完成对集体的义务。

  ⒉ 国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。

  ⒊ 甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况,必须接受乙方的监督检查。

  五,违约责任

  ⒈ 乙方如不按时履行对国家和集体的义务,除应继续履行外,还应按迟延项目价值的____%,向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的,甲方除可请求有关

  部门处理外,有权收回乙方承包的土地。

  ⒉ 乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价(毁坏树木折价)赔偿。

  ⒊ 甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,应按其价值的______%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资。

  六,不可抗力

  乙方如因不可抗力的自然灾害,造成承包土地内农作物的减产或绝产,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。

  七,其它

  ____________________________________________________________________

  ________________________________________________________________________

  ________.

  本合同从承包期开始之日起生效。承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定。

  补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式______份,送大队(村委会),(如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关)各留存一份。

  甲方:______县______公社(乡)______大队(村)______生产队(公章)

  代表人:______(盖章)

  乙方户主:______(盖章)

  土地承包合同范文参考

  发包方:___________村民委员会(以下简称甲方)

  承包方:_____________________(以下简称乙方)

  为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

  一、土地的面积、位置

  甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。

  二、土地用途及承包形式

  1、土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

  2、承包形式:个人承包经营。

  三、土地的承包经营期限

  该地承包经营期限为____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

  四、地上物的处置

  该地上有一口深水井,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。

  五、承包金及交付方式

  1、该土地的承包金为每亩每年人民币_____元,承包金每年共计人民币_____元。

  2、每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

  六、甲乙双方的权利和义务

  (一)甲方的权利和义务

  1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

  2、按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。

  3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

  4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

  5、按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道路。

  6、按本村村民用电价格收取乙方电费。

  7、为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

  8、在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。

  (二)乙方的权利和义务

  1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。

  2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

  3、享受国家规定的优惠政策。

  4、享有对公共设施的使用权。

  5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

  6、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

  7、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

  七、合同的转包

  1、在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。

  2、转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承包合同的内容。

  3、本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

  八、合同的变更和解除

  1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

  2、在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。

  3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

  4、本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

  5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。

  6、本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

  九、违约责任

  1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

  2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。

  3、本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。

  十、合同纠纷的解决办法

  本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。

  十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

  十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。

  附土地平面图

  发包方:(盖章)_____________

  承包方:(签字)_____________

  法定代表人:(签字)_________

  签约日期:_______年___月___日

  签约地点:__________

  土地承包合同书范文阅读

  甲方:_________________有限责任公司

  乙方:_________集团控股股份有限公司

  为壮大林业经济,搞好林业综合开发,甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则,经充分协商,就__________土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款:

  一、土地面积、座落地点及面积

  1.甲方将__________土地面积_________亩(甲方《林权证》面积,含湖北华林公司租赁的土地____亩,具体面积以实际测量为准,超出_________亩的,以______亩计算,不足的按实际测量面积计算)全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至___________ ,南至_________,西至_________,北至_________ ,具体座落地点和四至详见鄂城林证字(2004)第000671号《林权证》中新洲综合林场平面图。

  2.__________属长江流动沙洲滩地。承包期间,__________土地面积减少达总面积的_________%以上时,承包金应按土地减少比例作相应下调;因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加,承包金不作增加。

  二、承包期限

  承包期限_________年。

  自_________ 年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,其中湖北华林公司租赁的 _________亩土地承包期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月 _________日止。

  三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式

  1.土地承包金的确认

  双方商定,土地承包金按每年_________元/亩计算,土地总承包金为_________元,其中;

  (1)_________年至_________年,四年的承包金额为_________万元(_________元/亩 _________亩_________年)

  (2)_________年至_________年,每年的承包金额为_________元(_________元/亩__________________亩)

  2.林木资产及其他资产转让费的确认

  (1)甲方同意将__________上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方,总转让费为_________万元,其中,中熟林暂按 _________立方米计算,作价_________万元(_________元/立方米),中幼林按_________株计算,作价 _________万元(_________元/株)。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的_________立方米有差异,则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。

  (2)甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备(详见财产清单)一次性折价转让给乙方,转让价_________万元(按原值50%折旧计算)。

  3.付款方式

  (1)乙方应付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计_________万元,该款乙方于甲方负责将__________的《林权证》变更并交给乙方的同时付款_________万元,余款542.1万元乙方自收到变更《林权证》之日起30 个工作日内一次性付清。

  (2)自_________年起每年度的土地承包金_________元,乙方应于当年的_________月_________日前一次性支付。

  四、甲方的权利和义务

  1.有权按时收取土地承包金及资产转让费;

  2.承包期间,甲方应协助乙方处理周边关系;

  3.甲方负责为乙方办理__________土地使用权、林木资产所有权的变更登记,所需费用由甲方承担;

  4.承包期间,甲方不得将__________土地使用权向第三方作任何处置,如转包、转租、抵押、作价入股等;

  5.甲方与土地所有者(发包方)的承包合同仍然有效,甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担;

  6.甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权;

  7.承包期限内,如遇自然灾害,上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款,甲方应及时如数转给乙方,如需甲方办理手续的,甲方应负责及时协助办理;

  8.甲方应在_________年_________月_________日前将土地交给乙方经营,在_________年_________月_________日前办理过户。

  五、乙方的权利和义务

  1.承包期间,乙方享有经营自主权,独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险;

  2.承包期间,乙方有权依法砍伐林木;

  3.承包期间,如国家建设需征用土地,就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有;

  4.承包期间,乙方应守法经营,严格按约定的用途使用承包的土地,不得擅自改变土地的用途;

  5.承包期间,乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费;

  6.承包期间,乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等;

  7.乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产;

  8.承包期间,如遇自然灾害,乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金,乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项;

  9.承包期间,为了充分发挥土地的使用率,乙方可以在进行林业开发的同时,套种其他农作物,但承包金不增加;

  10.乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设,并对所建设施享有所有权;

  11.乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。

  六、合同的解除和终止

  1.甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前_________个月通知另一方;

  2.未经乙方同意,甲方不得擅自与发包方终止承包协议;

  3.因不可抗力,国家征地及其他有关政策调整,导致乙方难以继续经营的,乙方有权终止合同,且双方无需承担违约责任;

  4.合同期满,乙方有权直接与发包方签订承包协议,甲方应予以协助;

  5.合同期满,本合同终止,乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产,或要求甲方按当时的评估价收购;

  七、违约责任

  1.乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天,按应付未付部分的万分之五支付滞纳金,逾期累计超过20天,甲方有权解除合同。

  2.承包期间,乙方若擅自改变土地用途,则甲方有权解除合同,同时乙方应按未支付承包金1%承担违约金。

7:合同范本范文

  在工程建设当中,土石方爆破是一个十分重要的环节,对工程建设效率有着重要影响。土石方爆破分包合同怎么写呢?以下是在范文网小编为大家整理的土石方爆破分包合同范文,感谢您的欣赏。

  土石方爆破分包合同范文一承包人: (以下简称甲方) 分包人: (以下简称乙方)

  依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则、鉴于 广东水电二局股份有限公司 (以下简称“业主” )于甲方已经签订施工承包合同(以下简称“承包合同” ),甲、乙双方就分包事项协商达成一致,订立本合同。

  一、 工程概况

  1、 工程名称:

  2、 工程地点:

  3、 工程内容:

  二、 工作内容

  本合同协议为常规环境下石方爆破(不含复杂环境下爆破),工作内容为:岩石松动爆破,布孔、钻孔、装药、非电雷管连接、填塞、安全警戒、引爆及爆后检查、排险、解小等。乙方炸出的土石方全部归甲方所有。

  三、 分包范围

  1、 指定范围内的露天土石方爆破施工;

  2、 甲方提供的采石爆破作业面;

  3、 爆破后土碴、石方挖运由甲方自行处理,但必须服从乙方管理,分区、分层给甲方挖运处理;

  4、 爆破暂定量为:万立方米,最终以甲方提供的爆破量为准。

  四、 分包合同综合单价

  本施工项目分包单价按乙方爆破的土石方综合单价计算,按爆破前原地面与爆破、出渣后的实测地面工程数量之差,乙方责任范围内的一切工作内容所发生的费用已包含在爆破土石方的综合单价内。

  五、 工程计量

  1、乙方必须按甲方指定的地段开展爆破作业,工程数量以现场实际收方核算为准。(按爆破前原地面与爆破后的实测地面工程数量之差)

  2、施工中如遇甲方临时增加新的爆破工程量在上一款的基础上,爆破范围

  六、 工程款支付及结算方式

  甲方向乙方支付工程款,按下列进度及比例支付;

  1、每月28日甲方根据乙方实际完成工程量的%进行计量审核,工程进度款于次月10日内付给乙方。待土石方爆破工程全部施工完毕,经建设、设计及监理等相关单位验收合格后再支付工程款的,余下%工程款待土石方爆破分项工程竣工验收合格后五个月内付清。

  2、在甲方拨付进度款给乙方时,乙方应保证足额按时付给工人工资,不得拖欠工人工资,同时乙方应负责每月将工人工资册、工人身份证复印件及大额材料支付凭证发票上交甲方存档,否则甲方不予拨款。工程结束时,如发现乙方未支付工人工资时,除扣还每个工人工资外,再罚款20xx元/人作为每个工人讨工资的误工费,并赔偿公司名誉损失费壹拾万元。

  七、 工期

  本工程总工期为 日历天,爆破施工工期为 天。乙方应严格履行甲方与建设单位签订《建筑工程施工合同》及补充协议的工期条款。若因乙方原因造成工期延误,乙方应负甲方与建设单位签订《建筑工程施工合同》及补充协议的工期延期经济处罚和相应的赔偿责任。

  八、 质量标准

  1、乙方应按分包合同有关质量的约定、国家现行的《爆破安全规程》施工和《中华人民共和国住房和城乡建设部》土石方爆破标准执行,必须达到爆破全过程的安全。

  2、乙方必须严格按照国家颁发的爆破工作技术操作规程和爆破工程相关的法律法规,保证在安全的前提下完成爆破相关的工作;

  3、甲方在施工条件方面尽可能提供给乙方必要的帮助和支持、配合完成各项工作。甲方在施工方面给予相应的指导,并进行监督检查。如果乙方在施工中不按照国家颁发的爆破工作技术操作规程和施工规范的要求施工,造成的质量、安全事故、返工浪费等,由乙方赔偿全部经济损失。

  4、乙方按照设计图纸进行爆破施工并达到设计标高、超挖或欠挖控制在规范要求以内;

  5、乙方爆破块石大小应满足填方及机械清运要求,无法满足填方及机械清运要求的乙方应负责块石解小至填方及机械清运要求。

  九、 标准规范

  本合同遵循承包合同中约定的标准规范要求。

  十、 图纸

  1、甲方应在分包土、石方爆破合同签订后向乙方提供需要爆破的地形、地质和高程方量计算图。

  十一、 甲方权利和义务

  1、 负责制定实施统一的项目管理模式,编制相应的管理办法及岗位职责;

  2、 组织乙方参加业主组织的设计交底、图纸和综合会审;

  3、 甲方有权对乙方在施工过程中的进度、质量、安全生产等进行监督和管理,乙方对此无条件接受;

  4、 有权对乙方配备的人员进行必要的考核,对不胜任岗位或不满足施工要求的,有权要求乙方限时更换;

  5、 负责与业主的联系,向乙方转达业主、监理的工作指令,向业主反映乙方的合理意愿,维护甲乙双方的利益;

  6、 按合同规定及时支付工程进度款;

  7、 乙方进场前,清除全部石方上的植被和土层,为爆破施工创造条件;

  8、 以划线或木桩的形式,标明爆破范围和标高;

  十二、 乙方权利及义务

  1、乙方负责办理相关爆破许可证手续;

  2、向甲方提供爆破所需有效证件、资质、营业执照及安全许可证等;

  3、结合本工程特点,编制符合现场实际的可实施性爆破专项施工方案,负责办理爆破方案审批手续;

  4、无条件履行分包合同中的爆破施工、进度、安全管理、现场文明施工的义务和责任,并自行组织足够的人员、机械设备等进场,确保实现所承诺的工程爆破质量、进度、安全等;

  5、未经甲方授权或允许,不得擅自与业主及有关部门建立工作联系;自觉遵守法律法规及有关规章制度;

  6、严格按照设计图纸及甲方要求进行爆破施工,标高及范围达到甲方设计规划及合同中的质量要求;

  7、做好爆破时的人员、机械疏散及安全警戒工作,承担爆破器材、物品的运输、存放及管理;

  8、采取必要的技术及防护措施,严禁产生飞石,确保周围建筑及在建设施的安全和人身安全。如出现违规操作照成的人身及周围建筑物的安全责任事故,由乙方负责赔偿所有损失,包括工期延误的损失;

  9、工人食宿及临时设施费概由乙方自行负责;

  10、做好施工场地地下管线和临近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木、高压线、电缆的保护工作;若发现上述情况,乙方应立即停止施工,并向甲方报告,待甲方协调相关单位予以处理解决后恢复施工;

  11、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查;接受甲方随时检查材料管理、使用情况,及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;与现场其他单位协调配合,顾全大局;

  12、在施工过程中,如甲方需要乙方暂停作业的,乙方必须服从安排;

  13、如验收不合格,由乙方负责整改,直到达到相关规范及合同约定的验收标准。

  14、施工过程中,乙方自行承担施工爆破作业期间一切安全责任,妥善保管爆炸物品,严格按照《民用爆炸物品安全管理条例》执行,严格按照安全规程进行爆破施工,必须具备专业资质并持证上岗证。

  十三、 安全管理及责任

  1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准进行施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用,由乙方承担;

  2、甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。

  3、乙方应采取先进的爆破方法、合理的施工工艺及有力的技术措施,确保周围建筑物安全及人身安全。

  4、在乙方工作范围内所发生的一切安全事故,其一切责任(包括法律责任

  十四、 保 险

  1、乙方应自费投保雇主责任保险,并维持其有效,保险范围应包括事故或工人受伤,雇主责任投保金额赔偿条款应符合法律的规定;

  2、对乙方雇用的任何人员和任何其他分包人员的伤害、患病、疾病和死亡引起的索赔、损害赔偿费、损失和开支(包括法律费用和开支),应由乙方全额承担。乙方应为上述人员办理并维持相关人身保险,包括但不限于意外伤害险;

  3、乙方负责办理本工程第三者责任险,并承担相应费用。

  十五、 施工变更

  1、施工中如发生对原工作内容进行变更,甲方项目经理应提前2天以书面形式向乙方发出变更通知,并提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方(项目经理)发出的变更通知及由关要求,进行下列需要的变更:

  (1) 更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;

  (2) 增减合同约定的工程量;

  (3) 改变有关的施工时间和顺序;

  (4) 其他有关工程变更需要的附加工作量

  2、施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失,由乙方承担,延误的工期不予顺延。

  3、应乙方自身原因导致的工程变更,乙方无权要求追加工程报酬

  十六、 违约处理

  1、承包施工期内乙方不能履行本合同和甲方与建设单位签订的《土石方爆破分包合同》及补充协议条款,违反甲方的规章制度和指令,甲方有权提前终止本《土石方爆破分包合同》,因乙方的违约给甲方和建设单位造成经济损失的,甲方有权追究乙方违约责任,所造成的经济损失全部由乙方承担;

  2、若发现乙方将工程转包,甲方有权取消乙方的承包权,甲方将按工程总造价的5%对乙方进行处罚并追究违约责任,甲方有权终止本合同;

  3、因乙方无能力完成承包项目施工任务,或因乙方管理不善等原因严重影响工程质量、工期、施工安全及损害甲方信誉的,甲方有权依法解除本合同并要求乙方撤离施工现场,但乙方前期所完成的工程量不给予结算,并追究违约责任,

  4、在有施工工作面的情况下,如乙方无法按照甲方规定的时间10日内进场施工,甲方有权更换班组解除合同。进场施工后若甲方发现乙方无能力承担此项施工任务,甲方有权单方面终止合同,乙方应在三天内予以清场,以完成的工程量按50%予以结算。

  十七、 不可抗力

  1、发包人与承包人约定的其他不可抗力∶

  ①∶平均风力级以上大风(一般为8级)

  ②∶3个小时内降雨量50mm)

  ③∶摄氏度以上高温天气(一般为37摄氏度)

  ④∶其他(发生战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人、承包人责任造成的爆炸、火灾,6级以上地震、火山爆发、雪崩、飓风、洪水、流行瘟疫情、政府禁令均按不可抗力事情处理。风力、降雨及天气以当地气象台气息记录为准)

  2、不可抗力事件发生后,乙方应立即通知甲方项目经理,并在力所能及的情况下迅速采取措施,尽力减少损失,甲方应协助乙方采取措施。甲方项目经理认为乙方应暂停工作,乙方应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内乙方向甲方项目经理通报受害情况和损失情况,及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生,乙方应每隔3天向甲方项目经理通报一次受害情况,直至不可抗力事件结束。

  3、因不可抗力事件导致的费用和延误的工作时间由双方本着友好的态度协商解决。

  4、争议∶一方当事人不愿调解或调解不成功,应采用下列方式解决争议∶向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  5、因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的,不能免除迟延履行方的相应责任。

  十八、 文物和地下障碍物

  1、在工程作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质

  2、工程作业中发现影响工作的地下障碍物时,乙方应于8小时内通知甲方项目经理,同时提出处理方案,甲方项目经理收到处理方案后24小时内予以认可或提出修改方案,甲方承担由此发生的费用,顺延合同工作时间。所发现的地下障碍物有归属单位时,甲方应报请有关部门协同处理。

  十九、 合同终止

  双方履行完合同义务,工程报酬价款支付完毕,乙方向甲方交付工程作业成果,并经甲方验收合格后,本合同即告终止。

  二十、 其他事项

  本协议自双方签字并盖章之日起生效。

  甲、乙双方可对本协议未定事项另行签订补充协议予以明确,补充协议与本协议具有同等法律效力。

  本协议一式肆份,双方各执贰份,具有同等法律效力。

  甲 方: (公章) 乙 方:(公章)

  住 所: 住 所:

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代表人: 委托代表人:

  开户银行: 开户银行:

  土石方爆破分包合同范文二建设方:

  甲方(以下简称):

  乙方(以下简称):

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商一致,就

  一、分包合同内容

  (1)工程名称:

  (2)工程地点:

  (3)分包范围及内容:土石方爆破及场内运输。

  (4)甲方可对乙方承包范围及内容作出增减或调整,乙方应无条件接受,不因此作为对合同单价作出调整的理由。

  (5)工程时间:由20xx年月20xx年月日。

  (6)工程数量: 万立方。(内土方约60%,石方约40%)

  二、三方的责任

  1、建设方责任:

  (1)负责办理施工所涉及应办的各项事宜、批文、税收等手续,一切税费由建设方负责。

  (2)在施工场地标明施工要求及时间,协助乙方按排宿舍及停车场地,宿舍水电费等相关费用由乙方自行承担。

  (3)负责处理施工场地的周围建筑,设备管线、古树古木等保护工作及与路政、交警、城管、运管和当地行政部门协调事宜,并在工程项目施工范围内一切的当地村民和社会闲杂人员的阻扰事宜。

  2、甲方的责任:

  (1)甲方负责提供相关设计图纸,进行技术交底及施工过程中的技术服务:

  (2)甲方负责提供平面及高程控制点,以便进行开挖放线和工程计量:

  (3)甲方正施工条件方面有义务提供必要的帮助和支持,配合完成各项工作,

  (4)甲方委派同志为驻施工现场甲方代表,行使合同约定的权利,履行合同约定职责。甲方代表可委派有关具体管理人员,行使自己的部分权力和承担自己的部分职责,并可在任何时候撤回这种委派。

  (5)在乙方开始施工前,向乙方进行安全生产、施工技术、质量要求、验收标准及文明施工的交底工作。在施工中发现问题及时向乙方提出整改要求意见。如乙方不能及时整改或明显不能履行合同时,甲方有权单方面终上合同。

  (6)协助乙方向业主办理按总合同条款允许的变更和签证。

  (7)甲方及时组织业主、监理、审计进行验收。

  (8)施工场地的三通一平有甲方负责,其中施工便道、剥山皮的价格由甲乙双方协商,费用由甲方负责。

  3、乙方的责任:

  (1)乙方必须具备并提供相应的爆破资格证明;

  (2)乙方必须服从甲方的统一管理,服从业主、监理、及其他上级部门的领导;

  (3)根据设计要求及现场实际情况编制切实可行的爆破方案,确保爆破作业时的人身安全及民房、构筑物及线缆的安全,爆破施工过程中的爆破飞石危害由乙方承担,起爆时乙方必须进行的警戒措施,若因警戒不到位,造成道路上过往车辆和周围人员损伤,后果由乙方承担;

  (4)按设计规范要求及爆破方案布孔、钻孔、装药、爆破:

  (5)乙方自备其承包工程范围内所需的设备、工具及临时设施,其数量、规格必须满足工程进度的要求,所发生的费用由乙方承担;

  (6)乙方确保爆破作业过程中的各种标准、标牌、警示线等的布置满足相关要求,费用由乙方承担,由乙方安全管理措施不到位造成的一切损失由乙方承担;

  (7)乙方本着少药多孔的原则,合理布孔,确保爆破的土方规格及开挖符合要求;

  (8)乙方必须组织足够的人员、设备及材料,精心施工,必须保质保重完成工作内容,若进度或质量达不到甲方要求,在甲方下达书面通知后没有及时

  (9)乙方委派利,履行合同约定职责。

  (10)开工前参加甲方组织的安全生产、施工技术、质量要求、验收标准及文明施工的交底会议,熟悉现场施工环境,按照经甲方、业主、监理审批后的施工组织设计做好各项施工准备工作。

  (11)认真、及时、负责做好施工期间数据测量、变更及签证资料整理工作。

  (12)乙方应按甲方要求配备必要的管理人员,管理人员到位后,接受甲方关于工程的施工进度、指令、技术、安全及文明施—工标准的交底,按规定的要求进行施工。并随时接受业主、甲方;监理的检查,并把好质量关。

  三、工程计量

  甲、乙双方共同确认按业主提供设计图纸为标准,土石方比例按业主勘探报告为标准做为总决算依据;

  四、履约保证金

  合同签订乙方同意支付10万人民币给甲方指定公司账户作为工程合同定金,本合同生效,待甲方通知乙方正式机械进场施工后乙方要向甲方指定公司账户支付90万人民币共合计100万保证金,待乙方机械施工土石方工程量为实际100万造价后,甲方应退还乙方100万保证金,如甲方任何工程情况变动产生本项目无法正常施工,甲方应无条件退还保证金并对乙方100万保证金的利息损失,并对乙方在前期施工中的工程量及进场机械人员调迁费用损失进行承担赔偿。

  五、承包干单价

  运距由0-3公里,土石方单价每立方,拾壹元(¥:11.00元)爆破单价每立方伍元(¥:5元)(注:爆破乙方只包括机械钻孔和工人费用,其它额外如炸药费用审批手续、人员备案等由甲方负责乙方无关)。如运距超出3000米,每立方米每公里加1.5元(税后价)。

  六、付款及结算方法

  甲方应按乙方所施工的工作段面如实计算当月工程量,并在次月15日前支付乙方当月的工程进度款85%,余15%作为民工工资保证金与工伤事故保证金,待扣余款15%总合计人民币300万元后,每月应按工程进度款100%结算给乙方。

  七、违约责任

  1.若乙方在机械设备进场后,甲方中途资金或种种事宜应引起乙方不能正常施工误工损失费用都由甲方负责(注:挖机每台20xx元/天,铲车每台1000元/天,后八轮汽车每台1000元/台)。

  2.由甲方原因照成的工程变更、返工或窝工,其费用由甲方承担;由乙方原因造成的工程质量低劣、工程拖延,由乙方承担所发生的经济损失。

  3.因故终止合同,须经双方协商同意。未经双方同意,合同仍继续生效,未征得双方协商同意,单方终止合同的一方,须承担另—方的经济损失。

  八、其他

  (1)乙方在承包该项目的经营活动中,不得私自以甲方的名义对外签订合同,该项目而产生的一切纠纷及债务,均由乙方自行承担,与甲方无关。

  (2)本合同执行过程中发生一切争议,均应当友好协商解决,若协商解决不成,任何一方均可向甲方所在地方人民法院起诉解决。

  (3)本协议一式叁份,建设方、甲、乙三方各执一份,三方签字盖章后生效,工程款付清后自动失效。

  九、未尽事宜由双方另行协商解决。

  建设方签字(盖章):

  甲方签字(盖章): 身份证号码:

  乙方签字(盖章): 身份证号码:

  年 月 日

  土石方爆破分包合同范文三甲方(以下简称):

  乙方(以下简称):

  依照《中华人民共和国合同法》、《爆破安全规程》及其它有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,经双方协商一致,就某某某某工程需爆破开挖的土石方,达成以下合同意向。

  一、分包合同内容

  1、乙方负责指定范围的土石方爆破施工,包括钻孔、装药、爆破等内容,全面负责爆破施工中的人员、材料及设备的组织和调配,所有开支由乙方负责。本项目为场平爆破项目,不涉及边坡处理和沟渠处理,不需要进行光面爆破等特殊爆破工艺,若有需要,价格另议。

  2、爆破后的土石方粒径甲方不做硬性要求,满足甲方施工车辆装车即可。

  3、本工程合同一经签定,不受任何价格调整的影响,必须按本合同标准进行结算。

  4、合同价格:单价元/立方米(不含税费);

  5、工期要求:天,开工时间以甲方通知为准。

  二、双方的责任

  1、甲方的责任:

  (1)甲方负责提供相关设计图纸,进行技术交底及施工过程中的技术服务;

  (2)甲方负责提供平面及高程控制点,以便进行开挖放线和工程计量;

  (3)甲方在施工条件方面有义务提供必要的帮助和支持,配合完成各项工作,甲方在施工质量等方面给予相应的指导,随时进行监督检查;

  (4)乙方负责搞好周边关系及协调工作,若因群众或者其它原因造成爆破作业无法顺利完成,所造成的损失由乙方自行承担;

  (5)工程单价包含了乙方对重要建筑设施进行保护和采取必要措施所产生的相关费用,若因爆破造成输缆电线和道路设施及居民建筑物损坏的,一切费用由乙方承担;

  (6)对于质量、安全没有按照设计、规范及爆破方案操作到位,造成达不到设计要求或存在安全隐患的,口头限期整改,达不到要求书面下达停工整改通知,仍不能达到要求的有权下达处罚通知或取消合同资格。

  二、乙方责任

  (1)乙方必须具备并提供相应的爆破资质证明;

  (2)乙方必须服从甲方的统一管理,服从业主、监理及其它上级部门的领导;

  (3)根据设计要求及现场实际情况编制切实可行的爆破方案,确保爆破作业时的人身安全及民房、构筑物及线缆的安全,爆破施工过程中的爆破飞石危害由乙方承担,起爆时乙方必须进行严格的警戒措施,若因警戒不到位,造成道路上过往车辆和周围人员损伤,后果由乙方承担;

  (4)按设计规范要求及爆破方案布孔、钻孔、装药、爆破;

  (5)乙方自备其承包工程范围内所需的设备、工具及临时设施,其数量、规格必须满足工程进度的要求,所发生的费用由乙方承担;

  (6)乙方确保爆破作业过程中的各种标准、标牌、警示线等的布置满足相关要求,费用由乙方承担,由乙方安全管理措施不到位造成的一切损失由乙方承担;

  (7)乙方应本着少药多孔的原则,合理布孔,确保爆破的土石方规格及开挖边坡符合要求;

  (8)乙方必须组织足够的人员、设备及材料,精心施工,必须保质保量完成工作内容,若进度或质量达不到甲方要求,在甲方下达书面通知后没有及时整改到位,甲方有权取消乙方资格,另行选择施工队伍。

  三、工程计量与支付

  1、清理覆盖完成后,甲、乙双方共同测量确定开挖至设计面的总工程量;

  2、每月工程进度款按当月工程量的50%款项支付,爆破工程结束后两个月内全额支付余款。

  四、质量、安全管理

  1、工程质量

  (1)乙方必须全面熟悉图纸,按施工图进行爆破,乙方必须严格按照国

  家颁发的爆破技术操作规程和爆破工程相关的法规操作,保证在安全的前提下快速完成爆破相关的工作;

  (2)乙方在深坑作业时,必须要有防护措施。架设安全网、安全带、安全帽由乙方自备;

  (3)乙方采取先进的爆破方法、合理的施工工艺及有力的技术措施,确保周围建筑及人身安全;

  (4)所有特种作业人员必须持证上岗,并向甲方提供作业人员上岗证复印件;

  (5)进入施工现场人员必须佩戴符合安全要求的安全帽。正确使用劳动保护、防护用品;

  (6)乙方必须严格服从安全员的指导管理,如有违章作业,质安员有权对其进行处罚,甲方管理人员对质量和安全方面的罚款,从乙方工程款中扣减,当月结帐时扣除。

  (7)所有的安全警戒线、标识、爆破时间告示标牌由乙方承担,乙方按标准进行设置,严禁无警戒信号施爆。

  (8)严格控制装药量,起爆时警戒必须满足规范要求距离,同时对当地村和村民的牲畜加以保护。

  五、本协议经双方签章后生效。工程竣工,完成支付后失效。

  六、本协议一式二份,双方各执一份。

  七、未尽事宜由双方另行协商解决。

  甲方单位(盖章): 甲方负责人: 年 月 日

  乙方负责人: 乙方单位(盖章): 年 月 日

8:合同范本范文

  堰塘养鱼投资小、见效快、效益高.那么对于堰塘承包合同你了解多少呢?以下是范文网小编为大家整理的堰塘承包合同范文,欢迎参考阅读。

  堰塘承包合同范文1甲方:

  乙方:

  一、为了进一步落实好、完善好农村农田水利工程建设,发挥堰塘效益,服务好“三农”,本着所有权属集体,将使用权落实到人,专人承包经营管理的原则,与20xx年11月28日上午召开群众大会,地点在五社方国碧家,经群众大会反复讨论后、到会全体社员一致同意决定,将五社堰塘一口(位于郭青平屋后)落实到甲方经营管理,现特定如下管理合同:

  二、乙方堰塘一口承包给甲方,年限为20xx年(贰拾年)另外原合同承包年限还下余4年,累计20xx年(贰拾四年)时间从20xx年至2037年12月止。

  三、 甲方一次性向乙方集体交承包管理资金5000元(伍仟元)从履行合同之日起生效甲方负责堰塘的引水入塘、引水入塘的水沟整治、群众需水、抽龙洞和罩龙洞。负兑现,资金用于维护公路、搞好中央20xx年农村小型农村水利工程堰塘的硬化工程。责管理堰塘外至岩口内的水沟,每年在保证堰塘底水的同时必须保证群众的需水量,如有浪费水的现象,水下到河,满足不了群众需水,乙方随时有权解除甲方合同。

  四、 常年性蓄水的同时,堰塘的水位保证到泄洪槽为止,并保证堰塘无垮塌的现象,如有垮塌现象一律由甲方负责,如水位在泄洪槽下发生垮塌现象一律由乙方负责。

  五、 每年开堰塘放水,甲方必须通过乙方的集体安排,如甲方有私自讲人情抽水或放水,违反罚甲方500—1000元(伍佰—壹千元)。乙方私自抽水或放水者,罚款200元并没收工具。

  六、 甲方向乙方交堰塘承包金5000元(伍仟元),通过乙方群众反复讨论从低龙洞起留足水位线到一洞半止,甲方有权在堰塘内发展养殖业,乙方不能在留足水位线内继续抽水或放水。

  七、 甲方向乙方每亩收取干田或渗水水费10元,集体在开堰的头一天才能抽水,否则追究甲方的责任。并罚款50—100元。水费的收取由甲方自行负责,一律与乙方无关。如造成群众用不上水,集体追究甲方责任,造成后果一律由甲方负责。

  八、 本合同一式两份,甲乙双方各一份,签字后生效。如有一方违约,违约方向另一方付违约金300元(叁千元)。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  堰塘承包合同范文2甲方:

  乙方:

  为发展渔业生产,切实做好堰塘的蓄水、保水和用水工作,甲、乙双方经过充分讨论协商,签订如下合同,供双方共同遵守。

  一、承包堰塘的地点和面积

  甲方将于本村 的面积为 亩的堰塘承包给乙方,四周均以塘埂为界。

  二、承包时间、承包费、交费时间及办法

  承包期限为 年,从 年 月 日起,至 年 月 日止。承包费为每年 元,大写 ,共计 元,大写 ,交款时间 年 月 日一次性付清。

  三、甲方的权利和义务

  1、若乙方违反合同的有关规定,甲方有权将承包给乙方的堰塘收回,而另行发展造成的经济损失一概由乙方负责。

  2、甲方对在乙方承包的堰塘内发生的炸鱼、毒鱼、偷、捕、抢和钓鱼的违法活动,必须坚决进行制止,并协助有关

  3、在承包期内,不得开底洞放水。

  4、甲方要求乙方禁止放水口内填塞玻璃和易碎物品,切忌堵死水源,谁放水谁负责关闸,不得浪费水资源。

  5、甲方有权监督乙方执行合同规定的义务,但不得干涉乙方的自主经营权。

  四、乙方的权利和义务

  1、乙方在所承包的堰塘外和征包的堰水田内,可以发展其它种、养殖业,当时所种植和养殖的产品有自主经营权。

  2、在承包期内,甲方对所承包的堰塘堤埂和防洪设施,应加强管理。若所承包堰塘的堤埂或防洪设施发生跨蹋,甲方应负责维修,其误工费用由甲方负责。

  3、乙方对所承包的堰塘内炸鱼、毒鱼、偷、捕、抢和钓鱼者,有权进行阻止,并有权要求渔政部门按照《中华人民共和国渔业法》的规定,严处违法者。

  六、其它

  本合同自双方签字之日起生效。甲、乙双方不得擅自修改和中止合同。如果甲方代表人发生变更,不得变更本合同。

  本合同中如有未尽事宜,须经甲、乙双方共同协商,签订补充合同规定,补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满,甲、乙若愿意继续承包,在同等条件下,乙方有优先承包的权力。

  本合同一式4份,由甲乙双方各执一份,村上一份。镇上一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  堰塘承包合同范文3甲方:

  乙方:

  一、甲方将堰塘承包与乙方整治、清淤。

  ①新建堰塘埂130米长,约上宽2米,下宽4米,高2米,乙方负责挖土修建,碾压夯实主埂。

  ②堰埂临水面用条石砌建,基脚宽不少于0.8米,高不少于0.6米,长125米。空隙夯实。 ③墙身125米长,高1.4米,宽0.3米,缝隙灌灰,并勾皮带缝。

  ④主埂完工后进行清淤,要求塘底与埂基基本持平。

  ⑤梯步3个(1.2米宽2个,1.5米宽1个),闸门一个。

  二、工程总造价68000.00元整(陆万捌仟元整)。

  三、承建方应保证质量,二年埂基不垮塌、不漏水,遇特殊情况渗漏、垮塌,乙方负责维修。

  四、工程建设中,工伤事故一律由乙方负责。

  五、乙方应在7月10前完工,保证水利局验收。

  六、甲方在水利局验收合格后,由水务局拨付工程款,甲方不垫资。

  以上协议一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

9:合同范本范文

  桩基工程是现代建筑工程的主要组成部分之一,对于桩基工程合同你了解多少呢?以下是范文网小编为大家整理的桩基工程合同范文,欢迎参考阅读。

  桩基工程合同范文1甲 方: (以下简称甲方)

  乙 方: (以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》,结合本工程具体情况,经双方洽商,达成如下合同条款:

  第一条 工程概况

  1.1工程名称:1.2工程地点:

  1.3工程内容:桩基施工所用的大型机械的进出场及安装拆卸、桩孔定位放线、破桩头、放点、材料常规试验、桩体浇筑,技术资料整编。

  1.4合同单价:

  1.4.1 CFG桩综合承包包死价(含税3,工程量计算依据施工图纸,即图纸设计根数、图纸设计有效桩长+虚桩长、设计桩径计算混凝土方量。

  1.4.2. 由于图纸变更引起的工作量变化,由现场确认并即刻进行签证。

  第二条 付款方式

  2.1本工程无预付款

  2.2桩基工程形象进度完成50%后,支付工程款的20%;桩基完工后,支付工程款的50%;工程检测合格并资料递交甲方后,支付工程款的25%,剩余5%的工程款作为质保金,待主体工程完工后的三个月内付清。本合同税金采用代扣代缴形式,税率为:3.47%;

  第三条 合同工期

  3.1计划开工日期:本工程计划 以进入现场的日期 为开工日期。

  3.2本工程工期为:试桩施工天完成,试桩检测完毕后,工程桩程内容。该工期不含桩基砼凝固期和分次桩基检测期;在工程桩完成后 天内完成。若由于乙方原因导致工期拖延,每拖延一天,乙方应向甲方支付 元作为违约金。

  3.3本工程上述的施工工期,在实际施工中如遇设计变更增加工作量及不可抗拒力因素影响正常施工时,经甲方确认书面后工期应予以顺延、签证。

  3.4本工程结束后三十五天内,乙方向甲方提交工程竣工报告书一式伍份。

  第四条 材料供应

  工程所需商品砼均由甲方组织采供,其余与工程相关的内容均由乙方负责。

  第五条 质量标准

  乙方施工中应严格按照国家颁发的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工,工程质量经检测应达到合格标准。乙方保证桩基本身的完整性、内在质量良好、砼强度达标、桩基检测合格。

  第六条 双方责任事项

  6.1甲方负责将水、电源引至现场附近,并应满足施工要求;在施工中乙方负责将水、电源引入施工基坑内,并按规定架设线缆、安置配电柜,保证施工安全;施工中所用水、电费均由甲方承担。

  6.2甲方负责在该合同签订后及时向乙方提供桩基施工蓝图。并向乙方进行桩基图纸交底和书面将有关基准点及有关测量放线必需数据,应以文字形式向乙方进行技术交底。

  6.3 现场施工中所用的小挖掘机由甲方提供 。

  6.4根据定额、设计要求及现场实际发生的工作量及时办理签证手续。

  6.5乙方负责材料进场的复试报验、承担砼试块的现场制作,并定期养护和报送检测,并及时将各种材料的每次复检报告报送甲方。

  6.6乙方在施工中,因违章操作(如电、机械等)造成人员安全事故,乙方必须无条件承担所产生的费用,并根据事故的大小接受甲方处罚。

  6.7不得浪费材料,提供材料需购量,结算时以图纸结算为准,甲方提供的主要材料的现场使用量以《20xx陕西省建筑装饰工程消耗量定额》定额含量为准(甲方书面认可的合理用量情况除外),超出定额量部分计为浪费材料。超用或浪费将在结算时扣除其费用,并处以两倍罚款。

  第七条 质量与验收

  7.1 质量要求:施工中按照国家颁发的施工验收规范及本工程设计图纸要求进行,对不合格工程要求返工修改,返工所造成的一切损失费用由乙方自己承担,

  7.2 整个工程施工过程必须坚持按程序签字验收制度,上道工序不合格,不签字,下道工序不能施工。认真填写各种检验表格,并按程序及时给工程监理部报验。

  7.3 对工程质量有争议,应由质量监督部门认定,认定费用及因此造成的损失由责任方负担。

  7.4乙方在施工中若不听从甲方、监理方管理,违章操作施工,工程质量粗制滥造,经甲方提出,乙方拒不纠正,甲方有权令其停工或更换单位,其费用乙方自负,且乙方应向甲方支付合同总价款 5 %作为违约金。。

  7.5桩基工程竣工后,乙方应及时上报甲方进行桩基工程竣工验收,届时由甲方、监理方、乙方、设计四方及时组织工程竣工验收。桩基工程检测合格后,且甲、乙双方在限定的时间内审定完工程决算后,乙方应按规定整理上交甲方完整的施工技术资料一式四份(装订成册)。

  第八条 安全施工

  8.1、安全目标:杜绝死亡和重伤事故的发生,轻伤频率不大于0.2‰;杜绝重大机械和火灾事故;

  8.2、乙方严格按照《建筑施工安全技术规范和标准》施工,配合甲方建立安全保证体系。乙方成立安全领导小组,由现场负责人担任组长,配备专职安全员,班组设立兼职安全员,形成安全管理网络。制定安全施工责任制度、明确安全岗位职责。加强安全教育,提高全员的安全意识。乙方认真执行安全技术规范,严守安全规则,落实安全措施、确保安全施工,按照《建筑施工安全检查评分标准》的规定达到优良,确保现场为标准化管理工地,并承担相应费用;

  8.3、乙方应按有关规定严格采取有效的安全防护措施,在本工程中如发生安全事故,应立即向甲方报告,重大伤亡事故要按规定上报有关部门。双方约定:由于本合同劳务提供方的管理责任,一旦发生安全事故,事故的全部责任及经济损失(包括各项罚款)由乙方承担。

  第九条 合同约定

  9.1与本合同有关双方确认的书面文件等均为本合同之附件,与本合同具有同等法律效力。

  9.2任何一方单方违背本合同任何条款时均视为违约,如单方违约时,应承担因违约行为给对方造成的一切损失。

  9.3此合同未尽事宜,双方友好协商解决。如协商未果,由工程所在地有管辖权的人民法院裁决。

  9.4本合同一式陆份,甲方执肆份、乙方执贰份,具有同等法律效力。此合同由双方签字或盖章之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  桩基工程合同范文2甲方:

  乙方: (打桩方)

  依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经友好协商一致同意,达成如下合同条款,以资双方共同遵守执行。

  第一条:工程概况

  1、 工程名称:

  2、 工程地点:

  3、 工程内容: 桩基工程

  4、 工程承包范围:打桩

  第二条:工期

  本工程开工时间 年 月 日,具体以甲方书面通知为准,施工日历时 天。因甲方原因造成的延期开工、中途停工及设计变更等,则工期相应顺延,并按实际开工日期计算工期。

  第三条:合同价款及支付方法

  1、 预制桩型号、规格、数量、单价

  2、上述单价均为闭口包干价,以后不做调整。

  3、 合同总价:本合同打桩总价为 ,如需增减3.1款中所列型号的预制桩的数量,就增减部分按本合同第3.1款所列单价以实际发生的数量计算总价。

  4、工程款的支付方法

  a. 本合同签订后桩机进场、同时50%桩全部到现场并经乙方验收合格后,甲方支付给乙方打桩款的30%,计 元。

  b.桩基工程验收合格后一个月内甲方支付给乙方打桩款的65%,计 元,累计支付至打桩款的95%。

  c. 打桩的剩余的5%待桩基验收合格取得验收合格证明后满一年后付清。

  d.每次甲方付款前 7 天,乙方应开具相应金额合法有效的发票给甲方,否则甲方有权相应迟延付款而不承担任何违约责任。

  第四条:各方的责任

  1、 丙方应在开工前办理施工许可,并提供在打桩区域内的电缆,煤气、上下水管道等分布情况,并提供相关资料进行交底,以免造成经济损失。甲方应做好三通一平,提供运输车辆进出道路交乙方使用。

  2、 丙方必须在开工前提供勘探资料、桩基础图纸等。

  3、 由甲方负责放线定位,甲方负责复核验收,保证桩位准确无误。水准点与坐标控制点位置由甲方提供,并在开工前由甲方以书面形式在施工现场交给乙方。乙方在打桩过程如遇到地下障碍物无法施工时,由乙方向甲方及时提出,甲方须在三天内提供处理方案,超过三天由甲方补偿给乙方机械台班费(台班费用另行协商)。

  4、 甲方于开工前将施工所需的水、电线路在施工现场内提供接口,乙方在开工前到甲方处办理安装计量表具手续后,安装计量表具。场内接管、接线由乙方自行解决。费用由乙方承担。

  5、 乙方进场施工前,应对于现场是否符合施工条件进行书面确认,乙方未确认而直接开始施工的,视为乙方认可现场已符合施工条件。

  6、 为保证本工程的实施与完成,乙方应提供所有为保证质量和工期所必须的工具、机械设备以及材料、人工等。乙方收到甲方施工图后,在3天内提供施工组织设计方案,经甲方、监理确认后实施;乙方需保证有 2 台打桩机同时正常工作。

  7、 乙方保证在施工期间对周边环境(建筑物,道路,管线)的安全进行保护,同时对已完工的成品、半成品进行保护,若造成损坏则由乙方赔偿。

  8、 在工程进行的全过程中,乙方应时刻保证现场有足够的和合格的操作工人和管理人员在现场进行操作,保证工期按时完成和按计划执行。如甲方认为乙方现场管理人员不能胜任或者数量不够,甲方有权要求乙方立即进行调整,乙方不得以任何借口拒绝执行。特殊工种和专业性较强的管理工作岗位的管理人员必须持证上岗。如因乙方不能遵照本规定而引起的整体工期拖延或阶段工期延误,乙方应承担由此给甲方造成的所有损失,甲方有权责令乙方停工整顿,若整顿后无明显效果,甲方有权终止合同,乙方应同时承担本合同总价 5 %的违约金,违约金不足赔偿甲方因此所受损失的,还应赔偿甲方损失。

  9、 乙方必须为自己的所有人员办理人身保险。乙方承担施工现场的安全责任和费用,施工期间持续性保持完整有力的安全防护措施,确保施工过程中不发生重大安全事故、无重大设备事故,达到上海市文明工地要求,如乙方原因达不到,乙方应按合同总价的5 %向甲方支付违约金。

  10、 如因乙方工作不利给工程带来工期和费用上的损失,甲方有权另行指定其他队伍完成该部分的工程,相应发生的所有费用,包括但不仅限于其他单位选定、进场、退场、合同款、甲方管理费等都将从乙方的工程款中扣除。

  11、 如乙方所施工的项目未按施工图纸要求和各种规范要求施工,甲方要求整改,如乙方未能在甲方规定时间内无条件地整改完毕,甲方有权委托其它施工单位进行整改,所发生的一切费用由乙方承担。

  12、 对于甲方提供给乙方的资料、图纸、文件等乙方应妥善保管,乙方擅自将上述资料等复制、泄露给第三方的,甲方有权解除与乙方间合同部分,乙方应承担本合同总价 5 %的违约金。若由此给甲方造成损失的,乙方还应承担由此造成的甲方的一切损失。

  13、 管桩由乙方进行验收,乙方发现质量不符合约定的,应拒收该部分不合格的货物,同时应立即通知甲方。乙方对经验收的货物向甲方承担连带责任。

  14、 乙方负责施工场地内属乙方操作的机械、用具的调试、保养、维修及妥善保管等。

  15、 如果图纸和甲方要求与中华人民共和国及上海市施工验收规范标准之间有任何不一致或差异的地方,乙方应以质量较高者施工,由此引起的费用均由乙方承担。

  16、 涉及变更、工作指示单、工程会议纪要、施工组织措施、甲方交办的临时工程等,乙方不得以任何理由拒绝执行,若拒不执行或拖延时间完成,每发生一次,乙方应根据甲方要求支付 500 元的违约金。

  17、如乙方所施工的项目未按施工图纸要求和各种规范要求施工,甲方要求整改,如乙方未能在甲方规定时间内无条件地整改完毕,甲方有权委托其它施工单位进行整改,所发生的一切费用由乙方承担。

  18、 乙方在施工期间应认真按照施工图纸、施工规范、验收标准、设计要求以及甲方依据合同发出的指令施工,随时接受甲方代表及其委派人员的检查,并为检查提供便利条件;并按照甲方代表及委派人员在检查过程中的要求进行返工修改,对于返工修改的项目,乙方无条件的进行,由此所发生的费用属乙方责任的由乙方承担。

  19、 乙方施工过程中,乙方必须在每天内将施工段建筑材料或建筑垃圾清理归堆完毕,并将建筑垃圾运至甲方指定点,每拖一天乙方应按照200元/次的标准承担违约金,该违约金累计计算,无上限。

  20、 对违反甲方所制定的各项规章,乙方应按照甲方所指派现场质量和安全监督人员的要求承担违约金(工人每次30元以内,管理人员每次100至500元)。

  21、 乙方不得擅自将本合同项下的权利和义务转让,一经发现,按乙方违约处理;甲方有权解除本合同,乙方应承担本合同总价 5 %的违约金。造成甲方损失的,还应承担由此造成的甲方的一切损失。

  第五条:施工质量与验收

  1、 乙方在验收管桩后对已验收部分的桩制作质量承担连带责任,乙方必须严格按照施工图说明和有关桩基础施工要求,确保工程质量达到国家颁布的施工验收规范和质量验收标准。乙方保证工程达到一次验收合格标准,否则乙方自费修复至合格,同时应按合同总价的 5 %向甲方支付违约金,修复整改时间计入工期。

  2、 隐蔽工程和中间验收工程具备覆盖、掩盖条件或达到合同条款约定的中间验收部分,乙方自己检验合格后,在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方参加。通知包括乙方自检记录,隐蔽和中间验收的内容、验收时间、地点及部位,乙方准备验收记录。验收合格,甲方在验收记录上签字后方可进行隐蔽和继续施工;验收不合格,乙方在限定的时间内修改和返修,再次验收直到合格为止。

  3、 工程竣工后,乙方应及时填写报验申请单给甲方,甲方收到报验申请单后10天内组织有关部门验收,桩基础未经验收甲方进行后续工程的施工,责任由甲方负责,并承担相应费用。

  4、 乙方在桩基工程完成后应及时提供完整的竣工资料。

  第六条:保修条款

  1、 质量保修期

  质量保修期从本工程竣工验收合格之日起算,约定质量保修期为工程桩设计文件规定的使用年限。

  2、 保修内容:

  乙方对于施工范围内的所有工作承担保修责任。

  3、 质量保修责任

  (1)属于保修范围和内容的项目,乙方应在接到修理通知后的7天内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理,甲方可委托其他人员修理,修理费用从乙方的质量保修金内扣除。

  (2)发生须紧急抢救事故,乙方接到事故通知后,应立即到达事故现场抢修。非乙方施工质量引起的事故,抢修费用由甲方承担。

  (3)因乙方或丙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的,乙方应承担损害赔偿责任。

  (4)对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,乙方实施保修。

  (5)质量保修完成后,由甲方组织验收。

  4、 其他

  施工期间,围护桩若发生位移、变形、渗漏等工程质量问题的,乙方应免费修复。

  第七条:违约、索赔和争议

  1、 因甲方原因造成合同无法履行,甲方应承担违约责任。

  2、 甲方应按本合同约定的时间向乙方支付相应的款项,若逾期支付,每逾期一天,应支付应付款项的 0.3 %的违约金。

  3、 因乙方原因造成合同无法履行,乙方应承担违约责任。

  4、 乙方应按本合同约定的期限完成工作内容并通过甲方有关部门的验收,若造成逾期竣工并通过甲方有关部门验收的,每逾期一天,乙方应承担打桩费总额的0.3 %的违约金。若超过 10天仍未完成的,甲方有权解除本合同,乙方应承担打桩费总额 5 %的违约金,同时造成甲方损失的,还应承担由此造成的甲方的损失。

  5、 乙方有正当索赔理由成立后14天内依据相关证据向甲方提出索赔通知,超过14天视为放弃。

  6、 若因乙方原因合同解除后,乙方应于接到甲方通知后3日内无条件退出工程现场;合同解除后并不解除乙方对已施工部分的工程质量责任和保修责任及合同履行过程中的违约责任。合同解除后,已完成的工程量由双方进行结算;办理结算后,甲方按合同约定支付已完成工程量的工程款。

  7、 乙方必须于每月25日报送给甲方一份详细帐目(副本抄送施工监理单位),详尽列出当月乙方根据合同条件有权获得的所有索赔项目(应当包括索赔事项发生的时间、原因、具体工程部位、工程数量、索赔估算总金额,如人工费、机械费、材料费、管理费、利润等所有费用)。不列在此帐目中的额外索赔视为乙方放弃此等索赔,甲方将不予考虑。

  8、 三方因发生争议协商不成时,任何一方均可向工程所在地的人民法院起诉。

  第八条:本合同经双方代表签字、单位盖章后生效。本合同自双方履行完毕全部各自的义务后终止。

  第九条:本合同一式六份,甲、乙双方各执贰份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  桩基工程合同范文3发包单位:(以下简称甲方)

  总包单位:

  分包单位:(以下简称乙方)

  平阳凌云花苑工程经发包单位推荐,总包单位同意将桩基分部工程委托分包单位施工。为明确各方责、权、利,保质、保量,按期完成施工任务,根据我国现行的《建筑法》、《合同法》、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建筑工程质量管理条例》,经协商一致,特签订本合同,以资共同信守执行。

  一、工程概况:

  1)工程名称:平阳县凌云花苑

  2)施工地点:平阳县鳌江镇种玉村

  二、工程承包范围和方式

  1)桩基工程

  2)包工包料

  三、工程内容:放样定位,埋设护筒,移机成孔,钢筋笼制作安装,浇砼试块制作,材料送检,资料整理等一切与桩基工程有关的施工内容。

  四、工程量计算的方式及工程造价:

  工程量计算的方式:

  砼理论方量=桩设计截面积×[桩设计有效桩长+加灌长度(2m)]

  该桩基工程预计总造价1284万元,(含桩基土方泥浆外运暂定57万元),桩基工程完工后,工程量接实计算,具体按以下标准计算:

  1)、桩径ф700回旋桩,按砼理论方量计单价756元/m3计算。(包括税费):桩径ф600简易钻孔桩,按砼理论方量计单价732元/m3计算。(包括税费)。上述工程量均需发包单位工程量确认后办理结算。税费按规定由总包单位代扣代缴。

  2)、地坪硬化工程的地坪填土方由发包单位负责,红线范围内的地坪硬化(浇硬地坪砼)及场地的维护,包括泥浆池,泥浆沟等一切桩基工程的施工需要的内容由分包单位负责(费用已包含在综合单价中)。分包单位按县级标化工地标准组织施工,确保达标。分包单位在地硬地坪完成后,应请发包单位、总包单位监理三方共同测量好场地地坪标高。桩基完成,分包单位以测量好的基准标高移交总包单位和发包单位。如地坪标高超过基准标高,则超过部分土方分包单位负责外运,分包单位如不外运,则由总包单位外运,总包单位外运后,在分包单位工程款扣除该项费用。

  3)、桩底扩大头:人工和机械费合计每根桩800元,含砼材料一次性包干。

  4)、孔底注浆:人工费和机械费合计每根桩400元,含注浆管制作人工费一次性包干。注浆用水泥和钢管等材料根据市场价按实计算。凿桩头总包单位按规定另向发包单位收取。桩头超灌量以2米为准,超过2米部份凿桩头总包单位按市场价向分包单位收取。

  5)、回旋钻孔桩桩泥浆外运和简易钻孔桩土方外运,按砼理论方量计算,单价38元/m3包干(含税费)。

  6)、劳保费1.7%由发包单位负担0.7%,总包单位负担0.5%,分包单位负担0.5%。为了手续合法合规且便于计算,由发包方承担的0.7%劳保费换算为10元/m3ф700的回旋桩造价(766元/m3)。换算后分包单位负责支付劳保费1.2%并在支付工程款按比例支付给总包单位缴纳。

  以上工程的单价均含税金,施工管理费,城建管理费,工程保险费,临时设施费,机械进退场费及拆装费等与桩基施工过程所发生的一切费用。桩基静荷载实验及动测实验由发包方负责,并承担费用。如果属分包单位施工质量问题造成超过国家桩基静荷载试验及动测试验标准的数量或造成重新检测,其费用分包单位承担。上述桩基单价一次性包干(钢筋3200元/吨,砼C35每立方米280元,C25每立方米232元,如供应价变动单价按时调整),工程量按时结算。总包单位总包管理费1%,现场配合费1%合计按总造价2%收取,在支付分包单位工程款按比例由发包单位另支付给总包单位。工程保险费根据总包单位已投保险按工程造价比例分摊部份向分包单位收取。

  五、履约保证金:

  经三方协商决定,分包单位向总包单位缴纳合同履约金30万元正。基础工程完成到±0.00后的10天内退回给分包单位,如属分包单位原因没有按时进场或中途退场,履约金不予退回。

  六、付款方式:

  该桩基工程总造价预计1284万元(含桩基土方泥浆外运费57元)剔除分包单位预计利润80万元和发包单位垫付材料款资金利息60万元之后,暂定工程造价为1144万元,具体按以下方式支付:

  1、桩基工程完工退场后的10天内,支付桩基工程总造价的50%(分包单位应归还发包单位借款50%计400万元、预留给乙方砼20%材料款计94万元);

  2、基础完成到±0.00后的10天内,支付桩基工程总造价的30%(分包单位应归还发包单位借款30%计240万元);如果桩基工程验收合格之后,非分包单位原因总包单位的基础工程工期超过一年,由发包支付工程款。

  3、主体工程结顶后10天内,支付桩基工程总造价的17%

  (分包单位应归还发包单位借款20%计160万元)

  4、总包单位在发包单位资金到位的情况下,按时支付工程款;

  5、主体工程结顶后,办妥桩基工程结算。发包单位扣除桩基工程总造价3%的保修金后,结清桩基及总包管理配合费和劳保费尾款。分包单位同时支付给发包单位利息60万元。

  6、工程款审核及支付程序:

  首先由分包单位根据工程进度呈报工程款支付申请报表并上报监理;其次是由发包单位根据监理审批签证的工程款支付证书,经审核,在签证的工程款金额的基础上,外加总包管理配合费2%,凭总支票汇入总包单位帐户。但每到年终,总包单位必须提供正式发票结算;最后由分包单位根据发票金额,扣除总包管理配合费2%和税费及劳保费1.2%后,在当地税务部门开具建筑安装发票,总包单位凭发票金额,开具支票汇入分包单位帐户。

  七、施工工期:

  分包单位工期从20xx年9月25日起,至20xx年1月25日止,总日历天数120天。考虑到施工过程中可能出现不可预见情况,为此再增加18天的工期,合计138天,如果超过138天,每延误一天罚款20xx元。

  总包单位按桩基工期150天计算,桩基工程超过150天,发包单位按分包单位实际延期工期的日历天给予总包单位上部工期延误的签证。对分包单位工期延误罚款仍按上款执行。

  因下列原因造成工程不能正常施工,工期相应顺延。

  1)、工程设计变更,工程量增加5%以上。

  2)、不可抗拒原因。

  3)、政府有关部门不予审批夜间施工手续。

  八、工程质量:

  1)分包单位在施工时必须严格按照设计图纸、会审纪要、工程变更联系单及现行的施工规范精心组织施工,确保工程质量达到100%合格。桩基验收必须通过合格,若桩基分项工程未达到合格,属分包单位施工原因造成桩基质量问题,其责任由分包单位负责,分包单位必须无条件返工至合格,返工期限30天,如超过30天,要承担给总包单位造成的经济损失并承担所发生的一切加固补修费用。赔偿金在工程款和履

  约保证金中扣除。返工工期不予顺延。由于地质原因造成桩承载力不符合设计要求,发包单位负责协调处理。原试桩桩位偏位,由发包单位协调处理。

  2)分包单位进场施工前,发包单位应完成施工现场“三通一平”工作及场外道路畅通,并组织桩基会审。

  3)本工程回旋钻孔桩C35采用商品砼,简易钻孔桩C25砼,如采用泵送,泵送费用由分包单位自理。要确保桩身质量。

  4)分包单位必须按当地质监站对工程质量的有关管理规定,配备各专业管理人员和机具及测量机具,做好规范施工。如上级主管部门对工程质量处罚,由分包单位承担外,对总包单位造成的影响和损失,在分包单位履约金中扣除。

  5)本桩基工程验收合格后15天内,分包单位负责按当地建设工程资料存档与ISO9001质量体系认证要求,整理好有关技术资料送交总包单位。

  6)在工程的合理使用年限内,如桩基质量引起建筑物质量问题的,分包单位应负维修、赔偿费用及一切相关责任。工程保修金按3%扣留,主体工程竣工当年归还,不计息。

  九、双方责任:

  总包单位责任:

  1)、协助发包单位做好现场“三通一平”工作,施工用水、用电接通至现场。

  2)、提供施工图纸、地质勘察报告等技术资料,提供座标控制点、水准点。

  3)、及时参加隐蔽工程验收。

  4)、及时按合同约定支付工程款。

  5)、配合分包单位协调有关工作。

  6)、协助分包单位办理签证手续。

  7)、总包单位现场代表:。

  分包单位责任:

  1)、对施工期间劳动力、材料、资金投入、质量、安全管理进行全过程统筹安排,不得转包。

  2)、认真做好工程原始记录,隐蔽工程验收要提前1天通知县质监站,提前半天通知业主、监理单位和总包单位。

  3)、施工期间,分包单位应配合业主、监理单位及总包单位对现场操作技术、安全资料、现场文明施工等各方面的随时抽查。

  4)、必须确保工程技术资料记录完整、准确、真实、齐全,提交完整竣工资料交付总包单位。

  5)、分包单位必须办理桩基施工主管部门所需要的文件和手续。

  6)、配合总包单位对塔吊桩基及地下室支护的前期穿插施工。

  7)、分包单位驻现场代表:

  十一、安全、环保、文明施工:

  1)、根据总包单位向发包单位承诺本工程为县标化工地,施工现场安全生产、文明施工的管理要求,分包单位进场前须与总包单位签订“安全生产责任书”,并按标化工地标准组织施工,保证达标,如分包单位的原因造成标化工地验收不合格,总包单位有权按本合同价的1%予以处罚并在工程款中扣除;如果总包单位的原因造成分包单位标化工地验收不合格,总包单位按本合同价的1%向分包单位赔偿,由发包单位负责扣款。

  2)、分包单位进场前应编制施工组织设计(报送总报、监理、发包),分包单位应在现场设置项目负责人和安全员,并落实其相应的安全责任。

  3)、分包单位施工人员住宿自理,自行负责办理三证,严格执行进场各项管理制度。

  4)、总包单位应组织分包单位项目管理班子进行项目部管理制度交底,分包单位负责对其进场员工进行必要的安全知识教育,保证每位员工熟悉安全操作规程及劳动保护用品的使用,加强员工的自我保护意识,每周开展安全自查,自查记录应报总包单位。

  5)、有特殊要求的施工作业,分包单位必须根据规定安排持操作证人员上岗,分包单位进场的机械设备必须经自验合格签字后报总包单位。

  6)、工程施工过程中,分包单位应严格执行总包单位运行的OHSAS18001职业健康安全管理体系相关要求,严格按照安全操作规程进行,采取有力的安全防护措施,确保施工安全;分包单位分包范围内如发生人身、设备安全事故,其事故费用及责任均由分包单位自负,对总包单位造成影响和损失的,总包单位有权要求分包单位赔偿。

  7)、工程施工过程中,分包单位应严格执行己方运行的ISO14001环境管理体系相关要求,做好文明施工,遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和文明生产等的管理规定,进场材料和建筑垃圾按总包单位要求定点堆放,做好落手清,保证施工场地清洁,符合环境卫生管理的有关规定,承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。

  8)、分包单位违反本合同安全生产约定条款或总包单位有关施工安全管理要求的,总包单位按本公司有关制度予以处罚,罚款从分包单位安全保证金中扣除;上级部门对分包单位的处罚由分包单位承担。

  十一、分包单位合同履约保证金30万元,基础±0.00完成后10天内归还,不计息。

  十二、该工程进场施工时,如与村民发生纠纷,由分包单位负责协调解决,若涉及政策性问题纠纷,发包单位帮助解决处理。

  十三、本合同一式六份,三方签字盖章后生效,三方各执两份,并各自转报有关部门备案。

  十四、本合同如有未尽事宜,三方另行协商解决,协商不成可向具有管辖权的法院提起诉讼。

  十五、本合同工程完工达到质量要求,技术资料齐全,工程款项结清后失效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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