第1篇：合同范文

　　一、本合同适用于城市市区、郊县城镇(包括张镇)规划区国有土地范围内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他所有房屋的租赁。

　　二、本合同所称的房屋租赁是指房屋所有权人依法将房屋出租给承担人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的行为。

　　三、签订本合同前，当事人双方应相互交验或出示本合同提及的有关证件和证明。

　　四、本合同的部分条款，当事人双方不作约定或另有约定时，应在空格部位打×。

　　五、本合同条款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局负责解释。

　　城市房屋租赁合同

　　(合同编号：)

　　本合同双方当事人

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　房屋的座落、面积及装修、设施

　　1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市 区(县) 路 弄(新村) 号 室(部位) 出租给乙方使用。

　　1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。

　　1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件()中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　租赁用途

　　2-1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号： )，其用途为 。

　　2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。

　　2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　租赁期限

　　3-1、该房屋租赁期共个月。自一九年 月 日起至一九年月日止。

　　3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　租金及支付方式

　　4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币 元。(大写： 万 仟 佰 拾 元 角整)。

　　4-2、该房屋租金年内不变。自第年起，租金每年递增%。

　　4-3、乙方必须在每月日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的%支付滞纳金。

　　4-4、该房屋租金支付方式如下：

　　其他费用

　　5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及 等费用，计算或分摊办法：

　　5-2、上述费用的支付方式和时间：

　　房屋修缮责任

　　6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。

　　6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。

　　6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　6-5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　　转租的约定

　　7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。

　　7-2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规：

　　(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;

　　(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务

　　(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

　　7-3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。

　　7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。

　　变更和解除本合同的条件

　　8-1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;

　　(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;

　　(3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的天内，乙方未予以纠正的;

　　(4)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;

　　(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。

　　8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

　　乙方的违约责任

　　9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;

　　(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;

　　(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;

　　(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;

　　(4)拖久租金累计 月以上的;

　　(5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。

　　9-2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及 等费用，每逾期一天，则应按上述费用的 %支付滞纳金。逾期达 个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

　　9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金 倍的违约金。

　　甲方的违约责任

　　10-1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的

　　%向乙方偿付违约金。逾期天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　10-2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　10-3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　10-4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由甲方承担一切责任。

　　11、其他条款

　　11-1、本合同自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁合同按规定经上海市公证机关公证之日起)的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向上海市、区(县)房地产交易管理部门办理登记。

　　11-2、本合同经登记、取得《房屋租赁证》后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。

　　11-3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。

第2篇：合同范文

　　年深圳个人租房合同范本

　　随着时间的推移，很多场合都离不了合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编为大家收集的年深圳个人租房合同范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　该房屋坐落于深圳市______区(县)________________________________.

　　该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积______________平方米，使用面积____________平方米，装修状况__________________，其他条件为______________________________________________________，该房屋(□已/□未)设定抵押。

　　第二条 房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第______种：

　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________________________.

　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，

　　该凭证为：__________________________.

　　第三条 房屋用途

　　该房屋用途为：__________________________.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

　　第四条 交验身份

　　(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及____________等真实有效的身份证明。

　　(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及____________等真实有效的身份证明。

　　第五条 房屋改善

　　(一)甲方应在本合同签订后______日内对该房屋做如下改善：________________________________________________________________________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

　　(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：________________________________________________________________________________________________________，双方也可另行书面约定。

　　第六条 租赁期限

　　(一)房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计____年____个月。(期限超过xx年的，超过部分无效。)

　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前______日(□书面/□口头)通知对方。

　　第七条 租金

　　(一)租金标准：________________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：__________________________元(大写：________________________________元)该房屋租金________(□年/□月)不变，自第________(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

　　(二)租金支付时间：________，__________，________，__________，__________________________________________________________________________________.

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在 银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交 银行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

　　第八条 房屋租赁保证金

　　(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为： 元(大写：______________________________元)

　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第九条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□____________________________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

　　(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第十条 房屋的交付及返还

　　(一)交付：甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________________后视为交付完成。

　　(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

　　第十一条 房屋及附属设施的维护

　　(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　第十二条 转租

　　(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

　　(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

　　(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

　　第十三条 所有权变动

　　(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前______日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的.权利。

　　(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

　　第十四条 合同的解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、未按约定时间交付该房屋达________日的。

　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：__________________________________________________________.

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

　　1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。

　　2、欠缴各项费用达______________________元的。

　　3、擅自改变该房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、擅自将该房屋转租给第三人的。

　　6、利用该房屋从事违法活动的。

　　7、其他：__________________________________________________________.

　　第十五条 违约责任

　　(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的__________%向乙方支付违约金。

　　(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的________%支付违约金。

　　(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的__________%向甲方支付违约金。

　　(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前__________日通知甲方，并按月租金的________%支付违约金。

　　(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按__________________标准支付违约金。

　　(八)其他：____________________________________________________________.

　　第十六条 无权代理

　　由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

　　第十七条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十八条 其他约定事项

　　(一)

　　(二)

　　(三)

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方执____份，乙方执____份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执____份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)签章：承租方(乙方)签章：

　　住所：住所：

　　证照号码：证照号码：

　　法定代表人：法定代表人：

　　电话：电话：

　　委托代理人：委托代理人：

第3篇：合同范文

　　在城镇,转让房屋租赁合同大量存在,那么签订转让房屋租赁合同协议书需要注意什么呢?以下是在范文网小编为大家整理的转让房屋租赁合同协议书范文，感谢您的阅读。

　　转让房屋租赁合同协议书范文1甲方：

　　乙方：

　　在本着公平、公正、协商一致的前提下甲乙双方应 房屋内资产(在现行状态下)及租赁合同(以下简称标的)签订以下协议：

　　1.双方约定标的价为 。

　　2.乙方接手该标的前甲方在经营过程中产生的债权债务(除已销售未消费完的卡，卡金不得高于 元)由乙方承担销卡工资和服务等。

　　3.甲方在经营过程中产生的已销售未消费完的卡(卡金不得高于 元)由甲方提供顾客名单，乙方按照甲方提供的名单承担顾客来店消费的义务，但乙方不承担退卡义务。甲方所提供的名单上的所有顾客在消费卡金时，应根据乙方现行提供服务及其价目标准进行消费。(但不能强行要求客人加卡，如强行加卡造成退卡由乙方承担)

　　4、甲方在原经营过程中产生的员工工资、水、电等费用应在本协议签订之日起5日内由甲方自行偿还。

　　A、本协议签订起五日内支付标的价的100%。

　　B、甲方将 号，原 公司

　　5、上述条款是本协议履行的必备条款，双方约定违约金为标的价的50%。违约方除支付违约金外，还支付造成守约方的其他经济损失。

　　6、交付日期、合同租赁期限

　　①甲、乙双方约定，甲方在 年 月 日前交付房屋，该房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　②若甲方未能在交付日将该房屋交付给乙方，则乙方有权以书面形式通知甲方提前终止本合同，甲方应在收到乙方书面通知之日起 日内将乙方已支付的保证金(无息)退还给乙方，并将乙方已经支付的租金一并退还乙方。

　　③租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。

　　7、租金及其他费用的支付

　　①甲、乙双方同意按如下方式计算租金：

　　②租金每 (月/季度/年)计收一次，乙方于每档租期前15天支付租金，开具收据，如需发票，税收由乙方支付。第一期租金乙方在 年 月 日之前支付甲方。

　　③租赁期间，因乙方使用租赁房屋所发生的有关费用由乙方承担，乙方在收到相关职能部门当户的账单后支付。

　　④甲方提供以下银行信息乙方按时缴纳房租：

　　银行账号：

　　开户人：

　　开户行：

　　联系电话：

　　8、保证金

　　①乙方在本合同签订之日起 日内，向甲方支付保证金人民币 元。甲方收取前述款项后，向乙方开具收款凭证。

　　②租赁期限届满或本合同提前解除、终止，乙方交还甲方正常使用状态的房屋后 天内，甲方将保证金无息返还乙方。

　　③因乙方原因导致第三方对乙方的投诉、索赔或任何形式的权利主张，由乙方承担法律责任。

　　9、未尽事宜，双方友好协商解决。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

　　转让房屋租赁合同协议书范文2出租方：

　　承租方：

　　受让方：

　　出租方武穴市风云影业有限责任公司与承租方冯建华就出租方所有的地下商场A区达成租赁合同，在该合同履行期间，承租方提出将该合同规定其有的权利和义务转让给受让方刘国候，现就三方的权利和义务达成如下条款：

　　一、出租方同意承租方将上面租合同约定其权利和义务全部转让给受让方，在本合同协议生效前，承租方当偿还清20xx年房屋租金6.6万元，水费0.82万元(20xx年10月至20xx年8月份)时限20xx年9月30日前，否则本协议不生效。

　　二、承租方与受让方的受让时限和形式由双方协商决定，出租方与承租方签订的租赁合同到期后，承租方有权优先续签下一轮的房屋租赁合同。

　　三、转让后的租金由受让方直接交付给出租方，交付时限和数额接原合同约定不变，承租方与受让方约定的转租期限不得超过原合同约定的租赁期限。

　　四、转让前商场所发生的债权和债务以及税、费由承租方承担，之后的债权债务和税、费由受让方承担。

　　出租方：

　　承租方：

　　受让方：

　　年 月 日

　　转让房屋租赁合同协议书范文3甲方： 乙方：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋，建筑面积为__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。

　　二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为__万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

　　三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

　　四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

　　五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

　　七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

　　八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　九、违约责任

　　1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

　　2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

　　3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

　　十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

　　十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

　　十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

　　十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

　　十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

第4篇：合同范文

　　随着市场经济的发展，房屋作为市场主体的主要财产形式之一，具有举足轻重的地位。那么平时签订土地及房屋租赁合同时需要注意什么呢?以下是范文网小编整理的土地及房屋租赁合同，欢迎参考阅读。

　　土地及房屋租赁合同范文一甲方：XXX

　　乙方：XXX

　　甲方土地房屋地处XXXXXXX，空厂院一座，院内有平房八间及建筑物和院内所有土地对外实行出租，乙方经考查后愿意租赁，双方就租赁事宜特订如下：

　　一、厂院坐落位置与面积：

　　本院坐落在XXXXXXXXXXX土地段，东邻北大街，西邻XXX，北邻XXX，南邻XXX，总占地面积XX亩。

　　二、租赁实物：

　　现坐落在本院内的一切土地的使用空地。临高速引线路有平房八间，石棉瓦空房三间及所有建筑物。

　　三、租赁、时间、价格及付款方式：

　　本承包期为XX年零XX个月，自XXX年XX月XX日开始至XXX年XXX月XZXX日止。全院及所有门面房和建筑物每年租金为XXX元整(XXX元)。一年一交，每年在XX月XX日前交付当年租金。直到合同期满。

　　四、甲方责任和义务和承诺

　　保证乙方有一个良好的经营环境，不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事务。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何杂项费用，不得以任何借口对乙方赁金涨浮，如对外有任何纠纷甲方应出面调解。

　　附：门面房现租赁户所用的房屋及一切到期由甲方负责要回并交于乙方，以后的经营权及租金由乙方经营和收取。

　　五、乙方责任

　　安全生产，合法经营，承包租赁期内的工商、税收、水电由乙方承担并保证在租赁期内房屋等一切设施完整。

　　六、规定承包期内乙方根据生产生活需要，需建设房屋和改建时，可自行建设和改造，到期恢复原状。

　　七、在本合同有效期内，如因政府征用土地，乙方建造的附属物及经济赔偿归乙方所有，甲方的附属物归甲方所有，甲方应退还乙方交该年的剩余款。

　　八、在本合同有效期内，如乙方因原因需转让时，必须通知甲方，甲方无权干涉，但甲方在本合同有效期内不得以任何借口赶走乙方，如违反合同应退还乙方在租赁期内的所有租金。

　　九、在租赁期内和建设过程中如果与XX二组，XXX等人因此院内的一切纠纷，由XXXX负责解决，所造成的损失由XXX赔偿。

　　十、本合同在未尽事宜情况下，由甲乙双方共同协商解决。

　　此协议一式两份，双方各执一份，签字后生效。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　证明人：

　　年 月 日

　　土地及房屋租赁合同范文二承租方：邳州市助力轴承有限公司(以下简称甲方) 出租方：邳州市戴圩镇王场村 汤方彦 (以下简称乙方)

　　一、乙方就该地块长 米，宽 米，(包括一座厂房，占地面积约为 平方米)租给甲方使用事项签定该协议，租用期暂定年，租金自年 月

　　二、本协议所约定的租金，按照先支付后使用的原则，由甲方按年度向乙方支付，并应于每年 月 日之前付至乙方，如甲方未按本协议约定的付款日(签定协议日)全额支付下年度租金，则自逾期之日起，按其未支付租金额的%，支付滞纳金，逾期30日仍未全额支付下年度租金，乙方有权解除本协议。

　　三、租用期内，乙方不得妨碍甲方对该厂地行使正当权利。

　　四、在本协议有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权，否则造成甲方的一切损失，均由乙方全额赔偿，租用期满后，如甲方需要，可优先租用该厂地。

　　五、乙方负责交纳与租用土地有关的土地税、费用及其它法定的费用。

　　六、若因国家或地方政府征用土地，对甲方所盖的房屋及电力设施进行补偿的款数应由甲方所得。

　　七、在租赁期内，主厂房所出现的一切质量问题应由乙方负责维修。

　　八、本协议双方同意后，自签字之日起生效，甲乙双方各执一份。

　　出租方： 承租方： 年 月 日

　　土地及房屋租赁合同范文三甲方(出租方) 身份证号码

　　乙方(承租方) 身份证号码 现经甲乙双方协商，甲方将自有住房和土地出租给乙方并达成如下出租合同：

　　一、房屋及土地位于 ; 房屋数量： ;房屋面积： ; 土地面积： 。

　　二、 租赁期限： 3年 ，即 20xx 年 01 月 01 日至 20xx 年 12 月 31 日。

　　三、租金及交纳时间：每年 7000 元，乙方应每 一 年付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应在租金到期前10天付清。

　　四、租赁期间的其他约定事项：

　　1、 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得随意破坏房屋装修、结构，否则应按价赔偿。

　　2、 甲方的牛棚等其他区域，可以改动或增加护栏等设备区域。

　　3、 水、电费等所有费用都由乙方支付。 入住日抄见：水 吨，电 度。每月乙方应按时之付。

　　4、 乙方不得私自转租或供非法用途。租赁期满后如乙方要求继续租赁，甲方则优先考虑继续租赁。

　　5、 甲方在租赁期内不得随意提高租金。

　　6、 合同一经签订，双方都不得随意解除，如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方，并在双方协商一致同意后方可提前解除合约。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　7、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合治理等工作，应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　8、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

　　9、 本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。

　　10、 甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金 5000 元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　　六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

　　七、合同签订地：

　　甲方(签字)： 联系电话：

　　乙方(签字)： 联系电话：

　　签约日期：________年_______月_____ 日

第5篇：合同范文

　　在房屋租赁的时候我们的租赁合同是一定要注意好的，今天小编就给大家分享一下房屋租赁合同，希望大家一起来参考哦

　　最简单的房屋租赁合同范本

　　出租方(下称甲方)：

　　承租方(下称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

　　一、租赁门面描述

　　1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。

　　2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金为 元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：

　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

　　3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

　　3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

　　5、按本协议第四条约定支付租金。

　　七、续租

　　租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

　　八、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

　　(1)未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。

　　(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

　　(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

　　(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

　　(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

　　(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

　　(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　九、违约责任及赔偿

　　1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　十、其他约定

　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

　　3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

　　甲方： 乙方：

　　签订日期：

　　房屋租赁合同简单的模板

　　出租方(以下简称甲方)身份证地址，号码:

　　承租方(以下简称乙方)身份证地址，号码:

　　甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下:

　　一，租赁地点及设施:

　　1.租赁地址: 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米;

　　2.室内附属设施:

　　a:电器:电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响

　　b:家俱:

　　二，租用期限及其约定:

　　1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

　　2.房屋租金:每月 元人民币;

　　3.付款方式:按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息.

　　第一次付款计 元人民币;

　　4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失.

　　(1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借的;

　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;

　　(4)连续三个月不付所有费用的.

　　三，双方责任及义务:

　　1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

　　5.在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复.

　　四，其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁.

　　本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效.

　　五，其它说明:

　　(如:入住时的水电煤字数.)

　　出租方: 承租方:

　　联系电话: 联系电话:

　　签约日期: 年 月 日

　　房屋租赁合同范本简单版

　　出租方(甲方)：________ 性别：____年___月____日出生

　　承租方(乙方)：_________ 性别：_____年____月___日出生，身份证号码：_______________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。

　　二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____________联系电话：_______________

　　乙方：_____________联系电话：_______________

　　年月日

第6篇：合同范文

　　我们一般装修都是找装修公司的，找搬家公司就要签合同了，今天小编就给大家来分享房屋租赁合同，有需要的一起阅读哦

　　关于个人房屋装修合同

　　委托方(甲方)：________ 承接方(乙方)：________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方对房屋进行全面的装修并立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点：________。

　　二、施工时间：20____年____月____日，竣工日期20____年____月____日，工程总天数：____天。

　　三、形式结构：房屋，装修面积平方米。

　　四、工程项目：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容清单》。

　　五、承包方式：乙方按甲方要求必须保证装修材料的质量和规格，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　六、由乙方负责施工，由甲方负责监督施工。

　　七、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　八、工程造价：材料和装修人工费共计 元人民币。

　　九、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的20 %，剩余80%尾款在20____年____月____日之前付清，如甲方没在规定的时间内付清尾款，甲方每天应付每款的0.1%进行补偿给乙方。

　　十、付款账号：________ 。

　　十一、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：________ 乙方：________

　　签字(盖章)： ________签字(盖章)：________

　　联系电话：________ 联系电话：________

　　____年____月____日____年____月____日

　　规范个人房屋装修合同

　　发包方(简称甲方)：_______________

　　承包方(简称乙方)：_______________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《xx市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1、甲方装饰住房系合法居住。

　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

　　2、装饰施工地点：__区(县)___路___弄(村)___号__楼___室。

　　3、住房结构：_____房型____房___厅___套，施工面积___平方米。

　　4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6、总价款：￥____元，大写(人民币)：_____

　　其中：

　　材料费：______，人工费：______

　　管理费：______，设计费：______

　　垃圾清运费：______，税金(3.41%)：____

　　其他费用：______

　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　7、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。

　　二、关于材料供应的约定：

　　1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

　　3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　三、关于工程质量及验收的约定：

　　1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅

　　装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由___方设计施工方案。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 6、工程验收。

　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　四、有关安全生产和防火约定：

　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定：

　　1、工程款付款方式列下表：

　　注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。 2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

　　3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

　　六、其它事项

　　1、甲方工作：

　　(1)甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作

　　(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。 2、乙方工作：

　　(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

　　(2)指派____为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

　　(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任：

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付违约金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。

　　3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

　　八、纠纷处理方式：

　　1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向

　　―――市仲裁委员会申请仲裁 ―――人民法院提起诉讼。 (将不选定的解决方式划出)

　　九、合同的变更和解除：

　　1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止

　　合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款___%支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

　　十、其它约定： 1. 2. 3. 4. 5.

　　十一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方(签章)：______ 乙方(签章)：______ 委托代理人：______ 法定代表人：______ 住址：______ 地址：______ 电话：______ 电话：______ 邮编：______ 邮编：______

　　签订日期： ___年___月___日

　　房屋装修合同样本阅读

　　委托方(甲方)：______________

　　承接方(乙方)：______________

　　工程项目：____________________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

　　第一条　工程概况

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫

　　______室，计______平方米;

　　______厅，计______平方米;

　　______厨房，计______平方米;

　　______卫生间，计______平方米;

　　______阳台，计______平方米;

　　________过道，计______平方米;

　　其他(注明部位)____________，计________平方米。

　　总计：施工面积____________平方米。

　　3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　4.委托方式：____________________________

　　5.工程开工日期：______年______月______日

　　6.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程总天数：________天

　　第二条　工程价款

　　工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

　　1.材料款__________元; 2.人工费__________元;

　　3.设计费__________元; 4.施工清运费__________元;

　　5.搬卸费__________元; 6.管理费__________元;

　　7.税金(3.41%)___________元;

　　8.其他费用(注明内容)______________元。

　　第三条　质量要求

　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。

　　2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4. 质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

　　5. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条　材料供应

　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条　付款方式

　　1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(______年______月______日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)

　　付款百分比按付款方式表进行(略)

　　甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

　　第六条　工程工期

　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方___________元。

　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第七条　工程验收

　　1.工程质量验收，详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

　　第八条　其他事项

　　甲方

　　1.必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　2.二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　3.如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

　　乙方

　　1. 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。

　　2.指派(姓名)__________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　3.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　4.严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

　　5.在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

　　第九条　违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第十条　争议解决

　　1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

　　2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向________仲裁委员会申请仲裁;__________人民法院提起诉讼。

　　第十一条　合同的变更和终止

　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十二条　合同生效

　　1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式_____份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

　　甲方(业主)：(签章)______乙方：(签章)_________

　　住所地址：__________________企业地址：_____________

　　邮政编码：__________________邮政编码：_____________

　　工作单位：__________________法人代表：_____________

　　委托代理人：________________委托代理人：___________

　　电话：______________________电话：_________________

　　签约地址：__________________签约日期：_____________

第7篇：合同范文

　　房屋租赁是日常生活中的常见现象。那么签订商用房屋租赁合同需要注意什么呢?以下是范文网小编整理的商用房屋租赁合同，欢迎参考阅读。

　　商用房屋租赁合同范文一出租方：_________________________

　　承租方：_________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务的关系，经双方协议一致，签订本合同。

　　第一条 房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途

　　该房屋坐落在________________面积约________平方米(以实际测量为准)，质量完好为商业用房。房屋所有权属于出租方。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期为________年，出租方从________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。

　　在签订《房产租赁合同》之日起十五个工作日内，出租方负责店面的清场和将店面交给承租方。

　　承租人有下列情况之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：

　　1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的;

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、承租人未如期支付租金的。

　　4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的娱乐活动。

　　租赁合同因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此造成损失由承租方负责赔偿。

　　第三条 租金和租金的交纳期限

　　租金为每年________万元，在签订合同之日起________日内一次性交纳二年租金________万元，(剩余的肆年租金在前二年租金的基础上每二年支付并每二年递增10%)，交纳二年租金后，承租方方可营业。

　　第四条 租赁期间房屋维修、装饰、装修

　　承租房屋维修和装饰、装修由承租方负责。承租方装饰、装修不得擅自改变房屋结构。合同期满后，其装饰、装修归出租方所有，承租方不得故意破坏装修。

　　承租人因未按时维修房屋或因装修房屋而造成人员伤害或财物受毁的，其责任由承租方承担。

　　第五条 违约责任

　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责偿付违约金，金额为年租金的10%。

　　2、承租人不得擅自转租其他第三人，如有违反，出租方可以终止合同，收回房屋，承租人还应支付违约金，金额为年租的10%。

　　第六条 承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租赁押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情况下，租赁押金全部退还给承租方，如承租方中途毁约或违反规定，租赁押金归出租方所有。

　　第七条 本合同期满后，乙方如需续租，在同等条件下享有优先承租权。

　　第八条 房屋如因不可反抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第九条 争议的解决方式

　　本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可申请政府主管部门调解，也可以向人民法院起诉。

　　第九条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行，经合同双方共同协商，做出补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同一式叁份，出租方、承租方、鉴证单位各执壹份，经双方签字盖章后生效。

　　出租方(盖章)： 承租方(盖章)：

　　法定代表人(签章)： 法定代表人(签章)：

　　委托代理人(签名)： 委托代理人(签名)：

　　鉴证单位(签章)

　　20xx年月日

　　商用房屋租赁合同范文二甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲、乙双方经充分协商，同意就下述房屋租赁事项订立本合同，以便双方共同遵守。

　　一、甲方同意按下述条款和条件将位于 市 街(路) 号(建筑面积为平方米)的营业用房出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分地了解，愿意承租该房屋。

　　二、甲、乙双方商定上述房屋的年租金为人民币 元 (￥ )。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按年结算，由乙方在每年的 月 日前交付给甲方。上述商定房租，包含除水、电费外所有费用(物业管理费、经营管理费等)，甲方不得另行收费。甲方提供发票。

　　三、在甲方无任何违约责任的前提下，乙方应按合同规定如期支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用。

　　四、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

　　五、甲方保证上述房屋权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋权作为营业用房使用。

　　六、房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

　　1、上述房地产符合出租房使用要求。

　　2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的由甲方负责赔偿。

　　3、如需要卖和抵押上述房屋，甲方将提前个月通知乙方。

　　七、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征的甲方书面的同意，费用由乙方自理。

　　2、乙方在使用期内依法经营不受甲方干预，今后如乙方改变房产用途，应事先征得甲方同意，否则甲方有权制止或提前终止合同。

　　3、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

　　4、乙方应正常使用并爱护房产及甲方提供的各项设施防止不正常损坏(正常磨损除外)因乙方使用不当，导致属于甲方的房产或设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。

　　5、乙方将在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前 个月与甲方协商，双方另订合同。租赁期届满后，双方就房屋装潢及固定资产的归属约定如下：

　　六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。 双方就违约责任特别约定如下：

　　七、如因不可抗力的原因而使承租房及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　八、本合同在履行过程中若发生争议，甲、乙双方应采取胜协商办法解决，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　九、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自承担。

　　十、本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律，法规的规定，共同协商作出补充协议。补充协议应视为本合同不可分割的一部分。

　　十一、本合同经双方签字盖章后生效。

　　十二、本合同一式 份，甲乙双方各执 份。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　代表： 代表：

　　年 月 日

　　商用房屋租赁合同范文三甲方(出租方)： (以下简称甲方)

　　乙方(承租方)： (以下简称乙方)

　　甲乙双方在自愿、平等、互利原则下友好协商，就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿将座落在____区(市、县)____ 路(街、巷)____ 号

　　单元____楼附____号建筑面积____m²(使用面积 m²)的房屋及其____等附属设施、设备、出租给乙方，作____使用。

　　二、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。房屋租金为(人民币大写)：____元/月。租金按 (月、季、年)结算，乙方应在结算前____日内将租金交给甲方。

　　三、在租赁期内，甲方保证并承担下列责任。

　　(一)甲方保证上述房屋：已依法取得房屋所有权证书或相关产权证明文件;权属明晰，无产权争议;不在建设拆迁公告范围内;能保证安全居住、使用;有关法律、法规未限制出租。

　　其它：已取得其他共有人书面同意;已经抵押权人同意;如系托管的房屋，已经托管的房屋所有权人委托出租。

　　如甲方上述保证不实，由此给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。

　　(二)甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承担正常的房屋维修费用。如因延期修缮致使乙方遭受损失，甲方负责赔偿。(本条双方另有约定的除外)。

　　(三)在本合同期限内，甲方不得干涉乙方的合法使用权，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或终止合同。

　　四、房屋租赁期内，乙方保证承担下列责任：

　　(一)乙方无权将房屋转租给第三人使用，并不得擅自改变房屋使用性质，更不能擅自改变房屋结构，必须爱护房屋设施，如果损害应及时维修，否则照价赔偿。

　　(二)乙方必须遵义当地暂住区域内的各种规章制度。按时交纳水、电、气、收视、电话、物业管理等费用。乙方的民事纠纷自行负责。

　　(三)正常合理使用房屋。对房屋进行改、装修或增加设备时，应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续。如因使用不当致使房屋或房内设施、设备损坏的，负责修复或赔偿。

　　(四)对甲方正常的房屋检查、维修予以协助。

　　五、如因不可抗力的原因而使租赁房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　六、租赁合同期内，该房屋所有权发生变更后，原合同对新的所有权继续有效。

　　七、任何一方未能履行本合同，造成的损失由责任一方承担。

　　八、合同争议解决方式：本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决;也可由相关部门调解;协商调解不成的，按下列第 种争议方式解决：

　　(一)提交 仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　九、双方约定其它事项：

　　十、本合同未尽事宜，甲乙双方也可协商后作出补充协议，补充协议与本合同具有相同效力。

　　十一、本合同一式____份，甲乙双方各执____份。本合同自双方签字之日起生效，到期自动作废。

　　甲方(签章)：____ 乙方(签章)：____

　　法定代表人：____ 法定代表人：____

　　委托代理人：____ 委托代理人：____

　　身份证号码：____ 身份证号码：____

　　联系电话： ____ 联系电话：____

　　____年____月____日 ____年____月____日

第8篇：合同范文

　　目前,越来越多的老百姓购买了自己的住房,但仍有相当一部分上班族和打工族要靠租房生活。要租房,就要订立房屋租赁合同。那么个人门面房屋租赁合同怎么写呢?以下是范文网小编整理的个人门面房屋租赁合同，欢迎参考阅读。

　　个人门面房屋租赁合同范文一出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲方有房屋门面出租，乙方愿意承租，双方自愿，协议如下：

　　1：甲方现将房屋门面的一号门面的一，二层出租给乙方从事经营活动，乙方愿意承租。

　　2：甲方只保证水通，电通，承担房屋出租税和房屋使用税，其他一切费用由乙方自理。

　　3租用期为伍年，即从20xx年元月1日起至20xx年12月31日止，租用期内，乙方可转租。如需转让，必须征得甲方同意，三方协商，重新签定合同。如乙方需要退租(即自动退租)刚要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋装修刚无偿送给甲方，甲方无任何补偿给乙方。

　　4：租金为20xx年1月1日至20xx年12月31日每年4万元整，另交租房押金3万元，年租金一年一交，交租时间在每年的元月1日前全年租金一次交清给甲方。如乙方在每年的元月1日前不交租金，甲方识乙方自动退租，从租房押金中扣除实际使用时间的租金后另罚租房押金的50%，强行搬走乙方。20xx年12月31日以后的租金在20xx年12月31日前根据市场行情协定，如租价无法达成协议，则按前一年的租金给乙方使用两个月，按自动退房处理。

　　5：合同期内， 国家征收，甲方退期租房押金，不补偿装修费用，甲方从20xx年1月1日至20xx年12月31日(即合同期内)不得收回

　　租房，否则甲方全额退还租房押金给予乙方，还应补偿乙方的装修费用(按国家的标准核算补偿办法补偿)。合同期满，本合同终止。甲方自已有经营活动或其他原因不再出租外，同等条件同样租金乙方优先承租，重新签定合同。

　　6：乙方不得随意改造，破坏房屋结构，损坏墙面，墙体，地面及水电设施，否则照价赔偿，因此造成的重大损失和人员伤亡，乙方担负完全责任。

　　7：未尽事宜，由双方协商解决。

　　8：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，对上述条款，甲乙双方均无异议，本合同钱款到位，双方签字生效。

　　甲方(出租方)

　　乙方(承租方)：

　　20xx年12月1日

　　个人门面房屋租赁合同范文二出租房：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。

　　一、 门面位置、面积及用途：

　　甲方将位于 栋 楼 号房屋，面积约 平方米租赁给乙方使用，用于经营。

　　二、 租赁期限：

　　1、本租赁合同期限为 年，即从 年 月 日至 年 月 日止(以下简称合同期限)。

　　2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。

　　3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。

　　三、租金及支付时间

　　本合同期内壹年租金四万八千元(￥48000)，于签合每半年支付一次租金两万四千元(￥24000)，并应于每半年前15日内支付，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。

　　四、 合同保证金的约定：

　　签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金四千元(￥4000)。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。

　　五、 房屋装修：

　　1、 乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。

　　2、 租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不予补偿，其所有权属甲方享有。

　　六、 其他费用：

　　1、 水、电等费用按照乙方日常使用数(计量)，按相关部门统一收费标准按月缴纳。乙方承租期间遵守物业单位相关制度，承租期间发生水、电、暖、物业管理等费用需及时交付不欠账。

　　2、 乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。

　　七、 双方的权利、义务:

　　1、 甲方的权利、义务：

　　(一) 甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;

　　(二) 对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督;

　　2、 乙方的权利、义务：

　　(一) 按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;

　　(二) 乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;

　　(三) 乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租;

　　(四) 对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案;

　　(五) 合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修(如卷门、水电设施等)，费用由乙方承担;

　　(六) 合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;

　　八、 违约责任：

　　以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。

　　九、 补偿条款：

　　未尽事宜，甲、乙双方协商处理。甲乙双方在本协议中所提

　　供的电话号码为基础联系方式，如有变更至少在本协议中有效期内应通知对方，并提供新的联系方式电话号码，否则造成的后果由责任方承担。本协议期满前，或支付房屋租金约日期前，双方应及时沟通。约定租赁期满，如甲乙双方没有重新签到新的租赁合同，期满之日前，乙方应恢复房屋原装，搬走属于乙方的所有物品。否则，租赁期满之次日甲方有权按无主物品处置，发生一切后果，甲方不负责。

　　十、 附则：

　　本协议一式两份，双方各执一份，自甲乙双方签字或盖章之日即生效。以上几条双方共同遵守，否则付法律责任。

　　甲方： (签章)电话：

　　乙方： (签章)电话：

　　年 月 日

　　个人门面房屋租赁合同范文三甲方：乙方：经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

　　一、甲方愿将 自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

　　二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

　　三、租赁经营时间：租赁时间从 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期限为 年。

　　四、租金：1、门面月租金双方协商为 元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增 ，不准拖欠和以各种理由拒交。

　　2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位 ，电表底数度数 .

　　五、租赁责任：1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

　　2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

　　3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。

　　六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。

　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　电话： 电话：

　　年 月 日

第9篇：合同范文

　　在办理房屋租赁合同公证中,经常会遇到出租人由于各种原因在尚未办理或取得房屋产权证的情况下与承租人签订房屋租赁合同并申办公证的情形，那么如何签订民用房屋租赁合同呢?以下是范文网小编整理的民用房屋租赁合同，欢迎参考阅读。 民用房屋租赁合同范文一承租方(乙方)：

　　地址：

　　营业执照：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

　　一、 房屋的座落、面积及装修、设施

　　第一条甲方将座落于 房屋出租给乙方使用。出租标的建筑面积共计 平方米，使用面积 平方米。

　　第二条该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。甲方于租期起始之日前 7 天将该房屋交付乙方，房屋交付之日至起租之日期间为装修期。装修期内甲方免收租赁费用。

　　第三条乙方租用出租房屋的期限为 年 月， 即 年 月 日起 年 月 日止。

　　第四条乙方可将出租房屋作 用途。甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，甲方保证出租房屋符合国家有关消防安全规定。甲方应保证房屋的《房屋权属证书》真实及该出租房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。如房屋已抵押的，甲方应取得抵押权人的书面同意, 应事先(本协议订立前)书面告知乙方。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第五条租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　二、租金及支付方式

　　第六条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元(大写)，月租金总额人民币元 (大写)，年总租金 (大写)(此价格不含物业管理费)。写)。乙方应于每年 日前向甲方交付租金，甲方应向乙方开具税务局印制的租赁发票。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.01%支付滞纳金。

　　第七条甲方交付出租房屋时，可向乙方收取不超过 个月租金数额的租赁保证金，即人民币 元(大写)，并向乙方开具收据。

　　第八条甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期相应延长。另每逾期一天，则甲方需按月租金的0.3%支付滞纳金。

　　第九条租赁期内，甲方负责支付房产税、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁合同登记费、房屋租赁管理费等费用;乙方使用的水、电、电话费及物业管理费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　第十条合同终止时，乙方应按时腾空交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方承担的各项费用。甲方则在 日内将租赁保证金及时退还乙方。

　　三、房屋修缮责任

　　第十一条修缮房屋是甲方的义务，甲方对房屋及其设施应每隔半年检查、修缮一次。乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒不维修的，乙方可代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用由甲方承担。

　　第十二条本合同有效期内，乙方不得随意损坏房屋设施，乙方对出租房屋进行装修、改建或扩建时如需改变房屋的内部结构，需先征得甲方书面同意方可进行。

　　第十三条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。乙方在租赁期限内，乙方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人，但须事先征得甲方的同意。租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　第十四条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

　　(一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;

　　(二)政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

　　(三)甲方的《房屋租赁许可证》失效。

　　因本条款第(三)项解除合同造成乙方损失的，乙方可要求甲方赔偿。

　　第十五条有下列情形之一，甲方有权解除本合同：

　　(一)乙方不交付租金1个月以上;

　　(二)乙方所欠各项费用达1个月以上;

　　甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并交回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应将余款退还乙方。

　　第十六条有下列情列情形之一，乙方有权解除本合同：

　　(一)甲方延迟交付出租房屋1个月以上;

　　(二)甲方违反本合同第四条约定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;

　　(三)甲方违反本合同第八条约定，不承担维修责任或支付维修费用，致使乙方无法继续租用的;

　　(四)甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋，如因此造成乙方人身受到伤害或财物受损毁的。

　　乙方因上述理由单方面解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方双倍返还租赁保证金、支付违约人民币 / 元(大写)以及退还多收的预交款项，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿。

　　第十七条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前 个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。

　　第十八条本合同终止后，乙方应于终止后 日内迁离出租房屋并将其返还甲方。

　　第十九条甲、乙各方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需解除合同，应提前 个月通知乙方，双倍返还租赁保证金并赔偿乙方的装修费用;如乙方确需退房的，应提前两个月通知甲方，并以租赁保证金赔偿给甲方所造成的损失。

　　第二十条甲、乙双方就本合同格式的条款如有增删，可在合同附页中列明，附页内容与本合同具有同等效力。甲方应在本合同签署后，依照当地法律法规的规定，向房屋管理部门办理登记手续。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　第二十一条甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向人民法院起诉。

　　第二十二条反商业贿赂条款:

　　反商业贿赂条款是本合同之必备条款，与本合同其他条款具有同等法律效力，请与本公司(乙方)签署合同之当事人认真阅读本条款，同意与本公司(乙方)签订并遵守如下反商业贿赂条款：

　　1.甲乙双方都清楚并愿意严格遵守中华人民共和国反商业贿赂的法律规定，双方都清楚任何形式的贿赂和贪渎行为都将触犯法律，并将受到法律的严惩。

　　2.甲方或乙方均不得向对方或对方经办人或其他相关人员索要、收受、提供、给予合同约定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、现金、购物卡、实物、有价证券、旅游或其他非物质性利益等，但如该等利益属于行业惯例或通常做法，则须在合同中明示。

　　3.乙方严格禁止乙方经办人员的任何商业贿赂行为。乙方经办人发生本条

　　第二款所列示的任何一种行为，都是违反乙方公司制度的，都将受到乙方公司制裁和国家法律的惩处。

　　4.本公司(乙方)郑重提示：本公司(乙方)反对甲方或甲方经办人员为了本合同之目的与本合同以外的任何第三方发生本条款第二条所列示的任何一种行为，该等行为都是违反国家法律的行为，并将受到国家法律的惩处。

　　5.如因一方或一方经办人违反上述第二条、第三条、第四条之规定，给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任。

　　6.本条所称“其他相关人员”是指甲乙方经办人以外的与合同有直接或间接利益关系的人员，包括但不仅限于合同经办人的亲友。

　　第二十三条本合同一式四份，甲、乙双方各执贰份，合同登记机关份。 第二十四条本合同自签字之日起生效。

　　第二十五条其他约定：(如广告牌、车位)

　　甲方(签章)：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　委托代理人(签章)：

　　乙方(签章) 法定代表人： 联系电话： 委托代理人(签章)： 日 月 日 月

　　民用房屋租赁合同范文二甲方(出租方) 乙方(承租方)

　　身份证号码 身份证号码

　　现经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同：

　　一、房屋位于__________________________________________

　　二、租赁期限：即______年_____月_____ 日至______年_____月_____ 日。

　　三、租金及交纳时间：每月________ 元，乙方应每______ 月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应在租金到期前10天付清。

　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_________ 元，到期甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　五、租赁期间的其他约定事项：

　　1、 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

　　2、 水、电、气、物业、卫生费等所有费用都由乙方支付。 入住日抄见：水_______ 吨，电 ________ 度，气_________ 方。每月乙方应按时向甲方支付。

　　3、 房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租赁期满后如乙方要求继续租赁，甲方则优先考虑继续租赁。

　　4、甲方在租赁期内不得随意提高租金。

　　5、 合同一经签订，双方都不得随意解除，如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方，并在双方协商一致同意后方可提前解除合约。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　6、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合治理等工作，应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

　　8、 本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。

　　9、 甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金_______ 元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　　六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

　　七、附室内物品清单 ______________________________________________

　　甲方(签字)： 联系电话：

　　乙方(签字)： 联系电话：

　　签约日期：________年_______月_____ 日

　　民用房屋租赁合同范文三出租方(以下简称甲方): 电话:

　　承租方(以下简称乙方): 电话: 身份证号码： 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,根据国家相关规定，经协商达成如下协议：

　　1、甲方将 号的房屋出租给乙方居住使用。每月租金为人民币 元(小写：￥ )。

　　2、合同签订时，乙方另外交纳相当于 个月房租的金额作为押金，甲方收到押金，开出收据给乙方。合同期满，甲方退回押金给乙方。

　　3、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　4、本合同签定之日，乙方一次性支付一个月租金和约定押金给甲方，以后乙方在______月______日交租金给甲方，先付后用。甲方收取租金时 出具收据给乙方 。

　　5、甲方代收代缴小区管理费、水电费，乙方自行向有关单位和部门交纳电话费、电视宽带费、上网费用。

　　6、维修费：租赁期间，水路电路不通、大门(不包括内房门)非乙方原因损坏，由甲方负责。乙方使用导致租赁物有关的设施损毁，包括更换水龙头、灯泡、门锁、家具维修、墙面维护、门窗损坏、下水道堵塞等维修费由乙方负责。 乙方的职责：1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

　　2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

　　3、乙方如在租赁房屋内安装存放超过负荷的任何仪器或机械以及特殊设备、物品，须征得甲方同意。

　　4、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

　　5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

　　6、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。

　　甲方责任：1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

　　2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失，甲方不承担责任。

　　3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。合同生效：本合同经过双方签字(盖章)后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　第十二条 本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　年 月 日 年 月 日

　　租房家具、电器、水电交接：空调： 台; ：电视机 台; 热水器： 台; 煤气灶： 台; 煤气瓶： 个;抽油烟机： 台;衣柜： 个; 床： 个;餐桌： 个; 水表读数： 吨; 电表读数： 度。 大门钥匙 条; 内房门钥匙 条 。

第10篇：合同范文

　　店面房建筑面积不大，一般为几十至几百平方米不等，对于店面房出租合同你了解多少?以下是范文网小编为大家整理的店面房出租合同范文，欢迎参考阅读。

　　店面房出租合同范文1甲方;(出租方)

　　乙方 ;(承租方)

　　甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：

　　一.租赁内容:

　　甲方将位于________________________门面租赁给乙方。被租房屋为__间。

　　二.租赁期限。

　　租赁期为_年， 从______年__月__日起至_____年__月__日止。

　　三.租金、保证金及租金交付期限：该商铺的__年租金总额： 元。

　　第一年租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元;

　　第二年租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元，

　　第三年租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元。 以上租金是不含税价

　　租金交付方式：每年度前交清年度租金。如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由甲方缴纳，

　　四.租赁期房屋的修缮，房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

　　五.乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

　　七.在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

　　八.甲方权利与义务;

　　1.按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的 % 的经济损失。

　　2. 甲方对所出租的房屋具有合法产权。并为乙方在办理营业执照时提供所需的证件。

　　3.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营

　　4.不得无故终止合同(第十条除外)，否则应赔偿乙方租金的 %的经济损失。

　　5.租赁期满.如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

　　6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。

　　九.乙方权利与义务;

　　1.不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

　　2.不得干扰和影响周围居民的正常生活。

　　3.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　4.在合同履行期间，所产生的水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳

　　5.在合同履行期间，如果确需改造或增设其他固定设施，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除的甲方不予补偿

　　6.在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止，乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

　　7.在合同履行期间，乙方有权将房屋转租给第三者

　　8.合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的 %罚款。

　　十.免责条件

　　如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

　　十一.本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十二.本合同自签字之日起生效。

　　十三.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

　　店面房出租合同范文2甲方： (出租方)

　　乙方： (承租方)

　　甲乙双方按照互惠、互利、平等、自愿、协商一致的原则，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，签订以下协议：

　　一、被租房屋为___________________________________。面积 平方米。

　　二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行出租。

　　三、租金、保证金及租金交付期限：

　　该商铺的租金：年租金总额为人民币： 万 仟 佰 拾 元。租金在交房时一次性交清。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。

　　保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： 元整，作为履约保证金。租金、保证金乙方必须按时一次性交齐，交不齐则视为违约。

　　四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

　　五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

　　六、出租方与承租方的变更：

　　在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

　　七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

　　八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的，甲方不予补偿。

　　九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。

　　十一、租赁期间，甲方有权依照法定程序出售房屋，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　十二、甲方责任

　　1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的10% 的经济损失。

　　2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。

　　3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失。

　　十三、乙方责任

　　1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

　　2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

　　3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。

　　4.乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

　　5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的10%罚款。

　　十四、免责条件

　　如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

　　十五、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十六、本合同自签字之日起生效。

　　十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

　　店面房出租合同范文3出租方 (以下简称甲方) ： 身份证号:

　　承租方(以下简称乙方) ： 身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务关系,甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商,订立本租赁合同.

　　一,租赁内容

　　第一条:甲方将其位于______县______路______号的商铺租赁给乙方作商业经营用途,经营范围以乙方营业执照为准.甲方对所出租的商铺具有合法产权.并出示房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件;乙方也应提供身份证明文件。双方可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用，不得挪作它用。

　　第二条:甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为______平方米,使用面积为______平方米.甲方将该商铺交付乙方使用时,商铺结构及配套设施为:_________________________.承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌.

　　二,租赁期限

　　第三条:甲乙双方商定,租赁期限自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止,共____个月.

　　第四条:一、乙方有如下情形之一时,甲方有权提前中止合同,收回商铺.

　　1,乙方未经甲方同意擅自将商铺转租,转让或转借给他人使用的;

　　2,乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的;

　　3,乙方拖欠租金累计超过60天的.

　　二、甲方有如下情形之一时,乙方有权提前中止合同

　　1,不能提供房屋或提供房屋不符合条件，严重影响居住.

　　2,甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的.

　　第五条:合同期满后,甲方如继续出租该商铺,则同等条件下,乙方可享有优先承租权.乙方如有意续租,可于合同期满前30天向甲方提出,双方另行协商,订立新的租赁合同.

　　三,租金及其支付方式和其它费用

　　第六条:甲乙双方商定,租赁期内该商铺的年租金为人民币_______元整($______元).乙方一次预交前三年

　　第七条:租金按年计算,按年收付.乙方在每年到期15日前将本年度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方.甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第八条:订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时,乙方一次向甲方交纳相当于____年租金总额共计人民币______元整($______元)

　　第九条:合同期内,政府对租赁物征收的有关税项,由甲方负责缴交.

　　第十条:合同期内,该商铺的卫生费,电费,水费及经营活动产生的一切费用由乙方负责,乙方应如期足额缴交上述应缴费用,如因乙方欠费造成向甲方追缴时,甲方有权向乙方追缴

　　四,双方的责任和权利

　　第十一条:甲方的责任和权利

　　1,甲方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用.

　　2,按公共契约负责商铺结构维修和保养,凡遇政府部门要求需对商铺或配套设施进行改造时,相关费用由甲方负责.

　　3,负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续.

　　4不得以任何理由占用乙方所租门面及其附属设施，如门面前面的空地.......

　　第十二条:乙方的责任和权利

　　1,合同有效期内,乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权.

　　2,乙方应遵守国家法律,法规,依法经营.

　　3,乙方不得在租赁的商铺内贮存危险,易燃,违禁物品.

　　4,乙方必须依约缴纳租金及其他费用,不得无故拖欠.

　　5,乙方在承租的商铺内需要安装或者使用超过水,电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由乙方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担.

　　6,租赁期满或者解除合同时,所属乙方的财物，任乙方自己处理，甲方不得以任何理由干涉。

　　7,租赁期满或者解除合同时,由甲乙双方共同检查商铺和配套设施,检查无异议后,商铺交还甲方.如发现有损坏的,则由乙方照价负责赔偿.

　　五,出租方和承租方的变更

　　第十三条:合同期内,甲方和乙方中任何一方法定代表人(或产权人)变更,企业迁址,合并,不影响本合同继续履行.变更,合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务.

　　第十四条:合同期内,乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时,必须事先征得甲方同意,并由三方书面确认,取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方,继续履行本合同.甲方欲出售房屋，必须在三个月前书面通知乙方。

　　六,违约及处理

　　第十五条:任何一方未能履行本合同规定的条款的,均视为违约.

　　第十六条:单方违约的,守约方有权提前终止合同,违约方必须在10天内向守约方赔付相当于_____个月租金总额的违约金,违约方给守约方造成额外经济损失的,要在10天内一次给予赔偿.

　　第十七条:违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的,每逾期一天,守约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或(及)实欠赔偿金总额1%的滞纳金.

　　第十八条:因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约,双方互免承担违约责任.

　　七,合同生效及纠纷处理

　　第十九条:本合同自三方签字盖章后即生效,具有法律效力.

　　第二十条:本合同未尽事宜,甲乙双方通过协商议定,制订补充协议,补充协议经甲、乙方签字盖章后作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力.

　　第二十一条:本合同执行过程中,甲乙双方如发生合同纠纷,应采取平等协商的方式解决,双方协商不成时,任何一方均有权向租赁的商铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁,或依法向商铺所在地的人民法院提出诉讼。

　　八,其它

　　第二十四条:本合同正式文本共三份,甲、乙、公证人三方各执一份,具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

第11篇：合同范文

　　房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。那么个人房屋续租合同又是怎样的呢?以下是范文网小编整理的个人房屋续租合同，欢迎参考阅读。

　　个人房屋续租合同范文一出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲乙双方经协商，于 XX 年 月 日续签本合同，并就以下各条款达成协议，相互约束并共同遵守之。

　　第一条：租赁范围及用途

　　1、甲方同意将位于 的房屋继续租赁给乙方使用，计建筑面积为 60 平方米。 2、乙方租赁该房屋用于经营网吧。

　　第二条：租赁期限 租赁期暂定为三年，自 XX 年 6 月 8 日至 20xx 年 6 月 7 日止。租赁期满后乙方若需续租，需在合同期满前一个月通知甲方，在同等租约条件下，即在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，乙方享有优先续租权。乙方若不想续租该房屋需提前一个月通知甲方。

　　第三条：租金及支付方式

　　1、年租金为人民币 。 2、支付方式：租金需预付，乙方以每六个月为一个支付周期。乙方每六个月支付一次，甲方在相关月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天内支付下六个月的租金，依次类推。 3、租赁期内，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。

　　第四条：费用支付 因使用房屋所产生的有关费用由乙方负担。如水费、电费、电话费及光纤接入使用费。

　　第五条：租赁期间的房屋维修 甲方对出租房屋及其设备定期检查及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上下水、电源)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。 由于乙方使用不当造成水、电设备的损坏、堵塞、淹漏，则由乙方出资维修。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构且征得甲方同意的前提下，可以对承租屋进行改建装修。对装修物的工料费和租赁期满后的权属处理均由乙方自行承担。

　　第六条：免责条款

　　1、房屋如因不可抗力原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2、因政策性原因导致乙方不能继续使用该房屋从事网吧经营的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第七条：争议解决方式 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，也可向人民法院起诉。

　　第八条：其他未尽事宜由甲、乙双方协商补充。补充条款与该合同具有同等法律效力，本合同一式两份，甲乙双方签字即生效。

　　甲方签约人签字： 乙方签约人签字：

　　签约日期： 签约日期：

　　联系电话： 联系电话：

　　个人房屋续租合同范文二出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于广州市

　　第二条 房屋用途

　　该房屋用途为租赁住房。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条 续租期限

　　租赁期限自_____年___月___日至_____年___月___日止。

　　第四条 租金

　　该房屋月租金为(人民币) 。

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条 付款方式

　　乙方按(季)支付租金给甲方。

　　第六条 交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条 甲方对房屋产权的承诺

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条 维修养护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条 关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

　　1.水、电费;

　　2.煤气费;

　　3.物业管理费;

　　第十条 租赁期满

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及以前交付的押金。

　　第十一条 违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳两个月租金作为违约金。

　　第十二条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(签章)：________ 乙方(签章)：________

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　个人房屋续租合同范文三一、出租方(下称甲方)：

　　甲方(出租人)： 身份证号： 电话：

　　二、承租方(下称乙方)：

　　乙方(承租人)： 身份证号： 电话：

　　三、租赁标的：

　　甲方同意将座落于XX市XX区XX花园X栋XXX号 的房屋及其设备(见原合约附件)，建筑面积 XX.X ㎡，继续出租给乙方使用，乙方也愿意继续承租该房屋。

　　四、租赁期：

　　1. 乙方承租甲方房屋作居住使用，续租期为年日起至 年 月 日止。

　　2. 租赁期满，甲方有权收回该物业，乙方应如期交还，如甲方该物业继续出租或出售，乙

　　方享有优先权(乙方有续租要求，应提前一个月提出，租金另议)。

　　五、租金

　　1. 租金：为每月人民币)，每月租金须于之前交付甲方。

　　2. 押金：在前个租期缴纳了________元人民币的保证押金，在这个租期继续适用，待期满后若甲乙双方不再续签，以上费用结清，房屋无损时，甲方应全额退还乙方。

　　3. 租赁期间，乙方若将该物业分租必须事先得到甲方的许可，每月的管理费、电话费(含网费)、有线电视费、煤气费、水电费、室内设施的维修等杂费，均有乙方支付。

　　六、押金

　　1. 合同期满，乙方如不再续租，在乙方结清该物业一切管理费、煤气费、水电费、有线电视费等费用后，甲方应将押金退还乙方(不计利息)。

　　2. 乙方若于租期内违反本合约之规定，致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用，甲方可以扣除部分或全部押金抵押。

　　3. 甲方若于合同期未满前要收回物业，须支付乙方与押金相同的违约金，并另退还乙方押金。

　　4. 乙方若于合同期未满前退租，甲方有权吧退押金，乙方须交清一切费用。

　　七、双方责任

　　1. 甲方应保证出租房的用途符合有关法律、法规、规章的规定，并保证物业能够作上述用途使用，符合国家有关消防安全规定。

　　2. 乙方使用该物业时，不得擅自改变结构好用途，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品，同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地有关规定，遵守社会主义道德。

　　3. 乙方在居住期间切勿往楼下抛掷杂物，若因有意或无意发生物体才本房坠落造成伤人、损物事故产生纠纷。其经济责任好法律责任均有乙方负责。

　　4. 乙方在租期内须重视防火、防盗等安全防范工作，若造成火灾、失窃等事故，全部责任由乙方负责，并向甲方赔偿相关损失。

　　5. 租赁期间，乙方如对该物业设施故意或过失损毁，应负责修善好恢复原状，或向甲方赔偿经济损失。

　　6. 租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发出催租通知，乙方如拖欠租金达十天或欠交管理费、水电费等达一个月视为乙方违约，合约因违约而终止。乙方须全部承担因违约造成的责任。甲方有权不退给乙方押金，乙方须无条件立即退出该物业。

　　八、其他：

　　1. 本合约如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即可向XX仲裁委员会提出仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。

　　2. 本合约一式两份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。

　　备注：

　　甲方(出租人)： 乙方(承租人)：

　　签订日期： 签订日期：

第12篇：合同范文

　　现在越来越多的人租赁门脸房来做生意，那么签订门脸房租赁合同需要注意什么呢?以下是范文网小编为大家整理的门脸房租赁合同范文，欢迎参考阅读。

　　门脸房租赁合同范文1甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲方将 房屋约 平米租给乙方。房内粗装修，有水源、电源。经甲乙双方协商，达成如下协议：

　　一、租赁期限为8年，自20xx年5月16日至 20xx年5月15日止。

　　二、租金交付办法：每年租金为15万元(壹拾伍万元)，合同签订之日一次性付清租金。第二年租金于20xx年5月16日前交付，以后每年交付租金时间以此类推。从第五年即20xx年5月16日递增5℅，即157500元。

　　三、合同期间发生不可抗力的自然灾害，导致房屋不能使用即可终止合同，甲方退还乙方已付未到期租金(不计利息)，其它损失甲方不予承担。

　　四、合同期间由于政策变化和城市规划致使房屋拆迁，即可终止合同，甲方退还乙方已付未到期的租金;合同期间如果不满三年导致房屋拆迁，甲方退还乙方一年租金15万元;合同期间已满三年导致房屋拆迁，甲方不承担任何责任和费用。

　　五、乙方的权力和义务：

　　1、合同期间，在政策允许的范围之内乙方有权确定经营项目，在不影响房屋结构的前提下可对房屋进行装修，费用全部由乙方负责。

　　2、合同期间，乙方未经甲方允许不得转租。

　　3、合同期间，乙方对自己的经营项目加强监管。对发生的天灾、火灾、水灾及其它事故造成的损失由乙方承担。

　　4、合同期间对房屋的维修和有关部门收取的一切费用由乙方负责。

　　5、合同期满乙方对房屋装修和不动产保持完好无损，不得拆除和损坏。

　　6、合同期满在同等条件下，乙方可优先租赁。

　　六、甲方的权力和义务：

　　1、甲方有权按时按数收取租金。

　　2、在合同期间，甲方对乙方的经营项目和人员使用不予干涉。

　　3、合同期间，乙方在经营活动中发生的经济纠纷及其它一切费用甲方不予承担。

　　七、违约责任：

　　1、合同期间，如甲方终止合同或擅自变更合同内容，甲方承担给乙方造成的经济损失。

　　2合同期间，如乙方不能按时交付房租和擅自转租房屋，甲方有权提前收回房屋并终止合同。乙方承担给甲方造成的经济损失。

　　八、合同期满自行终止。

　　本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，双方签字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

　　门脸房租赁合同范文2出租人(甲方)： 联系电话：

　　承租人(乙方)： 联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就租赁事宜签订本合同：

　　第一条：房屋坐落地址

　　甲方出租的商铺坐落地址：

　　第二条：租赁期限

　　租期自 年 月 日起至 年 月 止。

　　第三条：租金

　　1、每年租金为人民，年内租金不作调整。

　　2、租金按年缴纳。

　　3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。

　　第四条：租赁期间房屋修缮

　　甲方将房屋交给乙方后，乙方可以装修及修缮，出租房概不负责。经双方协商房屋布局需要调整，甲方要积极配合。

　　第五条：各项费用的缴纳

　　1、水电费：由承租方乙方自行缴纳。(电费按表自行缴纳)。

　　2、维修费：租赁期间，由于乙方导致房屋的质量或房屋的设施损毁，维修费由乙方负责。

　　第六条：乙方应当履行下列义务：

　　1、不得进行传销等违法活动。

　　2、不得私自转租、转让，不得以甲方的名义从事经营活动。

　　3、不得进行违法乱纪活动，以及从事其他违反国家法律法规的活动。

　　第七条：违约金和违约责任

　　1、若甲方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金。

　　2、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金，如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

　　第八条：续租

　　乙方若要求在租赁期满后，继续租该处房屋时，同等条件下乙方有优先租赁权。 此协议一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

　　门脸房租赁合同范文3出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等的、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条：租赁标的

　　甲方将 号楼商业门脸，建筑面积 平方米，出租给乙方作为商业店铺使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期 年 月 日至 年 月 日止，租期合计 年。

　　第三条：租赁金额及支付方式

　　该屋的租赁金额为 元/月，支付方式为一年一交，合同签订后乙方于 年 月 日前一次性支付租金 元人民币(大写 )。及房屋内设施押金 元(大写 )。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，在同等条件下乙方享有优先权。合同终止时退还押金。

　　第四条：租赁期间相关费用

　　租赁期内，乙方承担该房屋的水费、电费、暖气费、物业费等相关费用，并按时交纳

　　第五条：租赁期间房屋修缮

　　乙方不得私自改造屋内设施。如乙方对房屋造成损坏的乙方负责恢复原状或照价赔偿。

　　第六条：合同变更、解除与终止

　　双方可以协商变更或终止合同

　　如有下列之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋。给甲方造成损失的，乙方应承担全部经济赔偿责任：

　　1、未按协议约定提前预交房租或欠缴各项费用达一个月的;

　　2、未甲方同意，擅自改变该房屋用途的;

　　3、擅自拆改、变动或损坏房屋主体结构的;

　　4、从事违法、犯罪行为的。

　　租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第七条：乙方的安全由自己负责。

　　第八条：违约责任

　　1、甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，乙方有权向甲方进行追偿因此造成的损失。

　　2、乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应向甲方支付全年租金的5%滞纳金。

　　3、乙方未经甲方许可擅自拆改、变动、损坏房屋主体结构或改变房屋用途的，甲方有权追偿乙方一定违约金。

　　第九条：房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　　第十条：争议的解决方式

　　本协议在履行中如发生争议，双方应解决;协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　第十一第：其他约定事项：

　　第十二第：本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十三第：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字善意后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

第13篇：合同范文

　　租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。那么企业房屋租赁合同书又是怎么一回事呢?以下是范文网小编为大家整理的企业房屋租赁合同书范文，欢迎参考阅读。

　　企业房屋租赁合同书范文1出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方第一轮租赁合同已于 年 月 日到期终止，本着互惠互利的原则，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务关系，在平等、自愿的基础上，就双方房屋租赁事宜，协商一致，达成如下协议：

　　第一条 租赁地点

　　西安市 街 号 平方米，该区域内有 。

　　租赁房屋用途：

　　第二条 租赁期限

　　租赁期限共 年，甲方自 年 月 日起，将该租地交付乙方使用自行经营，到 年 月 日收回。

　　第三条 租金标准及交付方式

　　1、一次性支付保证金 万元;如果本合同正常履行，保证金计入乙方向甲方支付的租金价款，在第三年支付租金时抵偿。

　　2、年租金 万元，租金交付方式为每年 月 日至 月 日一次性交付;

　　3、甲方收款后应给乙方提供有效的收款凭证。

　　第四条 租期内该租地的修缮责任

　　在租赁期内，该租地的所有修缮责任均归乙方，甲方不再承担该租地的任何维修及费用。

　　第五条 关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5.____;

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第六条 甲方的权利与义务

　　1、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋，不得拆改变动房屋结构，不得改变本合同约定的租赁房屋用途。

　　2、甲方向乙方提供水、电、路等基本的经营条件，水、电用量按计量器计算，乙方必须使用唯一甲方提供的水、电供给，甲方为乙方提供足够的电力负荷及用水量，改变租地内的电路及装表费用均由乙方承担;

　　3、乙方的治安，甲方不予负责，工商税务均由乙方自行办理。

　　第六条 乙方的权利与义务

　　1、租赁期满后，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权，甲乙双方应本着互惠互利的原则，协商签订新一轮的租赁合同。

　　2、租期满后，乙方不得破坏该租地内的任何一次性贴建，该租地的所有不动产产权归甲方所有;

　　3、乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置，会对房屋结构产生影响的，需先经过甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以无条件终止合同，收回该租地，未到期租金及保证金将不予退还。造成甲方损失，由乙方负责赔偿。

　　1、乙方利用该租地进行非法活动，损害公共利益的;

　　2、乙方拖欠租金累计达一个月以上的，或空关一个月以上;

　　3、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或其他人调利交换的。

　　第七条 房屋的收回

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第八条 合同的终止

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。不能达成一致意见的，提出方需要交纳违约金 元。

　　在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　第九条 违约责任

　　乙方逾期未交付租金，除应及时如数补交外，应向甲方支付违约金，违约金每天按拖欠租金的5%累计追加。

　　第十条 免责条件

　　1、租期内因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、租期内因国家政策需要征地、拆除或改造已租赁的房屋，或者其他无法抗拒的因素，而导致乙方无法继续经营的，互不承担责任。未到期的租金甲方无条件退还乙方，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。地面建筑的赔付与乙方无关。

　　第十一条 争议的解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人友好协商;协商不成的，提请雁塔区工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。

　　第十二条 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方协商，可订立补充协议，补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

　　第十三条 本合同自双方签字盖章后生效，一式肆份，甲方双方各执两份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

　　企业房屋租赁合同书范文2甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　经双方友好协议，甲方同意将 的 使用，特签订如下合同，以供双方共同遵守执行：

　　一、租赁期限：从 至 日止，合同期满后在同等条件下乙方有与甲方续约的优先权。

　　二、租金：月租金为 元。

　　三、违约保证金：本合同签订时，乙方先付给甲方履行保证金人民币 元整，乙方在租赁期间能遵守本合同规定的，租赁期满后甲方将此保证金返还乙方。

　　四、租金交付方法：

　　1、租金按每三个月交付一次，且每次租金要在租赁期15天前一次性付清。

　　2、如乙方未能按时交付租金的，甲方有权单方终止合同，收回房屋使用权，所收保证金也不再返还给乙方。

　　五、房屋交付使用后：

　　1、乙方如需要另行装修的，不得改变房屋原设施和结构，并要经过甲方同意。合同期满后，乙方不得将所装修的物品拆走(不动产部分及外墙广告牌等)，应无偿归甲方所有。

　　2、水、电费、管理费、卫生费等一切费用由乙方负责。

　　六、其他：

　　1、租赁期间，未征得甲方同意，乙方不得将租房屋转让或作其它使用，否则甲方有权单方终止合同。

　　2、乙方要做好安全防范工作，遵守国家政策法令，服从国家有关部门管理，不得从事违法活动，如有违反，后果自负，甲方有权终止合同。

　　3、租赁期间乙方的财产，人身等到所有安全责任由乙方自行负责。

　　4、合同期满后，乙方要将房屋内自己的所属品全部清除，否则甲方不再将保证金返还给乙方。

　　5、乙方租金期间内甲方不得以任何借口或理由干涉乙方使用，乙方必须不做违法的事以内，甲方不得单方面终止合同，如有违约，甲方负责乙方一切损失。

　　6、乙方在合同期间一切经济纠纷，债权由乙方负责。

　　7、甲方提供的家电、家私不得人为损坏，如损坏按原价赔偿，附带家私(空调四台，电视索尼一台45寸，沙发四件，床三张，洗衣机，大衣柜一个)。

　　8、本合同一式两份，甲方双方各执一份，合同由甲、乙双方代表签字(盖章)，签订之日起即时生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

　　企业房屋租赁合同书范文3出租方(称为甲方) (身份证号码： )

　　承租方(称为乙方) (身份证号码： )

　　经甲、乙双方协商，签定以下合同：

　　一、甲方将位于 房屋租给乙方，租期 年，自 年 月 日至 年 月 日止。月租金为 元(大写： )，付款方式为 现金，共计 元整，首付押金 元(大写： )，每次按季度缴纳 元(大写： )，每次要提前 7天交下次房租，如不按时交纳甲方有权终止本合同。

　　二、租赁期间，水、电、卫生费、有线电视费、网费、管道疏通费、小区杂费等一切费用，由乙方自负。

　　三、租赁期间，乙方需服从当地政府部门管理，不得违法乱纪，否则后果自负。

　　四、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借的;

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;造成的经济损失由乙方负责。

　　五、租赁期间，乙方中途退房，则对乙方交付的租金不予退还。

　　六、租赁期间，乙方应妥善保管房内设施，如有损坏照价赔偿或修复原样(自然退房时如无损坏和欠费，押金退回。房屋签订合同交接时房内设施清单，如下：

　　七、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。

　　八、违约责任

　　1.乙方未按本合同的约定履行，押金不予退回并负责赔偿相应损失。

　　2、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_50_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　九、免责条件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补，押金退回。

　　十、争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，向租赁房屋所在地工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向当地人民法院起诉。

　　十一、其他约定事宜

　　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议合同具有同等效力。

　　十二、签订协议时，双方要出示各自的身份证件(原件)。承租方交付出租方身份证复印件一份。

　　十三、本合同一式两份，双方各执一份。本合同自签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日